第837章 大商圈概念（2/2）

他心中一動，準備順著這個話題再好好發揮一下。

這是必要的。

只有當長寧區的人，能切實感受到正佳廣場這個項目確實能給區域帶來巨大的經濟發展帶動作用，他們才會更加重視。

正好，翁主任又問起了下一個問題。

「還有一個問題，正佳廣場占地明明只有五萬平方左右，為啥你在投建時，非要一口氣就要下30萬平方呢？這樣會不會給人占地的嫌疑？」

吳小正再次搖了搖頭表示否認。

「我說過，我要給顧客提供的吃喝玩樂加購物的一站式服務，但這裡面還少了一項，那就是睡。」

「因此我又想，為什麼不能在廣場旁邊建一座酒店呢？這樣外地慕名前來的客戶就可以直接在旁邊住下來，免得四處找住的地方折騰。」

「然後我接著又想，吃喝玩樂、購物、睡的地方都有了，這個地方肯定會很旺，那麼，如果在邊上再建一些辦公寫字樓，會不會也很受歡迎呢？」

「那些白領一下班，就順便到正佳廣場裡面逛逛，消磨一下業餘的時間，會不會也是一件很美妙的事？」

「既然寫字樓可以受歡迎，那麼高端住宅呢？城市裡收入相對較高的那部分人，如果住在這周邊，會不會很方便？會不會很爽？」

「因此，我的正佳廣場概念，不僅僅是一座大商場，而是一個巨大的商住生活圈。」

「我是一個商人，投資的目的是為了賺錢，因此，這些我有把握的賺錢項目，肯定要統統納入我的計劃之中，如此一來，沒有30萬平方是不夠用的。」

翁主任等人忍不住笑了。

他們發現，吳小正這傢伙動不動就把商人兩個字給掛在嘴邊，而且還大言不慚地說出來，實在是讓人有點無可奈何。

翁主任忍不住又問道：「你一下子就把規模弄這麼大，你確信你的這些構想都能實現？」

對於這個問題，吳小正決定把回答的機會給莊凝文。

「Evin，你跟翁老說說看，我們在紐約都做了些什麼，有沒有信心把這些項目做好做精。」

莊凝文的好勝心似乎被吳小正的表現所激發出來了。

理了理思路，她開始按照自己的理解來解說。

「其實正佳廣場大商圈這樣一個項目能不能做好，最關鍵的地方有兩點。」

「第一點是正佳廣場的經營，第二點是酒店的經營。只要這兩部分做好了，這一片自然就旺起來了，那麼，順帶的寫字樓和高層公寓的經營，那是屬於沒有太多技術含量的事。」

「在正佳廣場的經營這一塊，我們在紐約重點做了一件事，那就是邀請國際知名品牌入駐。」

「我可以很負責任地告訴大家，長市的正佳廣場一開業，我可以保證這裡是全中國品牌最為集中的地方，這意味著，這裡就是購物的天堂。」

「至於酒店的經營這一塊，我們已經和紐約一家知名的酒店經營企業，簽署了合作協議，聯手成立了一家酒店管理公司，準備把美國最先進的酒店管理經驗帶到中國來，在正佳廣場商圈經營屬於我們自己的五星級大酒店。」

「這方面，我也可以保證，我們的管理方式一定是中國最先進的。」

……

莊凝文的思維非常清晰。

在她的講述中，沒有說太多的細節，但幾個保證，卻能給人足夠的信心。

王世慶此時就在想，一個品牌最全最集中的大賣場，外加一座國際化的五星級大酒店，這將對長寧區的經濟發展起到多大的帶動作用呢？

這確實是一個天上掉餡餅的大項目，值得珍惜！