第八百三十九章 送我一套北京的房子（2/2）

陸恆笑著點點頭，「確實如此，我國的房價除開各種外在因素，最主要的原因就是投身與房地產行業的商人在各種炒。有錢了，房子造多了，他們可不會便宜出售。而是控制房源，放緩出售速度，人為製造房源不足的假象，引起消費者追捧購買，以此引起跟風購房的浪潮。畢竟銀行信貸的口子放寬不局限與門檻和數額，在還款時間上也會妥協，這給眾多房產商減少了資金回攏的壓力。」

這話說得並不假，市場上隨處可見，某地炒房團可是哪個地方房子有升值潛力，就蜂擁而至。

又或者某臨近地鐵的新小區開盤，開發商瘋狂鼓吹房源不足，數量有限，先到先得。

要是來得晚了，來吧，就只剩下幾套房了，你們幾個客戶抽籤抓鬮決定。

然而事實上呢？

當然這些現實例子不用討論，作為開發商之一，陸劍川比誰都清楚裡面的手段有多少。

陸劍川回過神來，吁了口氣，搖搖頭，佩服至極的看著陸恆。

實在是沒想到，陸恆居然能從一個金融危機上，分析出他們這一行的前景，就連許多當事人都懵懂無知呢。

一個個的還以為美國次貸危機，會造成連鎖影響，把中國房地產行業也拖下水。

然而結果卻是正好相反，反而刺激了中國的地產行業。

三林地產那些小股東就是例子，暫時性的盈利不好，就讓他們搖擺不定，甚至在人為鼓動下，拋棄三林公司。

陸恆喝了一口水，之前說了那麼多，他也口渴了。

潤了潤喉嚨，眼珠轉動，陸恆趁熱打鐵將自己的要求說了出來。

「說了這麼多，我的意思很簡單，你現在收購三林的部分股份，接下來我再讓我的岳父幫助你們進軍北京的房地產開發市場，是一件穩賺不賠的事情。所謂的風險，所謂的虧本並不存在，這點還請你們放心。」

「那你覺得我們該給你怎樣的條件？」陸劍川問道。

陸恆沉吟一會兒，讓陸劍川有個時間緩衝，做好心理準備。

一分鐘後，他才緩緩說道：「在原來基礎上漲一倍，我要百分之十！先不要急著否決，還有後續條件，所謂的副總裁職位，我並不需要，所以年薪也可以省了。同時，我也不插手公司的任何管理，一切決定你們自己決定即可。至於三林那邊，也請放心，我陸恆說到做到，如果幫助我岳父度過難關，他會盡力幫劍川房產開發公司在北京立足。」

說完之後，陸恆就鬆懈了身子，靠在沙發上，捧著茶杯有一口沒一口的抿著茶水。

條件拋出來了，而且明顯是陸恆有備而來，一副毋庸置疑的模樣。

如果再討價還價，說不定陸恆會甩門而去。

但是很顯然，這與陸劍川一開始的計劃不符合，所以在他臉上出現了矛盾的神情。

「咳咳，陸恆，能不能給我們一點時間，讓我倆商討一下，畢竟不是一件小事。不多，半個小時左右，是同意還是拒絕，一定會給你一個答覆！」

到底還是顧援朝人老性穩，一句話就讓陸劍川矛盾的心態消失了不少。

陸恆聳聳肩，站起來往外走。

「我希望是同意，以後想著陸劍川送我一套北京的房子呢，是他自己建的那種！」