第八百九十八章 進軍洪州（1/2）

縣裡的各項工作都慢慢走上了正軌，蘇星暉也開始考慮起縣城城建的事情了，崇津縣城跟九十年代許多縣城差不多，面積都很小，一袋煙的功夫，就能從縣城東頭走到西頭。

這么小的縣城，當然已經不適合目前的形勢發展了，急需擴大，新的崇津縣城至少要比現在擴大五六倍才行。

崇津縣城的北邊就是長江，因此崇津縣城是不可能向北邊發展的，要發展也只能向東、西、南三個方向發展。

目前蘇星暉打算將縣城新區向西邊發展，因為經濟開發區就在縣城西邊，離縣城六七公里的樣子，縣城新區向西邊發展，就可以慢慢把縣城跟經濟開發區連成一片。

而這片新區，就正好可以容納經濟開發區擴大之後失去土地的那些農民，這也是崇津縣城鎮化的第一步了。

而發展新區的第一步，當然就是把縣政府辦公大樓建到新區來了，崇津縣政府的舊辦公樓都是五十年代的建築，高不過四樓，現在這舊辦公樓也是年久失修，不是這裡漏水，就是那裡漏風，也確實到了更新換代的時候了。

蘇星暉在昌山縣有過豐富的發展新區的經驗，只要把縣政府的辦公大樓首先建在新區，再把其它機關單位的辦公樓建過去，那一帶的地皮價格就會暴漲，搞商品房開發的自然就會找到這裡來，在這裡進行商品房開發，這裡自然而然的就會繁榮起來了。

當然，要想達到這種效果，也需要這個縣有良好的經濟發展前景，不過現在的崇津縣經濟發展前景自然是一片大好了，所以，現在蘇星暉不愁新區發展不起來。

果然，蘇星暉讓縣政府把崇津縣要發展新區的消息一傳出去，馬上就來了好幾家房地產開發公司跟崇津縣政府進行接洽相關事宜，這其中，自然就包括宏圖房地產開發公司、米氏集團的房地產開發公司，還有幾家在昌山縣就跟蘇星暉有過合作的房地產開發公司。

他們的合作模式當然還是崇津縣政府用地皮來交換這棟縣政府辦公大樓，這些地皮里包含老城區的地皮，比如原來五交化公司的商店，還有棉紡廠、床單廠等幾個已經倒閉的企業的地皮，都是地段很不錯的，這些地皮都讓這些開發商們很感興趣。

蘇星暉要發展新區，當然並不等於是要放棄舊城區，對於舊城區，他也是要搞舊城改造的，把這些舊城區的地皮劃給這些房地產開發公司，讓他們來開發商業地產，正是一舉兩得。

這也是最快讓崇津縣的縣城發展起來的方法了，這個方法也在上俊縣和昌山縣都證明過是很有效果的。

這一天，江商集團的副總徐志剛也來到了崇津縣，他當然也是蘇星暉邀請過來洽談在崇津縣投資興建大型商超企業的事宜的。

徐志剛上一次經過蘇星暉的提醒之後，在黃丘縣、武水縣這幾個縣都興建了超市，現在這幾個縣發展得很不錯，他的超市生意也相當不錯，這讓他在江商集團內部的地位也是大大提高。

這讓徐志剛對蘇星暉的信心就更足了，這一次蘇星暉一打電話，他就馬上過來了。

對於崇津縣來說，現在也確實是需要興建幾家大型的商超企業，這樣可以最快的拉動繁榮度，也能為老百姓提供購物方便，而江商集團就是最合適的了。

江商集團經營商場、超市多年，有著豐富的經驗，而且他們對內地消費者的心理把握得非常好，知道什麼樣的產品是內地消費者喜歡的，什麼樣的定價策略是最合適的，甚至在促銷活動上，他們都有著自己的一套。

如果不是這樣的話，江商集團也不會在最近十年之內基本上占領了整個湖東省的市場，現在又在向省外擴張。

與他們相比，江右省目前還沒有這樣一家實力雄厚的商超企業。

徐志剛跟蘇星暉見了面之後，也沒有過多客套，他馬上就跟蘇星暉一起在崇津縣的老城區以及規劃中的新城區轉悠了起來，有蘇星暉在這裡，他對崇津縣的經濟發展前景有著無比的信心，投資是肯定會在這裡投資的，關鍵就是看在什麼地方投資才是最好的。

其實地段也很容易選，現在新城區還是一片空白，徐志剛基本上可以任意選擇，他在新城區這邊就選擇了與新的縣政府辦公大樓隔一條路相對的一塊地皮，準備興建一座大型的商場。

在新在縣政府辦公大樓旁邊，是侯氏集團選擇的一塊地皮，他們將在這裡興建一座大型高檔酒店，而在周邊，就是各機關單位的一些新辦公樓，以及一些房地產開發公司準備開發的商品房。

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