第833章 商人本色（1/2）

節奏已經完全被吳小正把控了。

都說實踐出真知。

對吳小正來說，在今天的談判開始之前，他都是沒能想出兩全之策的，可談著談著，思路一理順，他似乎已找到了感覺。

當然，這感覺準不準，兩全之策能不能最終成型，他還需要嘗試。

「王區長，您現在理解了，我為啥要直接拒絕拆遷補償方案了吧？」

「是的，五祖祠的繼續存在，確實遠比直接的經濟補償重要。」

王世慶很乾脆地點了點頭。

在之前的談判中，他原本是對吳小正的咄咄逼人相當不滿，可現在他卻完全惱火不起來。

相反，他還有點感激吳小正，幫他點明了其中的利害關係。

「因此，接下來我們要談的，就是擇地按原樣重建的方案對吧。」

「沒錯。」

此時的王世慶，出言已經謹慎了許多。

就算他在擇地重建這一方案上面有顧慮，他也克制著，沒有急於提出來。

他的顧慮直接被吳小正揭破了。

吳小正又笑著說：「王區長，要不我再來跟您玩個小遊戲？」

王世慶：「……」

你玩上癮了是吧？

還要不要繼續談？

但他嘴裡卻笑著說：「好啊。」

「不如我大膽猜測一下，就算是擇地重建這一方案，您也有擔憂，擔心難以滿足洪門大眾的期望對吧？」

王世慶頓時又是一臉的驚愕。

這確實是他最為擔心的問題。

和拆遷補償方案一樣，擇地重建也是涉及到補償問題的。

原因很簡單。

就算是擇地重建，新舊址之間本身就存在著地價的差異。

五祖祠現在所在的華山路，可是屬於長寧區最為繁華的地帶。

而長寧區再選擇重建的話，已經很難在繁華地段找到合適的地塊，因此五祖祠的動遷，只能往較為空曠的地帶搬遷。

這樣一來，又涉及到地價差價的補償問題。

補償問題還遠不止這一點。

嚴格來說，五祖祠的動遷，還應涉及到精神補償這一塊。

這個道理，就跟民事糾紛中的精神損失如出一轍。

如果五祖祠只是普通的民居，那倒好辦，按照統一標準象徵性地補償一部分即可。

可問題是，五祖祠可是海外洪門同胞的精神支柱，它的搬遷，給洪門同胞所帶來的精神損害不是一般的大，而且涉及人數也遠比普通民居要多得多。

那麼問題來了。

這個精神補償給多少比較合適呢？

給少了的話，恐怕很難真正讓海外洪門同胞滿意。

可若是給多了的話，那又會引起其他業主的眼紅，另起麻煩。

這真的是一個難題。

現在既然吳小正揭破了，王世慶乾脆大大方方地承認了，並且說起了自己的顧慮。

「您的顧慮我早就想到了，因此我有一個大膽的想法，想跟王區長來協商。」

吳小正準備提他的兩全之策了。

「吳先生請說。」

此時的王世慶已經非常的客氣。

「第一點，擇地重建的地點，預先須得到我的認可，這一點應該沒問題吧？」

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