第428章 整盤棋和第一顆子（1/2）

吳小正沒想到，抵達省城後的第一個選址，就讓自己面臨選址困難症。

如果換做是在一兩年後，甚至是在半年後，他會毫不猶豫地把這裡買下來。

原因很簡單。

在熊國平眼裡，這個地方價格偏貴，可吳小正知道，這樣的價格很快就會買不到這樣的地方了。

吳小正記得，他前幾天在報紙上看到，現在明珠市那邊，陸家嘴的地價大約20多萬一畝。

長市雖然是內地城市，但作為湘省的省會，地價雖然比明珠市那邊要便宜，但也不會差太遠。

而現在的這個選址，可是位於整個長市的中心地帶，因此15萬一畝的地價真的很便宜。

如果不是吳小正有更加賺錢的食品加工廠和餐飲連鎖店，這樣的地皮他只要多買上幾塊，在十幾年後就會漲成天價。

重生之人想要賺錢真的並不難。

可問題是現在他真的缺錢。

如果他足夠有錢的話，多開幾家餐飲店，在前期絕對比囤地要賺錢。

「這地方買是真的不划算，可以考慮租下來，如果你願意，我可以找人去跟礦務局商量一下。」

在這個選擇看了一圈之後，熊國平開始試探吳小正的意見。

看了之後，吳小正更加喜歡這裡了。

按照他的看法，這裡如果買下來後，只是改造成一個食府的話，真的是太浪費了。

最合理的用法是，先買下來改造成食府，而廢棄的煤場可以改造成一個大停車場，這樣最符合吳小正對食府的規劃。

但在幾年後，可以將整個地塊建成一座大樓，地下可挖成一個兩三層的地下停車場，地面的部分，低層可以用來做食府，高層可以用來做商住樓，連整個連整個餐飲公司的總部都可以安置在這裡。

可吳小正現在真的沒這麼多錢，哪怕加上熊國平的50萬投資也不夠。

「租是絕對不考慮的，既然礦務局已打算賣掉這裡，那租下來風險太大了。」

吳小正先否決了熊國平的意見。

潛在的風險是非常明顯的。

礦務局現在的這棟四層舊樓，如果是在下面的地市，還可以用很長時間，但在省城這種地方，真的太破舊了一點，如果有誰願意整個買下來，最終的想法肯定是推倒建高樓。

這樣很可能會出現一種情況，那就是吳大廚食府剛租下來改建完畢沒多久，礦務局就會因為資金短缺把樓給賣給別人，這樣麻煩就大了，大家的投資很可能會打水漂。

這樣的事吳小正在前世見過不少，很多老闆欲哭無淚。

「那再看看吧，長市這麼大，合適的地方有的是。」

聽熊國平的意思，他是打定主意不想買這裡的。

「或者你可以問問郁廳長啊，以他的能量，幫忙在這一帶介紹一個地方很輕鬆啊！」熊國平又提出了一個建議。

這才是他的真正用意。

作為一個商人，熊國平既然知道了吳小正跟郁廳長的關係，他的心思早就活泛了。

如果抓·住了省財廳這樣的大客戶，在這裡開食府絕對是大賺特賺的事。

吳小正笑了笑，沒做任何表態。

熊國平的提議未嘗不可，但他要試過才知道。

吳小正知道，他跟郁子軒的關係並沒有想像的那麼深，兩人現在之所以能聊得無拘無束，原因就在於沒有什麼利益關係牽扯在內。

人與人之間，一旦牽扯上利益關係，味道就變了。

吳小正還不確定，他跟郁子軒的關係應該以何種方式存在，畢竟兩人相處的時間還太短了。

「走吧，再去看看新豐大廈那個點再說。」

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