第563章 生死時速（1/2）
7月中旬的這段時間，西蒙頻繁地往來於洛杉磯和舊金山之間。
山景城市政府一次性賣給維斯特洛公司300公頃土地，引起的輿論爭議這段時間一直都沒有徹底消散。
解決這件事最好的方法，無疑是儘快給出一套完善的區域開發方案。
西蒙最初的心思非常『單純』，發現有機會，於是就出手在灣區圈下一大片土地。既然地塊拿下，開發計劃自有其他人負責。
於是，經過一個多月的討論，維斯特洛公司於7月15日正式公布了『維斯特洛科技園』的計劃。
不只是伊格瑞特，美國在線西海岸總部、諾基亞北美研究中心、C女郎創辦的汀科拜爾公司等維斯特洛陣營企業都將入駐，維斯特洛體系投資的其他初創新科技公司也將圍繞在伊格瑞特周圍。
同時，維斯特洛公司也對其他科技公司的進駐表示歡迎。
300公頃土地，大致相當於長方形的地塊由南向北，靠近101高速的區域將劃出50公頃建造一個公園，以便隔絕交通要道的喧囂，同時給區域內居民一個休閒娛樂場所。
公園以北就是面積達到150公頃預計可以容納5萬人以上的辦公園區，伊格瑞特公司占地30公頃的總部包含在園區之內，再往北，剩餘的100公頃土地，將會開發擁有1000套別墅的高檔社區，主要面向科技園的員工出租或出售。
西蒙當初買下這處地塊就花了2.3億美元。
科技園區想要完全開發完成，投資級別將進一步達到10億美元。
因此，無論是科技園還是居民區，抑或配套公園，對於灣區的建築地產行業來說都是一塊很大的蛋糕。
伊格瑞特公司也沒有親自上陣的打算，整個園區的建造將會與灣區本地開發商進行密切合作。
於是，隨著初步方案的公布以及一些合作協議的達成，維斯特洛公司因為一次性圈下大批地塊引發的非議明顯消弭了很多，明眼人也能看出前段時間的輿論爭議到底原因為何。
地產開發，在任何國家都是一個暴利行業。
不同於新興的網際網路領域，地產行業幾乎從城市開始出現就伴生而來，早已是一片紅海。因為暴利，其間的利益牽扯和傾軋博弈也會非常殘酷，沒事足夠的資本支持和人脈底蘊，任何人都別想輕易玩轉。
西蒙一直對擁有更多土地和物業感興趣，卻也沒打算過度涉足可能會觸及很多老牌資本利益的地產行業。
隨著維斯特洛科技園計劃的公布，山景城101高速以北的區域開始紛紛出現另外的商業區、居民區以及辦公園區等規劃，市政府還承諾投入資金完善區域的基礎設施建設。不難想見，未來幾年時間，這處原本位於城市邊緣的荒蕪區域將會迅速繁華起來。
好萊塢這邊，7月9日開畫的三部新片如同預料那樣票房表現一般，成績最好的福克斯《金臂小子》，首周七天票房也只有1821萬美元。
7月16日，北美院線開畫的新片減少到兩部，分別為丹妮莉絲與華納兄弟合作的《塘鵝暗殺令》和米高梅的《墓碑鎮》。
作為原著小說作者約翰·格里姆森這個暑期檔的第二部影片，《糖衣陷阱》的成功讓《塘鵝暗殺令》也受到了觀眾的更多關注，丹澤爾·華盛頓與茱莉亞·羅伯茨的主創陣容又確保了項目的人氣。
開畫之後，依靠出色的口碑，《塘鵝暗殺令》首周末三天票房就達到2219萬美元，重新挑起了票房大盤。
7月16日到7月22日，七天時間，《塘鵝暗殺令》的首周票房達到3163萬美元，順利登頂單周票房冠軍位置。
米高梅由庫爾特·拉塞爾主演耗資2500萬美元的《墓碑鎮》相比而言就遜色很多。
開畫首周，影片依靠1955塊開畫銀幕，斬獲1876萬美元票房，距離館均破萬的熱賣級別明顯差了一口氣，預計北美總票房與福克斯上周的《金臂小子》相當，大致在5000萬美元到6000萬美元之間。
當然，雖不算大賣，卻也能夠給米高梅帶來相當豐厚的利潤。
畢竟，截止7月下旬，1993年度的億元俱樂部影片，全部都是丹妮莉絲娛樂的關聯項目。其他製片廠能有幾部5000萬美元票房以上的項目就已經不錯，前提是項目的預算成本沒有達到《幻影英雄》那樣的級別。
與此同時，上映第七周的《超人》在7月16日到7月22日七天時間繼續進帳1538萬美元，累計票房正式突破3億美元大關，達到3億零679萬美元。
算上《西雅圖夜未眠》、《糖衣陷阱》和最近一部《塘鵝暗殺令》的成功，從7月初開始，丹妮莉絲娛樂就已經在籌備慶祝派對。
隨著《超人》北美票房正式突破3億美元，慶祝派對也確定在7月24日的周六。
雖然是周末，西蒙上午依舊工作到午餐時間，下午陪著珍妮特進行孕期檢查，傍晚返回杜梅岬莊園，吃過晚餐，直到臨近九點鐘，把早早休息的珍妮特哄睡下，才離開趕往丹妮莉絲影城。
這次慶祝派對依舊選擇丹妮莉絲影城二層的員工活動中心。
西蒙趕到時，已經開始兩個小時的派對氣氛依舊熱烈。
按照A女郎提前列好的名單與派對上需要招呼的賓客一一寒暄，應酬了大半個小時，西蒙終於稍微空閒下來。
被桑德拉·布洛克拖去舞池跳了一支舞，然後躲在派對大廳一角的沙發卡座上，再不願意起身。
幫男人端了一杯酒過來，桑德拉大大咧咧地挨著西蒙坐下，不滿地瞥了他一眼：「喂，你這麼勉強的樣子真是太讓我傷心了。」
西蒙靠在椅背上，接過香檳喝了一口，道：「我最近很忙啊，都要被掏空了。」
桑德拉露出鄙視的眼神：「被女人掏空了？」
西蒙點頭：「是啊，一天十多個，差點起不了床。」
桑德拉白了他一眼，說起正事道：「我看過你給我的那個劇本了。」
西蒙現在可不想談工作，笑道：「不如我們聊聊昨天那十多個的事情吧。」
桑德拉瞪著西蒙：「好啊，你說！」
「嗯，這個，Broadcast、eBbay、58list、iPets……」
西蒙稍微頓了下，就熟練地報出了一連串名詞。
桑德拉滿眼星星地聽西蒙說完，又想要翻白眼，還是下意識問道：「都是什麼啊？」
「昨天在舊金山看到的風投方案。」
桑德拉眨了眨眼睛，明白過來，立刻又來了興致，攬住西蒙手臂道：「我現在手裡有一些錢呢，網際網路概念這麼火，你幫我挑選幾個投資項目唄？」
西蒙搖頭道：「別，風頭你玩不起的，這是真的在燒錢，稍不注意就血本無歸。想要建議的話，直接去買成美國在線或者思科的股票就行。」
「我才不買，現在很多報紙上都在說你手裡這些公司的股價泡沫很嚴重，隨時可能大跌。」
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