第二百一十四章 房子（2/2）

就因為沒房子，能把人逼到這個份兒上。

這是韓三評要解決的問題，每次提起這件事他都搖頭，碰到鬧著要房子的職工他就頭疼。

林子軒和慕姍姍為了不被人在背後議論，也想換一套大一點的房子，現在的房子暫時夠住了，不過一旦有了孩子或者來了客人就顯得擁擠。

進入九十年代，京城的房地產行業發展起來，商品房進入了人們的視野。

事實上，京城的商品房從1984年就開始建造了。

這就是方莊住宅區，也是京城第一個規模最大，檔次最高的住宅小區。

當時是為了解決京城居民住房難和改善南郊的城市面貌，市政府決定在市東南建設方莊住宅區，征地工作從1984至1991年底結束。

方莊住宅區在1986年開始對外銷售，分成三個檔次，最高的是每平方米1700元，最低的是每平方米800元。

由於京城的樓盤少，方莊商品房的價格每年都在上漲，1994年漲到了每平米3000多元。

方莊不僅聚集了眾多政府官員及國企高層領導，還吸引了一大批商界成功人士與影視明星，那裡被稱為是京城的富人區。

劉曉青就在方莊有一套房子。

林子軒和慕姍姍手裡的錢也就夠買一套100平方米的住宅，勉強能擠進富人的行列。

他們還有另一個選擇，隨著土地政策的調整，房屋允許私人買賣了，只要是這棟房子在某個人的名下，就可以出售轉讓。

國家分配的房子不行，那屬於集體所有，不允許出售和出租，用於獲取利益。

兩人討論的就是到底買一套商品房呢，還是買一套四合院。

「我覺得應該買一套小的四合院，以後肯定升值，再說了，四合院的空間大，住著舒服。」林子軒提議道。

「要是拆遷了呢，誰知道能賠多少。」慕姍姍擔心道，「商品房至少十幾年都不會拆掉，有三十年的土地使用權，方莊那兒我去看過，周圍的環境挺好。」

此時國家在拆遷補償上的政策還不明確，房地產開發還是摸著石頭過河。

「你沒聽人說麼？住在方莊的都是大領導，在那兒說錯一句話都可能得罪大人物，要是開車的時候刮蹭了一下別的車子，那就要倒大霉了。」林子軒誇張道。

「哪有你說的那麼誇張，咱們認識的不少人都住哪兒呢。」慕姍姍輕笑道。

「想結交領導的人自然往那兒跑，咱們沒必要去湊熱鬧，住著太憋屈，還是找間四合院，周圍都是平常人，過平常的日子舒坦。」林子軒勸說道。

「隨你吧，反正你住著高興就成。」慕姍姍隨意道。

「要不咱們先看著，碰到合適的就入手，要真沒有適合的，再去方莊。」林子軒商量道，「其實以後京城肯定還會有其他的樓盤，價格比方莊便宜，那兒的房價都是被炒起來的，前幾年還不到一千呢，現在都三四千了，太浮了。」

林子軒想買四合院一個是住著舒服，還有就是升值的空間大。

可以預見，京城的房價以後會一年一個樣，隨著住房需求的猛增，房地產行業將進入一個快速發展的時期。