第一千一百七十六章 要保護四合院（1/2）

而南總理讓他不要追究這件事情，也是為他好，這一來是讓他心胸開闊一些，二來，能夠在南總理面前說這小話的人，身份肯定也不一般，南總理當然不希望他再樹大敵了。

蘇星暉點頭道：「行，總理，我知道了，這件事情我不會放在心上的。」

南總理道：「你買那麼大個院子，你家裡才幾個人啊？用得著這麼大的院子嗎？」

蘇星暉沒想到，南總理還有聊天的興致呢，他笑著說：「我爸退休了，我讓他和我媽一起住進來了。」

南總理道：「那倒不錯，這人吶，年紀大了，住四合院挺好的，接地氣。現在京城像你買的那麼大的四合院，現在也不多了。」

蘇星暉點頭道：「是啊，好多四合院都被拆了，我覺得挺可惜的。」

蘇星暉想借著這個機會，把話題拉到這上面來，因為他確實覺得這四合院被拆了挺可惜的。

京城的四合院不少，這些四合院很多都是精品，是中國古代建築藝術和民俗文化的大成，可是隨著近些年對京城進行舊城改造，許多四合院都被拆掉了，拆掉四合院，是因為在這地皮上建高樓可以容納更多居民。

當然，這其中也有其它的因素，主要是這些房地產開發商看中了這些四合院占的地皮，好的四合院基本都在二環以內，是京城的黃金地段了，這樣地段的地皮，就是巨大的財富。

現在京城二環以內的地皮，基本上都被開發了，要想在這裡拿到地皮，就必須要拆那些老房子，而那些四合院當然就成了首選的被拆對象了。

這幾年，被拆的四合院越來越多，剩下的四合院越來越少，這讓蘇星暉十分心痛。

南總理道：「哦，你覺得這些四合院不應該拆嗎？」

蘇星暉道：「有一些沒有什麼價值的大雜院拆了也就罷了，可是一些精品四合院，建築水平和藝術價值都很高，如果也被拆掉了，那就真可惜了，這些都是京城文化底蘊的體現，要是把這些四合院都拆了，全成了高樓大廈，那京城跟其它城市還有什麼區別呢？」

南總理緩緩點頭，這方面的東西他當然也懂，只不過他很少有機會能到下面去親眼看看，他不太清楚京城四合院的現狀，也不太清楚很多有文物價值的四合院都被拆了，他只知道京城由於地皮不夠用，正在搞舊城改造，確實拆了不少房子。

而且，這畢竟是京城政府直接管轄的事情，南總理也不可能直接插手。

南總理問道：「那些有價值的四合院，為什麼會拆掉呢？」

蘇星暉道：「因為越是有價值的四合院，離市中心越近，地皮就越值錢，在這裡開發房地產就越是有利可圖，現在京城市中心最好地段的高檔小區，房價已經漲到了五千左右，二環附近的房價，也漲到了兩三千，一個一千平方米的四合院，拆掉蓋高層樓房的話，能賣多少錢？這筆帳他們當然會算。」

對於樓房的容積率，南總理也是知道的，一個一千平方米的四合院，拆掉蓋一座二三十層的高層樓房的話，建築面積至少是十倍以上，這是多少錢？這就是好幾千萬啊，這麼大的利益，也怪不得那些人會動心了。

想到這裡，南總理不禁悚然而驚，為了利益，這些人什麼干不出來？

其實，房地產過熱的問題，南總理早就關注了，在九十年代初期，中國南方曾經熱炒過房地產，那個時候，房地產的價格被炒得高出正常價值十倍百倍，後來泡沫消散，不知道多少人破產跳樓。

這件事情給了南總理很深的印象，也讓他深深戒懼，他對房地產的價格一直都是很關注，也出台了許多政策控制房地產的價格上漲，所以，在他當政的幾年裡，中國的房價漲幅都不大。

不過呢，他還真沒想到這個拆四合院的問題，他每天要關注的事情太多了，不可能每件事情都能想到。

是啊，要是四合院都被拆了，那京城還有什麼特色？京城到處都是鋼筋水泥的森林，那不跟其它的城市一樣了？

南總理道：「那你什麼時候把京城四合院的現狀調查一下，寫篇文章給我，先別急著發表，讓我看看再說。」

蘇星暉高興的點頭道：「好的，總理，我會儘快寫出來的。」

南總理道：「你家的四合院，算得上是精品四合院吧？」

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