第七百七十八章 夠黑（2/2）

高到許多人壓根就沒法想像，動輒幾萬、十幾萬一平，有些地方，甚至只是個過道，就敢收你幾百萬，真的，就是這麼不講理。

可崇慶這邊，一些比較好的地段，也不過是三四萬一平，大多都只是一萬左右。

如果向前延伸到零九年這個時候，甚至大部分都沖不上一萬去。

這也是陸恆一開始並沒有太大心思投注在房地產上的心思，相比於北上廣深這些地方的房地產，本地真的作為不大。

也恰巧是陸恆有了這麼一塊占地面積頗大的地皮，加上陸劍川他們幾個有心，陸恆才願意來一手。

如果能夠賺幾億回來，陸恆自無不可。

不過聽到陸劍川將價格定在八千一平，陸恆還是搖了搖頭。

「怎麼？高了、還是低了？」陸劍川徵詢道。

陸恆問道：「你定價的時候考慮到我們這邊的小區優勢沒？」

陸劍川一愣，隨後面色漲紅，似乎那個預算師就是按照市場情況來定的，壓根沒考慮這些。

陸恆敲著桌子，醞釀了一會兒，有節奏的說道：「地鐵線已經開始在修建了吧，嗯，我記得是上半年開始的，最多到明年就可以打通巴水區和法蘭區的阻隔，也就是說我們小區有了臨近地鐵線的優勢。萬達那邊也開始動工了吧！他們的房地產體系，大多是圍繞著商業中心建立的模板來的，那麼這一片屬於未來的商業中心雛形。再加上背靠著皇華山，屬於崇慶火爐的避暑聖地之一，後面更是有著一塊少見的溫泉區域。這些都是優勢啊，可以在房價上加分的項目，劍川，你要想清楚了喔！賺多賺少對於我們來說只是個數字，但等到未來大家意識到了少賺許多錢的時候，影響的可就是對你的能力評價！」

一番話，不緊不慢的從陸恆嘴裡說出，表情淡然。

坐在對面的陸劍川卻是一臉大汗，像是之前揮舞球桿後還沒消去的疲累，就連食中二指夾著的菸頭燒到尾都沒發覺。

過了半晌，陸劍川深吸一口氣，像是有了決斷。

不過在說出自己的想法前，還是問了陸恆一句。

「你覺得定價多少合適？」

陸恆呵呵一笑，「我對於這一行又不是專業的，你問我，那不是問道於盲嗎？不過嘛，再怎麼也不能低於一萬一平吧，八千著實太低了。」

陸劍川豎起大拇指，「夠黑！」

陸恆立馬擺手推脫，「我這可不叫黑，這叫遵循市場規律，讓利於民的事該讓官員去做，而不是我們這些小商小販。畢竟一個願賣，一個願買，只要我們質量上過關，未來肯定有升值潛力，你我也問心無愧不是？」

陸劍川哈哈一笑，他發現自己越來越欣賞陸恆了，沒那麼多不切實際的幻想，一言一行比起自己還要上道。