第520章 手好癢啊，只想揍你怎麼辦呢？（1/2）

「兩個原因，第一，天虹本身擁有雄厚的資本，跟他們打金錢戰爭周期太長，有那個時間，不如多獵幾個小公司，第二，成熟穩定的上市公司，欠銀行的錢更多，接下他們的盤子，等於連同他們的債務一併接手，就算重新掛牌上市，剩餘價值已經不多了，差價低，我不喜歡做吃力不討好的事。」

程墨安解釋完，欣賞陸輕晚崇拜的眼神。

很好，她亮晶晶的眸子裡全是對他的愛慕，他喜歡。

陸輕晚的確已經找不到什麼合適的詞彙表達對程墨安的欽佩，她男人太狂拽酷炫啦！哈哈哈！

「嗷嗷！對，我聽說國內一家大型房地產商欠了銀行九百多個億，為了迅速回籠資金，突然把一二線的樓盤降價，然後業主跑到售樓部貼大字報！所以，其實房地產商風險很大。」

「房地產是拉動gdp的一股重量力量，但任何資源都像彈簧，供需之間不斷的打拉鋸戰，一旦需求趨向飽和，業績就會飛速下滑。這麼說吧，你想想，為什麼直到今天，市民還堅持認為買房子可以保值？」

他說的內容陸輕晚比較陌生，為了跟上節奏，腦袋飛速的轉啊轉，「因為房價不會跌，只會漲啊。」

程墨安點頭，笑了笑道，「那麼，為什麼房地產商要低價拋售樓盤迴籠資金呢？」

這節課太難了，超綱啊！！！

「額……以前抬價太猛？」

「有這個原因，最主要的是，投機倒把的炒房團被限購，房地產建造的房子，剛需並不多，大部分樓盤售空後，幾年沒人住，都是炒房團在從中牟利。現在政策出來，商人無法購買，房地產就不能儘快回籠資金，欠下的債務像滾雪球，一旦超過某個臨界點，股市波動、市場暴亂，他們只能拋售。」

陸輕晚星星眼，「額……你也是做房地產的啊！！會不會也有這樣的風險？」

突然好怕啊！！

程墨安闔眸，沉思了幾秒鐘，「會。炒房團消失，老百姓沒有購買力，投資者找到更多渠道理財，房子不再是他們的唯一出路，任何房地產商都會被重創。比如……」

程墨安戳戳她的腦門，「龍梟的mbk集團，幾年前就開始轉型，不再大量建造樓盤，而是投資電影、做金融、教育和醫療，這些行業雖然沒有房地產一次來錢那麼多，但穩定、可持續性強，不會被市場拋棄。」

陸輕晚狂點頭，「男神機智！！你呢你呢？你想過以後做什麼嗎？」

對於未來的企業轉型，程墨安早有預案，他會及時轉身，絕對不會走到夕陽西下的慘狀，「十年前，絕世開始做電影，現在已經坐穩了娛樂行業第一的位置。」

「還有呢？」

第一名！哇咔咔！！你也是我的男神！

「你不是知道嗎？人工智慧。」這是程墨安轉型的一個重要方向，而且必然要走到最前段，成為行業的領軍人物。

「這個好！我喜歡！還有嗎？」

程墨安道，「風投。」

「嗯？風險投資……風險都很大啊！」

「我的眼光從來不會錯，比如我投資的《傾聽》，淨賺了……」他笑笑，沒再往下說，再說的話，小狐狸要鬧人了。

「啊啊啊！討厭！！你還給我還給我！！」

「哈哈！」程墨安被她撓的大笑出聲，反手抱緊她的腰肢，呼吸近在她的鼻端，「我一會兒要開會，還有半個小時，需要提供特殊服務嗎？」

貌似，這是她自己提出來的呢。

陸輕晚那張長城牌臉嘩啦紅了，「這裡？不……要。」

辦公室裡面，地點未免太那個啥啥啥。

程墨安兩片薄唇慢慢侵占她的唇，點了點，品嘗她的甜美滋味，嗓音低沉誘惑到極致，「晚晚，我想。」

陸輕晚的臉這次紅到了耳根，難堪的嗔怪，「程墨安你不要臉……這裡是辦公室。」

落地窗那麼大！門關了嗎？萬一有人進來怎麼辦？

程墨安牽她的手，去尋找兩人之間接觸的炙熱火源，「恐怕忍不住了。」

「我……我不要。」陸輕晚紅透的小臉兒轉向窗戶那邊，身子被他扣在懷裡，越捏越熱。

「我去關門，你等我。」程墨安聲音嘶啞，咬了咬她的耳垂，「辦公室不是更刺激？」

「啊……不……」陸輕晚拽住他的襯衣袖子，「我……」

咕嚕！

一聲特搶鏡的腸鳴把曖昧氣氛徹底打碎了。

陸輕晚更羞窘，「我……餓了。」

程墨安身下蓄的火頃刻被驅散，凝眸道，「中午沒吃飯？這才三點半你就餓了？」

陸輕晚支支吾吾說了緣由。

程墨安真是可笑可氣又心疼，「以後不許這樣，想吃多少吃多少，不能挨餓。走，我帶你去吃東西。」

「你不是要開會嗎？我……我自己去。」

「我陪你，樓下有咖啡廳，咱們去吃甜品。」程墨安穿上西裝外套，拉起陸輕晚的手就走。

「不不不，太高調了，你走前面，我走後面，咱們分開！不然，我又要被人家吐槽。」陸輕晚不想成為眾矢之的。

程墨安凜了凜，「誰吐槽你？」

「沒有沒有！」

程墨安眉峰依然擰著，「你在這裡等著，我讓秘書去買。」

額……

琳達很快就買了甜品回來，陸輕晚正好在衛生間。

「琳達，去查查19樓的監控。」程墨安吩咐一句。

「好的，總裁，全部的嗎？」

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