第1071章 算你狠（1/2）

「最多再有一周，我們就能完成對玫瑰園全部10億人民幣登記債務的財務審核，從目前的情況來看，如同我們最初預期那樣，最終需要這個項目承擔的債務大概只有6億左右，其他都是一些對這個項目沒有任何實際權益的關聯人自身所負債務，不出意外都能剝離，哪怕最終發起訴訟，我們也能打贏。」

帽兒胡同四合院的餐廳內。

陳晴聽吉爾說到這裡，打斷道：「吉爾，這一點我必須提醒你，你必須放棄美國人動輒提起訴訟的思維，這個項目，哪怕我們最終放棄，也不能有任何公開訴訟發生。」

吉爾疑惑：「陳，我不明白？」

餐廳里還有其他人，陳晴沒有太深入，只是道：「市政府希望我們接手這個項目，就是不希望有任何負面消息爆出，法律訴訟就是其中一種，所以，現在你只要記住這一點，其他的，你以後會慢慢明白。」

「好吧，」吉爾點了點頭，接著道：「預計6億人民幣的債務，經過重組，我們大概能壓到5億之內，這樣非常划算，因為相比四年前，昌平區的地價已經上漲了三倍多，只是那塊地本身的價值，目前就要超過5億。」

因為簡欣兩女的疏遠而悄悄鬱悶的祝莫莫聽到這裡，忍不住插嘴道：「這樣的話，上面為什麼要把生意推給我們，應該有很多人搶著做才對吧？」

陳晴看向女孩，反問道：「你能隨便拿出5億嗎？」

祝莫莫眨了眨眼睛，大概明白過來。

如果按照某個男人的身家，5億人民幣，折合不到6000萬美元，也就是幾套豪宅的小錢，但對於其他資本，或許就成了一筆很難湊齊的大錢。

事實也是如此。

不過，祝莫莫只想到了其中一方面。

至於其他原因，首先還是中國的房地產行業大環境不好，從93年調控開始，目前依舊處在緊縮狀態，嚴格調控之下，產業整體低迷，不可避免地限制了地產商的投資熱情。

其次，這個項目實在太大，或許遠遠達不到後來動輒直接造城的誇張程度，但1996年的現在，北京昌平區的玫瑰園，800畝的占地，就是全國規模最大的別墅地產項目，結果就是想要接盤的資本沒有足夠實力，有實力的投資商又不敢隨意接手。

最後，就是這個項目背後的利益牽扯實在麻纏。

如果不是這次政府插手進來，可以起到某種斬斷亂麻的作用，哪怕是西蒙，也不會隨便接盤。陳晴當初和吉爾私下談起，就說過，介入玫瑰園的合適時機，就是政府插手之後，項目破產之前。

只是沒想到被上面主動找上了門。

既然本就有意接手，處理掉這個大麻煩又可以讓官方欠下一個人情，再加上自家老闆也同意，最終才開始涉入。

吉爾喝著甜湯，見祝莫莫沒有再開口的意思，接著道：「說起這個，那位負責跟進這個項目的政府官員今天還問起關於資金的事情，他們大概也擔心我們會像前幾位投資人那樣，只想……嗯，用中國成語來說，就是空手套白狼，呵，這是個很有意思的詞彙。」

餐桌上的吉爾一直用漢語和陳晴聊天，此時聽女郎這麼說，今天剛到的簡欣兩個才反應過來，相比最初吉爾那彆扭的漢語，才過去短短几個月，這洋妞的中文水準簡直突飛猛進，甚至連口音都沒有多少。

發現這一點，簡欣內心莫名壓力倍增。

只說此時餐桌旁，無論是陳晴，還是吉爾，好像都是那種既有外貌又非常能幹的類型，倒是她和陶月蕾，除了這幅皮囊，很難再有其他憑恃。

或許，不知不覺因為前幾個月太忙以及生活太舒適而被自己放下的進修服裝設計的事情，還是要儘快提起來。

陳晴見吉爾說起這個，想了想，說道：「那位主任姓李對吧，明天……嗯，這樣，我明天中午親自請他吃飯聊聊，到時候你也一起來，我們以佩克特地產投資公司的名義，直接向國內匯一筆錢進來。」

吉爾點了點頭，又覺得陳晴這麼做有些多此一舉，直接匯錢進來不就行了，哪裡還需要再談談。

不過，女郎也大概想到，其中肯定又有自己不清楚的規矩。

還是要努力學習啊。

陳晴當然有自己的考量。

關於這個項目，雖然是自家老闆親自首肯，但在國內這邊，知道的人可不多，這也是陳晴按照自家老闆心思刻意為之。

某人喜歡做『幕後黑手』。

因此，這個項目，名義上正在和各方談判的，是一家前段時間才剛剛在香港註冊的『佩克特地產投資公司』，直接啟用吉爾姓氏的一個隨意名字，而不是市政府期待的列維森集團。而且，哪怕再上一層，佩克特地產投資公司的母公司，依舊是一家註冊在開曼群島的殼企業，總之都不是直接指向維斯特洛體系。

於是，哪怕知曉陳晴的背景，這件事也難免讓市政府犯嘀咕。

如果再來一個想要空手套白狼的折騰一遭，那整個項目估計就要徹底爛掉，無法收場。

打消上面疑慮的最好方法，就是展示一下自己的實力。

簡單來說，就是轉一筆實實在在的現金到國內，類似於保證金，這大概也是那位負責跟進這個項目的李主任乃至幕後更多人所期待的，而陳晴這邊，事情也再簡單不過，維斯特洛體系現在最不缺的就是現金。

為了一次性讓關注這件事的人徹底打消疑慮，盡力配合重組，陳晴都已經想好了金額，5000萬美元。

折合超過4億人民幣的一筆大額現金，還是外匯，對於整個北京城來說或許不算什麼，但對於那位被上面指定來跟進這個項目的政府辦李主任，卻會是一個大人情，對方說這筆錢進入國內後放在哪家銀行，那就放在哪家銀行，相關銀行得到這樣一筆大額存款，對於行長來說也是一份政績。

其實人脈就是這麼一點點搭建起來。

這次是給予，下次就可以尋求幫助，多次來往之後，不知不覺就會形成比熟人朋友更加緊密的利益關聯。

陳晴對於這些事情簡直無師自通，吉爾作為一個美國人，即使有著普林斯頓畢業的高智商高學歷，畢竟文化環境不同，想要理解，還需要時間磨礪。

這麼聊著，晚餐臨近結束，陳晴才又對簡欣她們道：「老闆已經幫你們打開了一個很好的局面，就像前段時間央視的採訪，還有剛剛過去的維密大秀VCD。你們可能不知道，只是我這邊聯繫的一個渠道，在國內就投放了500萬張維密光碟，剛剛一周就有分銷商要求追加，你們可以想像一下自己的知名度。說起來，如果不是沒趕上籌備日程，甚至還能推你們去春晚露一下臉，明年再看吧。還有小寒，你也要努力。總之，接下來能發展到哪一步，就要看你們自己了。我只提醒一點，千萬別什麼不入流的錢都要掙，考慮好你們自身的定位，你們現在可是世界級的超級名模，格調端好，明白嗎？」

無論是簡欣兩女，還是安小寒，哪怕因為陳晴語氣里的居高臨下稍微有些不舒服，還是下意識附和點頭。

陳晴喝完最後一口甜湯，放下湯匙，也沒有忘記祝莫莫，看向女孩笑道：「莫莫今晚就住在這裡吧，不過內院的房間都已經滿了，你和五菱只能住在外面院子。」

莫五菱正要開口，祝莫莫已經壓著心底委屈搶著道：「好啊。」

莫五菱注意到自己外甥女的表情，稍微猶豫，沒再多說。這丫頭，骨子裡終究繼承了自己大姐的某些性格特質。不過，今晚的事情，莫五菱也絕對不會和姐姐說起，要不然肯定挨訓。

陳晴安排好這些，起身出門，本就一左一右服侍在陳晴兩邊的江山舞姐妹也如影隨形地跟了出去，看得祝莫莫一個沒忍住直接做了個『狗腿』的嘴型，恰好被對面的趙安妮看到，女孩一點不心虛，還瞪了對方一眼。

趙安妮只能低頭繼續吃東西，心說自己招誰惹誰了？不過，或許哪一天再見到大老闆，應該主動一些，萬一……看你還有什麼資格朝自己瞪眼。

哼。

陳晴離開後，大家也很快散去。

即使被安排在了外面一進院子，祝莫莫到底沒有離開，更沒有再自討沒趣地主動往簡欣兩個那邊湊。只是，待到引著她來到房間的女侍離開，女孩很是在大床上翻滾撲騰了一番，腦海中第一次產生是不是要造一下母親大人反的念頭。

另外一邊，簡欣和陶月蕾也被分在了外面的三進院，本就沒在內院住過，也就沒感覺太多不妥。

更是沒時間。

回到自己房間，同樣磨蹭著在簡欣一句挽留後就果斷留下的安小寒就開始向兩女介紹起國內這邊的狀況，兩個姑娘再次深切感受自己在國內有多熱門。

本就經過了持續幾個月的宣傳打底，兩女人氣在第五屆維密大秀以及《東方時空》的採訪播出後徹底爆發。

只是最近一周，打聽到她們將在近期回國，哪怕Elite中國這邊提前放出去了10萬以下合作免談的口風，安小寒這邊還是接到了數以百計來自各方的商演、代言、戲約、採訪等等五花八門的邀請。

不過，即使沒有陳晴在晚餐上的提醒，Elite通過瑟曦資本中國經濟研究院獵頭團隊僱傭的這位有著在歐洲和中國兩地時尚圈多年工作經歷的安小寒也知道該如何對兩女進行包裝定位。

現階段的中國正處在大營銷時代，稍微有些名氣的人都能收到大批商家的關注。簡欣兩女作為僅有的兩個登上維密大秀T台的中國名模，甚至還被央視報導過，再加上近期維密大秀VCD在國內堪稱泛濫地熱賣，這種『為國爭光』級別的名氣，如果想要撈錢，實在是太容易不過。

只是，任何事情都過猶不及。

就像陳晴提醒那樣，如果無論是三無保健品代言還是夜總會開幕商演之類什麼亂七八糟的錢都要掙，短期內肯定能賺一大筆，但估計也就很快沒有然後，畢竟各種正規大牌都很重視代言人的聲譽，不可能與格調太低的名人合作。

另一方面，模特吃的終究又是一份青春飯，短期內能賺更多錢，當然最好。

這就需要拿捏尺度。

簡欣兩女為此和安小寒一直討論到深夜，第二天天色剛亮又早早起床。

這次直接到北京，主要是兩件已經敲定的事情要忙，一個是簡欣的席夢思中國區代言，一個是兩女一起的《時尚》雜誌專訪。

席夢思的代言，顯然還是西蒙親自操作的結果。

作為依舊控制在阿波羅管理公司旗下的國際知名床墊品牌，席夢思最近幾年一直在擴張，中國市場自然不會放過。西蒙以前倒是不怎麼關注，因為簡欣兩女才了解了一下，發現席夢思團隊還是犯了西方人傲慢與偏見的通病，雖然沒有放過中國市場，卻也並不重視，於是親自干涉了一下。

目前席夢思已經重新制定了1997年度的中國營銷計劃，其中一環就是增加代言人和電視GG投放。某個代言人名額也被西蒙直接內定，氣質屬於端莊高雅類型的簡欣恰好合適。

至於《時尚》的專訪，這裡的《時尚》和《Vogue》沒有任何關係，而是國家旅遊局1993年創辦的一份期刊，不僅屬於國字頭，還是目前國內影響力最大的時尚雜誌。

寬敞到堪稱空曠的五進四合院，早餐時女人們沒再聚一起，簡欣兩女只是離開前找到同樣正打算出門的陳晴道別。

其他人早早開始一天的工作，只有祝莫莫最後起床，最後吃早餐，自然也最後出門。

作為中戲96級表演班的旁聽生，她平時只去上一些專業課，今天上午恰好有形體課。

收拾好自己的包包，打算步行去附近中戲上課的祝莫莫忍了一夜，臨出門，終於對自己小姨道：「我決定了，以後都住在這裡，不回和平里的公寓了，小姨，如果你告訴我媽媽，我就離家出走，回美國。」

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