第155章 哪兒都買不起房子（2/2）

蔡照溪講：「徐炎不太想賣，他們只接受風險投資，不接受收購邀約。」

陳子邇露出玩味的笑容，「看不出來還是挺有志氣的。」

他問道：「現在談到哪一步了？估值多少？」

蔡照溪說：「估什麼值啊，中華網只中意收購這一種方式，想盡辦法要買。」

陳子邇搖搖頭說：「捷信現在是國內第一門戶網站，他們不會缺投資者的，估計不久就會有資本看中他們，所以中華網如果真的想要進入門戶網站的話，正確的選擇應該是放棄收購選擇投資入股，成為股東以後要怎麼合作都可以談，否則……煮熟的鴨子可就飛了。」

這件事估計要持續一段時間。

他又問問起關於和刁亦傑共同成立裝修公司的事。

蔡照溪講：「老刁是有興趣的，不過他可能沒那個精力了。」

陳子邇問到：「他怎麼了？」

話剛出口他就差不多知道原因了，「是不是亦傑地產的資金鍊有問題了？」

「缺口具體多大我不知道，不過據我估計，應該不會少於600至800萬。」

陳子邇想起來王首富曾經為了一筆2000萬的貸款在一個行長的家外面站了五天最後還是沒成功。

所以說資金鍊斷裂這種事，不管你之前有多少錢，關鍵時候的那麼一點點就能卡死你，亦傑地產也是如此，他那個樓盤開發肯定投資不小，可到最後就是這幾百萬難住了英雄漢。

「格泰嘉園還是賣不動嘛？」

蔡照溪說：「亦傑地產還是實力有限，他們拿的那塊地不太好，格泰嘉園的設計、房型也都沒什麼特點，賣點有限。」

這可讓陳子邇覺得有些難辦了，本來刁亦傑是他很看好的一個人才，能成為合作夥伴也再好不過。

現在資金鍊卻遭遇了問題，老刁估計愁的頭髮都白了。

其實他是有資本可以救起來的，可刁亦傑和他不過是見了兩次面的路人，有必要救嘛？

再者說就算救起來了，往後的項目就一定可以成功嘛？亦傑地產具備自我造血的潛力嘛？

這些問題都需要仔細的考慮好。

只是從房地產大環境上來講，陳子邇肯定還是看好的，說是受到影響房價疲軟，可也只是漲的不明顯罷了。

事實上今年的經濟形勢很差，東南亞危機之後大家都知道人民幣頂著絕不貶值，這其實承擔了空前的風險和壓力。

這一連竄的影響就是：出口增長率下降……國內商品庫存猛增……而國內消費需求則還是那副吊樣子，連個泡都不帶冒的。

除此之外98年還有一些重大的自然災害，全國大部分省市受災，經濟損失更是不計其數。

外頭狂風暴雨，家裡洪水泛濫，這種情況放在你面前，你能有什麼辦法？

但其實此時的全國居民儲蓄高達5萬億元，這是一股強大的消費能力，可老百姓不願意花，這股力量釋放不出來。

當然辦法也是人想的，有一樣商品絕對可以讓老百姓大把大把的掏出鈔票來買。

那件商品就是房子。

國人對房子的需求根本就不用激發，這是藏在我們文化里的東西，對於大部分人來說，基本上不買房的原因只有一個——買不起。

所以從年初開始，政府就開始執行一個政策——催熱房地產。

包括取消各種亂七八糟的稅種，提高貸款期限和額度，直至最後允許按揭貸款和取消福利分房兩項政策，徹底點燃了房地產。

所以房地產全面市場化之後，房價看漲預期就在不斷提升，地段好的地方還是在漲的。

這個市場已經開了口子，陳子邇又想起了前段時間他買不起薛博華推薦的爛尾樓……

他對房地產有點興趣，這個市場有大量的利潤是一個原因，可更重要的還是他想在各大城市裡都蓋上自己的房子。

以前看四個一線城市並一溜二線城市，媽的，哪兒哪兒都買不起，想想就賊氣……

這是他的一個心結，想及此處，他已經有些蠢蠢欲動了……