第458章 探望（1/2）

1992年的1月3日，周五。

新的一個票房周，當人們陸續開始節日之後的工作，剛剛過去的年底檔期一系列影片票房都出現了非常明顯的下跌。

1月3日到1月9日，《閃電俠》的票房跌幅達到49%，相比上一周的5318萬美元票房，本周進帳縮水至2712萬美元。

不過，三周時間，《閃電俠》的累計票房也迅速達到1億5316萬美元。

以第三周2712萬美元的票房基數，《閃電俠》後續繼續進帳1億美元絲毫不成問題，北美總票房可以輕鬆突破2.5億美元，成為1991年度的北美票房亞軍。

票房走勢一直非常平穩的《玩具總動員》，新年後這一周的票房跌幅同樣達到43%，單周票房滑落到779萬美元，累計票房為1億6683萬美元。

緊隨之後，《霍克船長》、《刺殺甘迺迪》、《007之黃金眼》等影片本周的票房跌幅都達到百分之四十至百分之五十左右。

當然，依照以往的票房規律，本周的深跌之後，根據這些影片媒體口碑和觀眾人氣等因素，下周的票房跌幅會重新調整為與年底熱門檔期類似的水準。

整體而言，這只是冷門檔期票房規模的一次縮水。

處理完去年年底丹妮莉絲娛樂積累的一些工作，西蒙1月6日飛往紐約，並且在隨後幾天一直忙於維斯特洛大廈動工前的最後籌備。

維斯特洛大廈的具體設計工作由北美著名的SOM建築設計事務所負責，大衛·約翰斯頓女友萊斯莉·惠克特家的設計事務所還為此動過心思。西蒙卻不可能因為私人因素就將這樣一棟重要建築的設計交給一家只是中等規模並沒有多少超高層建築設計經驗的公司負責。

超高層建築的設計，絕對不只是普通人看到外形那麼簡單，還需要涉及到結構、承重、抗震、通風等等一系列複雜的專業問題。

相比起來，成立於1936年的SOM建築設計事務所就有著非常深厚的高層建築設計資歷。

同時，維斯特洛大廈的建築工程同樣是由歷史悠久的鐵獅門房產建築公司承包。

對於普通人來說，鐵獅門的名氣並不是那麼響亮。不過，這家工程建築公司曾經承建的一系列項目卻都是耳熟能詳，世界貿易中心的雙子塔，就是由鐵獅門承建。

此外，鐵獅門還建造過佛羅里達州的迪斯尼世界以及世界各地大批希爾頓酒店項目。

SOM建築設計事務所的挑選完全是西蒙的個人意願，鐵獅門的選擇，卻還有著其他一些因素。

簡單來說，鐵獅門就相當於紐約地產行業的一個地頭蛇。

這家成立於上個世紀末的工程建築公司在幕後控制者斯派爾家族的經營下，在紐約政商各界建立了盤根錯節的複雜關係網絡，鐵獅門幕後甚至還有著洛克菲勒家族的身影。鐵獅門的現任和前任掌門人還都擔任過紐約房地產工會的主席。

維斯特洛大廈的最終設計方案，高度為622米，139層。

其中包括地上部分的135層和地下4層。

西蒙和珍妮特的居所，將會占據建築最頂端50米的整整十層空間。原版復仇者大廈的停機坪平台也在這棟建築中得以保留，這也是維斯特洛大廈建築難度最高的一個環節。

622米的高度，相比帝國大廈的443米和雙子塔一號樓的417米高出了200米的距離，只要落成，維斯特洛大廈將成為名副其實的世界第一高樓。

這樣一棟註定會成為地標式建築的摩天大樓，可以讓任何一家建築設計事務所聲名鵲起，也可以讓任何一家接手的工程建築公司一躍成名。作為紐約的老牌工程建築地頭蛇，鐵獅門自然不會放任這樣一個重要項目落入其他承包商手中。

當初維斯特洛大廈項目的消息剛剛放出風聲，鐵獅門方面就主動與西蒙取得了聯繫。

西蒙並沒有和這樣一個地頭蛇交惡的心思，更何況，鐵獅門也擁有足夠的資格承建這棟大廈，雙方幾番磋商後，合約在去年就正式簽訂。

投桃報李，鐵獅門在維斯特洛大廈的建築審批方面也提供了很多幫助。

不過，雖然將主要建設任務交給了鐵獅門，西蒙卻也不會因為這家工程建築公司的老牌資歷就完全信任對方。

類似於帝國大廈這類建築，西蒙是希望維斯特洛大廈也能夠屹立百年的。

因此，項目的所有細節都不容有失。

維斯特洛公司為此已經組織了一個專門的財務監管團隊，在未來五年的建設周期內實時監控維斯特洛大廈項目的所有開支。

同時，西蒙還通過約翰斯頓家族的人脈，在澳洲組織了一個從建築材料到結構工程等方方面面的技術專家小組。接下來五年，這批人都會常駐紐約，緊盯維斯特洛大廈的一切施工細節。

兩個團隊雙管齊下，確保施工方不會有任何鑽空子的機會。

連續忙碌了一周，重新審核了計劃中這棟大廈的各種細節，簽署了從建材採購到意外保險等方方面面的一系列合約，項目的前期籌備終於全部敲定，位於上東區麥迪遜大道以東第59街和第60街之間的六棟大樓，下周將正式開始拆除工作。

只是拆掉原本六棟大樓並完成後續清理，預計就將需要兩個月時間。

算上前期購置這片地皮的開支、SOM的設計費用、鐵獅門的承建定金和建材採購合約等等支出，為了完成這棟大廈，西蒙已經累計投入超過4億美元。

因為西蒙對維斯特洛大廈所有細節都提出了最高的要求，五年的建築周期，後續每年的支出也都不會低於2億美元。

建築完成後，內部水電裝修等等，同樣是一筆不小的開支。

總體算來，維斯特洛大廈的全部預算很可能達到16億美元以上，這無疑是有史以來預算成本最高的單體建築。

原時空中，以最高規格重建的新世界貿易中心，整體開支也只有31億美元。

那棟建築卻是2006年開工，距離現在整整14年之後。

眼下卻是1992年，美元是非常值錢的，美國大部分富豪的身家也都在50億美元以內。

1月11日，周六。

結束了工作日的忙碌，西蒙上午從曼哈頓趕來長島的東漢普頓探望史蒂夫·羅斯。

去年年末，史蒂夫·羅斯私下裡已經對抗了五年時間的前列腺癌症再次復發，近期已經開始進行化學治療。

西蒙也清楚，這位與魯伯特·默多克和薩姆·雷石東同齡的傳媒大亨，不出意外的話，將會在今年去世。

羅斯今年65歲。

對於已經達到這個社會金字塔頂層的人來說，65歲，其實並不算大。

年齡相近的默多克和雷石東，哪怕是將近30年後，也都還在掌控著自己的傳媒帝國。

對於一個野心勃勃的人來說，輸給了時間，無疑是一種莫大的遺憾。

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