第546章 買買買（2/2）

而所謂的精裝修出租划不來，恰恰和梁一飛的想法是不謀而合的，天天花園的房價目前來看其實不便宜，再滬市，再徐家匯，再高檔，如今畢竟只是98年年初，一萬五六一平方依舊是高價，他拿下來，如果出售，其中利潤十分有限。

哪怕是賺個三成，五成呢，對於他現在而言，也不是什麼了不起的收成，可能不算是『麻將錢』了，但依舊沒什麼大用。

再退一步說，事實情況擺在這裡，如今僅僅買樓，那麼委員會一旦拿了錢解散，後面的事讓他和銀行、和那些之前受騙的買家、企業去扯皮，哪裡有這個功夫和精力。

所以既然本就不準備買，乾脆把人情做足。

「劉區長，我能之前要政策，要的政策其實說簡單也簡單。」梁一飛平靜的說：「我投資，是做長線，從來不是講賺一筆就走，所以幾年不出售沒什麼，但是我投資第一前提，是穩妥。所以，我希望我剛才說的一切的前提，是委員會出面，能儘快了解天天花園的遺留問題，該安撫的人安撫好，該還的證件都還回來，該了結的債務了結清，我拿到一個清清爽爽的天天花園。」

「這個要求不過份。」劉副區長點點頭，這在意料之中，要是這點要求都不提，那她真的要懷疑梁一飛是不是騙子了。

「梁總，還有其他的想法嗎？今天劉區長在，有什麼要求您可以都說出來，大家商量嘛。」一旁的鄧志廣忽然插嘴。

鄧志廣這時候插嘴，自然是有他的原因的，除了『好心』提醒梁一飛之外，他更是從剛才的對話之中，看到了商機。

梁一飛笑了起來，說：「還有個小要求，不過這是我和鄧老闆你之間的事了，劉區長，我未來不可能一直留在滬市，那麼這個天天花園的租賃、物業、維護等等業務，我想找一家我信得過的公司，我看，就全權交給鄧老闆好了。對了，補充一句，租金不收，可是中介費、物業費還是要給的。」

鄧志廣一直以來『服務』的還是不錯的，反正要招人負責，選他最合適。

那一句『信得過的公司』讓鄧志廣臉上頓時有光，微微挺起了胸膛。

劉副區長看了眼鄧志廣，微笑說：「這個自然是梁總和鄧老闆你們之間的事，我們委員會不會去干涉。只要鄧老闆的管理收費合法合規就可以。」

「那是自然，那是自然。」鄧志廣連忙說。

「梁總，那我們先期的意向就這麼定下來，你看如果沒有什麼問題，我們……」劉副區長抬頭看了眼牆上的掛鍾，她下午還有個會，議題正是委員會內部討論解決天天花園問題，準備把梁一飛的意見帶到會上討論，於是說：「我們明天再詳談，你看怎麼樣？」

「劉區長，再耽誤您五分鐘，我還有個想法。」梁一飛說。

「哦？」劉副區長嘴角一挑，下意識的搖了搖頭。

凡是交易，必然要公平，剛才的兩個要求，第一個是題中應有之意，第二個看似好像是『梁一飛和鄧志廣之間的事』，但實際上，斷絕了委員會和區里，後續插手天天花園的路，從長遠來說，也是一個分量比較重的要求。

這兩個要求提出來，如果能達成，這次交易，基本算是比較公平的。

再提要求？

小的，沒有必要在這種場合提出來，涉及到利益過大的，那這場交易可能就不是那麼公平的。

區里不可能吃這個虧。

「你說。」劉副區長道。

「領導，您看這裡。」梁一飛起身，走到辦公室的窗口。

劉副區長的辦公室在6樓，這個高度，對於已經高樓大廈遍地的滬市而言不算什麼，可是從窗口看過去，卻有些一馬平川的感覺。

原因很簡單，窗口外不遠的位置，是一片老房子。

不是那種舊式弄堂，看上去還有些文物價值的老房子，而是五六十年代、六七十年代，單位分房，蓋的那種筒子樓，其中夾著一些不算高的樓房，灰濛濛的一片，也就五六層樓的樣子。

梁一飛的眼光落在這一片，劉副區長卻不知道他在想什麼，跟著來到窗口，不解問：「怎麼說？」

「這一片區域，區裡有沒有拆遷的打算？」梁一飛隔著玻璃，虛虛的點了一下不遠處舊住宅區的位置。

劉副區長眼皮微微一跳，沉吟了片刻，才說：「暫時沒有，你有什麼想法？」

「自然是買地了。」梁一飛笑道。