第1160章 見世面（2/2）

這麼說著，侍女也煮好了茶，給兩人倒上，隨即輕手輕腳地退出，內間的女侍也悄然離開。

差室內只剩兩人，王總端起面前的茶盞小心抿了一口，放下杯子，意外發現只是會面這短短几分鐘時間，自己的心態已經不知不覺改變了很多。

至少，莫名就沒有了太多此前的那些警惕。

看了眼手邊的紅木盒子，還有迴蕩在腦海中的剛剛那首歌，乃至眼前這姑娘的一些言語，王總突然笑了笑，看來『談判』從他進門後就已經開始。

不過，即使察覺到這些，王總也沒有再刻意調整心態的意思，開門見山道：「萬科近期的股價跌勢減緩，陳小姐，如果我沒猜錯，你們應該在偷偷吸納萬科股票，對嗎？」

東南亞金融風暴的影響已經蔓延到國內，股市首當其衝。

萬科這樣的業內龍頭企業不可避免成為重災區，前段時間股價可謂跌跌不休，然而，最近半個多月內，相比滬深兩市其他一些龍頭股的走勢，萬科的股價跌勢不僅放緩，有時候還會出現明顯反彈。

再加上陳晴這邊近期的投資要約，事情不難想見。

王總開門見山，陳晴也沒有繞彎子，說道：「是的，希望王總不要介意，我剛剛說過，無論這次合作能否達成，我家老闆都對您非常欣賞，因此，這次買入只是一種投資行為。」

王總頓了頓，倒是沒有再追問陳晴到底買了多少，想來也得不到準確答案，畢竟國內雖然也有著5%的持股報備制度，但以國內的股市環境，想要規避很容易，哪怕被發現違規，代價也幾乎沒有，於是接著道：「特發那邊，陳小姐，你們應該也談妥了吧？」

特發，全稱深圳市特發集團有限公司，這是由深圳國資委控制的一家大型綜合性國企。

萬科在八十年代進行股份制改造過程中，特發成為第一大股東，這麼多年下來，這家國企目前依舊持有萬科約12%的股份，以萬科最近幾日45億上下浮動的市值，這批持股價值5.4億人民幣。

這一次，還是陳晴動用了一些人脈，再加上東南亞金融風暴造成的經濟動盪使得誰也不知道國內股市的跟隨下跌會達到何種程度，及時套現也算明智，這才說服特發高層同意轉讓股份。

陳晴再次點頭：「現在只需要王總這邊點頭。」

王總卻是又道：「我這裡還有問題，陳小姐，我聽說你們正在推動一些投資的地產企業大筆囤地，這有悖於萬科的經營理念，我們不會盲目囤地。」

「既然我家老闆都認可王總的經營思路，您接下來完全可以繼續按照自己的思路經營萬科。還是那句話，雖然我們將會成為萬科第一大股東，但，您可以將這當成一筆純粹的投資，老闆親口說的，我們會成為萬科最好的股東，」陳晴說道這裡，頓了頓，又微笑著補充道：「更何況，王總，你也知道我還有其他同一領域的很多投資，所以才更可以放心，只要萬科的經營沒有出現太明顯失誤，我們都不會幹涉，一些不同思路只會在其他企業身上實行。」

這算是開誠布公。

王總也明白另外一重含義，如果萬科將來的運營策略與維斯特洛體系存在太大分歧，陳晴這邊必然將更多資源投注給其他地產企業。

這也在王總的接受範圍之內。

最後考慮片刻，王總終於道：「萬科可以再向你們定向增發10%的股份，按照過去30個交易日股價的九折計算，此外，我還要你們提供一筆同等規模的低息貸款，年利率5%，為期十年。」

「王總，九折是個很合理的價格，低息貸款也問題不大，不過，10%太少了，我們希望至少15%。」

王總堅定地搖頭：「陳小姐，算上特發的股份，這次增發的10%，以及你們暗中吸納的股票，我猜你們未來的總持股應該已經接近30%，這是我能接受的極限。」

兩人目光對視片刻，陳晴笑著伸手過來：「好吧，我會把您的條件轉給老闆，三天之內王總就能得到答覆。」

王總聞言，也伸手和陳晴輕輕握了下。

陳晴為這次會面安排了一個小時時間，核心問題基本談妥，也沒有急著端茶送客，兩人各自飲了一杯茶，陳晴幫王總續上茶水，繼續道：「我看過萬科在上海的城市花園項目資料，不得不說，整個項目從前期策劃到銷售營銷都非常精彩，幾乎可以作為中國商品房市場的一個模板。」

王總也想對眼前這位姑娘及其幕後的那位大人物多了解一些，同樣不急，謙虛道：「其實還有很多不足，而且，其中很多商業理念也是來自西方。」

兩人如此又聊了大半個小時，臨近十點鐘，王總才起身告辭。

陳晴送走王總，來到大宅的另外一處私廳，已經有女侍準備好了衣服。

陳晴一邊脫掉身上的OL套裝開始換衣，一邊看向亦步亦趨跟過來的藺曌：「你也換一下，至少把鞋子換掉。」

藺曌不明所以，還是順從地換了一雙平底鞋，而陳晴很快已經是夾克衫牛仔褲外加運動鞋的休閒裝扮。

隨即啟程。

去往京城西郊的奔馳轎車內，陳晴一邊見縫插針地翻看一份材料，一邊對身旁有些茫然無措又難掩好奇的藺曌道：「最近你就應該聽到消息，算上公開轉讓和私下買入，我們會成為萬科的第一大股東，總投資金額超過10億。」

藺曌只是嗯了聲，感覺有些蒙。

哪怕是10萬級別的金錢，她長這麼大，也只是在前些日子去王府井置裝的時候遭遇過，還是根本沒過手那種。

10億，已經有些超出她的想像極限。

陳晴見她沒動靜，斜眼乜了下，注意到藺曌仰身貼靠在座椅上的姿勢，笑著調侃道：「每天帶著這兩個大寶貝，是不是很累？」

藺曌頓了下，臉色微紅，乾脆不理。

奔馳在京城街道間穿梭了二十多分鐘，來到郊外一處封閉大型工地內，藺曌跟隨陳晴下車時，發現後面不知何時又多了一輛黑色奔馳，上面下來四位身材魁梧的黑衣男子。

察覺到藺曌的警惕，陳晴道：「這是我們的保鏢，我們這一群如花似玉的大姑娘，沒人保護，隨便來這種地方可不安全。」

藺曌稍稍放心，然後才看向四周。

這是一片很大的工地，遠遠近近的一些工程車輛正在熱火朝天忙碌，空氣中因此顯得塵土飛揚，周圍地面也是坑坑窪窪，藺曌這才明白陳晴為何來時要換衣服。

陳晴看到不遠處有人迎過來，招呼藺曌等人一起走過去，一邊又道：「2500畝的高爾夫別墅區，總投資預計20億，這裡，也是咱們老闆的。」

藺曌聞言，腳步稍稍踉蹌了一下。

嗯。

只是踩到石子而已，女郎這麼給自己找了個理由，勉強平衡住身子，連忙繼續跟上。