第八百四十四章 第一步，買地（2/2）

而到了冬天時，西河冰封，小孩子們穿上厚厚的棉襖拿著自製的冰車就在厚厚的冰面玩耍。

前世劉琅小時候就經常到西河邊上玩，夏天撈魚冬天滑冰，而這一世，他在沒有享受過前世童年的樂趣，不過他要做的是更大的事業。

此時一幫人正站在西河邊上，為首正是劉琅，劉琅身邊除了王振東外還有五六個中年人，其中有阜城的市長杜長友，另外幾個人有阜城機械局的局長孫廣發，阜城的土地管理局長張明全，其他人則是秘書。

「杜市長，我們的北方工業集團準備把這塊地買下來，面積大概是五百畝地，這裡未來將會是阜城的工業中心，也將是遼北省的工業科技中心。」

劉琅指著面前的大片荒地說道。

「這麼一大片土地？用的了嗎？」

杜長友縮了一下脖子說道。

「大嗎？不大不大，五百畝地才三十多萬平方米，我的工業集團可是要建設一棟七層高樓，還有十多個車間廠房，五百畝土地只能算一期，未來還有二期三期，以後還得增加。」

三十多萬平方米的土地的確不少，現階段北方工業是用不了這麼多土地的，但做事都得為未來著想，劉琅可是要把北方工業集團建設成一家集技術研製、製造加工、組裝銷售為一體的大集團，他得趁現在土地價格還便宜的時候多買些土地。

當然，就是三十年後，阜城的土地級別也不高，市中心最好商品房最高也就五千塊錢一平米，跟首都那種地方根本比不了，只是現在更便宜呀！便宜到阜城都不知道土地的價格應該定在多少。

去年國家才放開私人土地買賣，首都和滬市是全國私人買賣土地最多的城市，地價是五百塊錢一平米，這個價格要比賣給火家那些港商的價格低不少，畢竟國內私人企業家現在手裡還沒有多少錢，即便是五百塊錢一平米，那也不少小數目，一萬平方米就是五百萬，誰能有這麼多錢？

這還是商用土地價格，要知道國家土地是分類的，有商用土地和工業類土地，工業類土地的價格本身是低於商用土地的。

只是現在國家對土地買賣的相關法律還沒有完善，各地的土地價格也沒有什麼標準。

即便現在國家下發了一系列的土地買賣文件，但在北方，尤其是阜城這種小地方，這項政策基本上就是一條「雞肋」式的法規，沒有人會去買地，也沒有人有錢買得起地，甚至知道這項政策的人也寥寥無幾，只有政府主管部門的領導才知道。

所以當劉琅提出要買下五百畝土地的時候，阜城市長就有些「懵逼」了，阜城連一平米土地都沒賣出過，五百畝土地怎麼賣？