第一千一百九十五章 許小光來了（1/2）

原來，打來電話的是許小光，他說他已經到了滬江市，問蘇星暉在哪兒，他馬上過來，蘇星暉便把自己在市政府招待所的房間號告訴了他，許小光說知道了。

不到半個小時，許小光便開車過來了，蘇星暉在自己的房間裡跟他見了面，一見面，蘇星暉便笑著捶了許小光的肩膀一拳道：「你小子現在倒是越來越成熟了啊！」

許小光苦笑道：「什麼越來越成熟？越來越老了吧？又黑又瘦的，我老婆天天說我老。」

蘇星暉哈哈大笑起來，許小光現在在海民建築和宏圖房地產也算是獨當一面的人物了，不過他還是沒有失掉本色，他還是經常在工地上出沒，天天風吹日曬的，可不就是越來越老？

許小光比他也就大一歲多一點，現在剛剛三十歲，可是看起來就跟四十歲的人差不多了。

蘇星暉道：「這一次你們宏圖房地產要在滬江市開發一個樓盤是吧？」

許小光點頭道：「對，這一次我們在滬江市中心，離滬江市政府不遠的地方拿下了一塊地，要開發一個樓盤，這個項目可是非常重要的，公司派我到滬江市全盤負責這個項目。」

許小光的神色顯得躊躇滿志，這個項目對他來說，確實也是非常重要的，因為這個項目太大了，整個做下來，差不多有二十萬平方米以上，以現在滬江市中心的房價，這個項目就是十億以上的銷售額。

而且這個項目如果能夠成功完成的話，那就意味著宏圖房地產成功在滬江這座特大城市裡站穩了腳跟，這對宏圖房地產來說，是非常關鍵的一步。

蘇星暉笑道：「那我可要恭喜你了，許總！」

許小光哈哈一笑道：「什麼總不總的，在你面前，我永遠都是許小光，今天晚上我請你吃飯啊，咱們可得好好喝幾杯！」

蘇星暉點頭道：「行，對了，小光，我問一下你，滬江現在的房地產市場是不是有一些不正常？」

許小光道：「你說的是現在滬江市的房價嗎？」

蘇星暉點了點頭。

許小光道：「對，今年以來，滬江市的房價確實漲得比較厲害，普遍都上漲了百分之二十，有些高檔樓盤甚至上漲了百分之三十以上。」

這個漲幅，在十幾年後可能算不了什麼，那個時間，中國某些大城市的樓市甚至創下過一年之內翻番的神話，不過在這個時候，就顯得有些顯眼了。

因為南總理一直都是在全力抑制房價，房價的漲幅一直都很平緩，一年漲個百分之十都算是比較高的了，這幾個月之內漲了百分之二十以上，確實高了一些。

這也就是南總理給蘇星暉安排了一個特殊任務的原因了。

蘇星暉道：「那你知不知道滬江市的房價如此猛漲的原因呢？」

許小光道：「當然知道，這主要是滬江市的幾個大房地產公司炒作的結果唄。」

蘇星暉道：「他們為什麼要炒作，炒作手法又是怎樣的，這些你都清楚嗎？」

許小光道：「我太清楚了，為什麼要炒作？一來可以多賺點錢，二來可以製造購房者的恐慌心理，讓他們以為房價還要漲，再不買就買不到了，讓購房者拿錢出來買期房，這讓開發商就能提前回籠資金，能夠賺更多的錢啊！」

「至於他們的炒作手法，我說件事情你聽，你就明白了。前些天，滬江富強房地產開發公司開發的金銀灘小區，剛剛開盤就被搶購一空，可是業內人士都知道，那些購房合同大部分都是他們公司內部員工簽的。」

許小光的話，讓蘇星暉啞然失笑，這真是日光之下無新事啊，這樣的炒作手法他前世在網上看到過，現在卻是這些房地產開發公司慣用的套路了。

許小光道：「對了，你問這個幹什麼？你這次來，好像是調查國有企業的吧？」

蘇星暉道：「上面對滬江市的房價比較關注，所以讓我順便來調查一下原因，這種事情，我當然只能是問你了。」

許小光露出了驚訝的神情，蘇星暉在國家計委政研室工作，是中央領導的參謀和智囊，這豈不是說，有中央領導都在關注滬江的房價？

許小光長長鬆了一口氣道：「幸好我按你說的，把我們宏圖房地產開發的樓盤價格都定得不高，要不然，肯定也被上面盯上了。」

宏圖房地產開發公司現在發展勢頭很不錯，他們在全國各大城市都有開發樓盤，在滬江市也開發過一個樓盤，現在正在銷售當中。

蘇星暉一直讓許海民和許小光不要把房價定得太高，所以，宏圖房地產開發公司在滬江市的房價猛漲的時候，還是保持了清醒的頭腦，並沒有隨大流胡亂漲價，這在全國的大型房地產開發公司里算是一股清流了。

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