第四百五十三章 土地政策（2/2）

不僅僅是製造業的提升，國家花了近兩個月的大力宣傳終於遏制住了物價的上漲，生產資料和生活資料的價格漸漸回落，通貨膨脹從最高時的百分之十一下降到了百分之八，而且還在持續下降。

這很好理解，老百姓發現市場上的商品沒有減少自然害怕之情就消失不見了，正常的生活大家能用多少物資？只要搶購之風起不來，國家的物資供應就沒有問題，通貨膨脹自然就重歸正常了。

當然，通貨膨脹還是有的，畢竟物資還是緊缺，所以國家也在積極採取措施，比如和國外簽訂相關的貿易協定進口糧食和一些物資，外匯緊缺沒有關係，現在已經和世界銀行簽署了貸款協議，每年國家將會得到十億美元的低息貸款用於進口生活必需品。

通過貸款的方式代替外匯，這是國家對外進口的辦法，對內也在進行著一系列變化，最大的變化就是進入私人資本對首都以及大城市的老城區進行改造，也就是說，國家終於放開了土地的限制，允許把土地賣給私人了。

這對國家來說是一次重大的改革措施，之前只有深市和蛇市兩個特區在做，現在擴展到了首都等大城市，可謂是巨大的突破。

當然，這種土地買賣還是有條件的，國外的土地買賣是永久制，而中國則是把時間限制在了七十年之內，也就是在理論上來說，這種土地買賣應該叫做土地租賃，沒有改變土地的產權屬性。

在前世，國家放開土地政策還要等到九十年代初期，在劉琅這一世時間提前了近五年時間，這樣巨大的變化顯然跟劉琅有關。

表面上看劉琅是沒有那麼大的能量的，但之間又有著千絲萬縷的聯繫，最根本的還是因為劉琅書寫的《第三產業浪潮》這本書，這本書將國家推到了一個改革的快車道當中，發展的速度超過了前世。

既然要發展那就得有錢，但國家的外匯儲備不多，這麼多年來只能通過石油出口獲取一些外匯，現在經濟發展迅速，進口速度大大增加，外匯儲備明顯不夠，所以只能通過各種辦法來獲取，土地買賣就是一種方式。

要知道在八五年能買得起土地的可沒有多少人，縱然首都的土地還非常便宜，一平米的價格也就幾百塊，即便如此，要想獲得上萬平米乃至十幾萬平米的土地也得數百上千萬，國內根本沒有人擁有如此多的財富，也只能是港島的那些大富豪們才有。

要想買土地，那就拿外匯來買，這是國家制定的政策，這樣就能獲得更多的外匯用於其他方面的支出。