第392章 得寸進尺（2/2）

「既然領導這麼說，那我看就把機械公司廠區北面那塊挨著廠子的地劃給我們吧。不用太大，就從xx街道xx街就行，北面到xx路，也勉強夠用了。」

張瑞強在腦子裡回想一下，轉而大怒。這叫勉強夠用？那塊地方，有兩個體育場那麼大了，你想蓋多大的醫院？

「做夢！那塊雖然都是平房，但拆遷費用也不低。再說了，那麼大一片地，足有一公頃了，有兩畝地還不夠你蓋醫院的？」

「拆遷的事兒，我們來搞定，保證不會讓市民們吃虧嘍。地方大一點，可以蓋我們機械公司的福利房嘛。我們職工那麼多，還有那麼多的年輕人，總要有房子住吧？機械公司的單身宿舍可都不夠了，還有職工要結婚，總要有房子住吧？我們給市里創造了那麼多的稅收，現在找市里解決一點問題，也不要市里出錢，怎麼還不行呢？」

機械公司不會白分房子了，但可以弄福利房啊。也就是成本價賣給職工，既地皮費用aa建築工程費用。一平米大概能合到幾百塊，保證雙職工家庭五年工資就能輕鬆買得起一套兩居室。最重要的是，這個產權還不是公司的，完全屬於個人，工人們肯定答應。

張瑞強看著馮宇，氣的說不出話來。合著你這要地皮，不只是建醫院，還想弄宿舍樓啊。那麼多單位宿舍樓都緊張呢，憑什麼給你們機械公司？

拆遷的事兒，更不敢交給馮宇。萬一這小子給出了一個超高的拆遷價格來，那以後市里還怎麼拆遷其他住戶？都要向機械公司這邊看齊怎麼辦？

這種事兒別人干不出來，馮宇這小子，說不準就能做得出來！

「地皮最多給你批一半兒，而且要等市里拆遷完成，這大冬天的，又是年前，怎麼拆遷？還有，我看看那塊地的價格，嗯，就按照去年xx區的價格來算好了。」

「啥？xx區是咱們的中心城區，我們機械公司所在地方屬於郊區，能一樣麼？價格有一半就算高的了。」

「成交！」張瑞強一拍桌子。

馮宇「……」

什麼叫成交，我剛才是那個意思麼？馮宇嘆了口氣，又被張瑞強這個老狐狸給耍了。不過你以為這樣我就會吃虧？不可能！

「這個價格，我可以接受，但我們打算蓋高層，容積率就按照5來計算吧。」

「什麼？你們一個職工宿舍，要蓋高層？容積率要多少，5？」張瑞強雖然不主要負責城建工作，但對容積率多少也有了解，當初在外經貿~廳的時候，就管過外經貿~廳宿舍樓的建築項目。一般的容積率，二點幾就算不錯了，宿舍樓，你能蓋多高，七層就算最高了吧？沒聽說過宿舍樓還有高層的！

「對啊，我們職工那麼多，這又是惠及所有職工的項目。我們還打算將廠區內的老舊樓都拆掉，讓那些職工也搬到這片來。要是蓋個三五層高，根本不夠分啊。我算了算，刨去中間的花園廣場，十六層就差不多夠用了，最高不會超過十八層。」馮宇掰著手指頭跟張瑞強計算。

「想都別想，還十八層？十層都不行！你們宿舍樓，就只能蓋最高七層。」你一個職工宿舍樓，中間還要有花園廣場？

「領導，我們這麼做，也是宣傳冰城啊。您想想，要是別人知道，冰城的機械公司宿舍樓，都是高層，那不是展現我們冰城的實力麼？現代化的城市，高樓是趨勢啊，我們這是順應潮流。而且這是一種正面宣傳啊，讓人更願意到我們冰城來投資，來居住，怎麼就不行了？再說那塊地，也不擋別人的陽光，有什麼不行的？」

「你先回去吧，這事兒我得考慮一下！」張瑞強不耐煩的揮揮手，怎麼他感覺馮宇做什麼事兒，都是標新立異呢？