第888章 善後（下）（1/2）

「周總，不好了！」諶雯急急忙忙的趕了過來

「什麼事啊，問題不是都解決了？」周石

「你在燕大說的一些話傳了出來。」諶雯

「我說了什麼？」周石納悶了

「你自己看？」諶雯拿出平板給他看

「房價為什麼不可能下跌，因為正府需要高房價！」

「瑪德，這誰說的！」周石無語了，這不找死嗎？

諶雯也不理他，明明自己說的，還想推卸到誰身上？

周石緩一緩，也記起來了，那天和燕大的學生聊嗨了，什麼都說，也不避諱。那時候一個女孩問他房價什麼時候會跌。周石回答：「房價問題在華夏是一個複雜的系統性問題，因為除了華夏沒有哪一個國家把房地產當成支柱行業。這其中的原因一方面是因為華夏的城鎮化程度不高，經濟驅動讓一二線大城市吸引力周邊一大批的人群湧入，自然而然的帶來了需求，需求影響市場。但是如果你們認為事情這麼簡單就錯了。我們還要發現房價上漲內在的驅動力，也就是市場上誰希望房價上漲。

第一，毫無疑問的是房地產開發商，原因無須解釋。

第二，是銀行，房地產企業的資金來源大多數是銀行，房價下降，企業償債能力下降會有壞帳風險。

第三，是正府，土地財政是大多數地方正府最大的經濟來源，而國家對GDP的追逐必然會導致地方正府對房地產企業的追逐。

第四，是炒房者，貪官，房地產投資者，貸款買房者，因為房屋在華夏是硬通貨，所以有很多人屯房而不出租也不出售，造成大量浪費。

國家如果真要打擊房價其實很簡單，第一全國房屋信息聯網，第二徵收房屋控制稅，不管是投機投資買房，還是房地產企業囤地屯房，只要土地和房屋空置達到一定標準就收稅。第三徵收房地產稅，個人和家庭如果住房超過一定標準就徵稅。、

可是你們看現在，限購，也就是限制需求，貌似很有用，但從我們一般性的常識可以知道，一般限購的東西都是某種意義上的好東西，不愁銷路的好東西。限購真的能夠抑制消費嗎？我看未必。但是限購必然會帶來權力尋租……

「靠，後面的呢？我不是還有其他解決方案？」周石看到這裡戛然而止的新聞，看來就是為了追求眼球經濟的報導。

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