第721章 像美國人一樣思考（2/2）

東南岸是靠海的，有兩百米長的私家白沙灘，原先是四戶基金老闆分段共有的，現在自然是顧驁一家獨佔了。

不過海面並不寬闊，因為這裡面對的是長島海峽而非直接大西洋。往南10公里，就可以看到對岸的紐約市長島區。

在康州格林尼治，這樣的莊園是非常受歡迎的。雖然這裡的單位面積樓價比對岸的紐約長島還略低，但總價肯定是這邊高。

因為長島最多也就是普通兩層別墅，由於物業稅高企、地權複雜，你不可能弄到幾英畝級別的連片地皮給你起豪奢的花園。

（長島最東邊那些窮社區除外，因為長島很長，東西有兩百公里。也就是從東區比較窮的社區去曼哈頓，要開車兩百公里，比錢塘到滬江都遠了，但地理上來說那裡也算是紐約市。

紐約太大，所以紐約窮的地方也不少，都是比紐澤西的河岸區和康州格林尼治，斯坦福窮得多的地方。）

顧驁這個莊園，地方足夠大，所以沙灘不夠舒適、天氣過於寒冷等問題都好解決。主游泳池是嚴格按照標準比賽游泳池鋪的，50米乘20米那種，足足佔地一千平。

旁邊都是花崗岩砌的池底和赤壁，上面的親水休閒平台則用天然桐油的橡木鋪設。橡木是防水造船的好材料，非常耐腐蝕，刷上古代造船的桐油處理後，也不容易在潮濕環境下孳生菌類。用全部天然橡木加天然桐油鋪整個游泳池周邊一圈，這種豪奢也是沒誰了。

反正整個莊園有十英畝呢，相當於四萬平，拿出一千平做個主游泳池算什麼？

另外還有幾個嬉水的小游泳池，做成各種藝術造型，新施工加設了一些水上樂園的滑梯設施，不說其無與倫比的精美程度，光是規模就非常氣派，完全不像是私人自家用的。

同時為了應對紐約和康州冬季的寒冷，所有露天泳池都加了溫水迴圈系統。

實在太冷的天想休閒水上項目，還有室內的陽光房泳池，雪景天那效果，就跟《底特律變人》上那個人工智慧魔頭的血紅色游泳館差不多。

……

把新家裡里外外玩了個遍後，入夜時分，一家三口安然吃了晚餐，然後去頂樓的陽光房泡泡水療，舒緩一下。

天黑了沒有陽光，只能看看夜景。不過格林尼治這地方居然空氣還非常清新，能夠非常清楚地看到夜空星辰。

顧驁買下的這座莊園，原主人甚至把屋頂陽光房造得跟觀星台一樣，有可以開合的玻璃天球屋頂，並且架設了天文望遠鏡。

「我們念的書上，都說紐約是繁華的名利場，但也汙染嚴重，都是汽車和工業過度密集導致的光化學煙霧汙染。現在看看，也就曼哈頓核心市區尾氣多點霧蒙蒙的，稍微海邊郊區一點，就這麼清晰了。」

蕭穗一遍抿著安胎的茶水，一邊仰望星空，再次懷疑了一下她念書時念到的知識——這些知識，眼下1988年，剛剛才放到初中的社會課和地理課課本上。

不過蕭穗讀大學都是十年前的事兒了，當時80年代初，中學根本沒有教西方社會和地理的，所以蕭穗是在複旦念大學的時候，才在公共基礎課上得到的掃盲科普。只不過當時她已經跟顧驁關係密切，得到親自來美國體驗社會百態的機會了，所以課不重要。

這個世界就是這樣，有錢人需要學習的東西，比窮人少一些。因為他們的生活，就是窮人需要學習的內容。

社會再發展下去，甚至會出現一些什麼都不會，只要顯擺自己的有錢就能更有錢的人，誰讓他們相對稀缺呢。（當然窮人生活中也能學到更多的比如做家務、日常勞動的知識，這是很公平的，富人的生活里學不到這些）

「不要感慨這裡的空氣了，光化學煙霧的問題也是有的，五十年代開始的，六十年代特別嚴重。只不過現在好一些了。未來美國的製造業進一步減少，汽車也早就飽和了，只會越來越少的。如今這方面汙染最嚴重的是曰本，再過二十年曰本也會變乾淨的。」

顧驁幾句話堵住了這些日常感慨。

「這裡的稅是不是比紐約低很多，所以才有那麼多大房子？」既然本來就是閑聊，顧驁不願意多說汙染，蕭穗也就順勢轉移了話題。

這個問題，米娜倒是挺懂，她雖然也是剛來這裡，但她的專業讓她對外國法律相對了解一些：「康州是美國少有的物業稅比較低的州了。這裡分房稅和地稅的，只有地要交稅，房子隨便持有。

而有些州比如紐約和DC就是打包的，那些就比較坑，所以你可以看到在對岸的長島，還有老公在DC那些鄰居，都喜歡木結構二層別墅，估稅的時候比鋼筋房子便宜一半呢。

康州這邊，你鄰居的地皮值多少錢、單位面積繳多少稅，你就是多少。你在這塊地上空著也是收這麼多，建再豪華的豪宅也是這麼多，所以頂級建築師事務所也很喜歡這裡的項目，能施展他們的夢想。

花生頓州的所得稅、俄勒岡的消費稅、康州的地稅，是美國吸引富豪的三大標誌。在花生頓州開公司、到俄勒岡買買買、再到康州起豪宅，頂級富豪都這麼幹。」