第676章 到處點火（1/2）

江澈：「跟你說點不能跟別人說的？」

林俞靜：「啊？你這個臭流氓，人家正跟你說正事呢，而且是關係我的工作和行業的。」

「……」江澈緩了緩，委屈說：「我就是要說正事啊，是我對你們這個行業的一點思考。」

「不能告訴任何人？」

「嗯。」

林工懂建築，但是不懂經濟，江澈只能給她打比方。

「你看啊，這幾年咱們國家的通貨膨脹是不是很厲害？」

「嗯，因為貨幣超發。」

「對，而且我估計接下去，還得一直超發。這就像是稻田菜地需要灌溉，所以，水庫要放水……那麼水大了怎麼辦了呢？最底下就得有一個蓄水池兜著。這個蓄水池，我覺得說不定就是房地產行業。」

林俞靜聽懂了：「啊？！那我要發了？」

「……」江澈：「大概吧，不過你只是個畫圖的啊，可能小發而已。」

「也是哦，那你呢，你為什麼不做房地產，鄭書記為什麼也不做房地產……不對，你身邊的人都沒做房地產。除了買房子。」

林俞靜的意思，大概困惑於江澈既然看好，為什麼自己不做這個，也不叫身邊的人來做這個。

其實這個問題如果出現在1992年，歸來之初的那個階段，江澈幾乎肯定會說：做啊，等我有本錢了，我就做，想盡辦法也要做。

現在，他有錢了。

「大概因為我想過一陣，最後覺得這個行業並不那麼需要我和老鄭吧。」江澈說的意思，自然沒法對林俞靜具體解釋。

他說得含糊，林俞靜茫然了一下。

「可是，能賺錢啊。」

林俞靜目光誠摯。

「嗯，所以，我可能還是會做一些投資。」江澈說：「但是不會把太多精力投入進去，我還是多做點別的好了。」

「比如投資我們公司嗎？」

「嗯，不過你們是設計公司，我看機會可能還會投一兩家房地產公司。」

林俞靜點頭，「像萬顆這些？」

「這些有點麻煩啊。」江澈說：「你聽過碧貴園嗎？」

林俞靜搖頭。

「也是，那家公司現在還局限於順德呢。」

「是你看好的嗎？」

江澈點頭，說：「看機會。」

前世的2015——2017，是江澈人生中年的一個事業瓶頸期。那個階段，GG公司陷入困境，準備出手賣掉，江澈盤算著手上剩下那點兒資本該往哪扔，做過很多思考。

其中關於地產行業當時和後續的結論，大概是這樣的。

棚改。

先一線城市，通過棚改製造大量需求和購買力，房價暴漲，限購，大體鎖死。形成不暴漲也不暴跌的局面，橫盤。

水往下流，同樣操作，二線頂級城市房價暴漲，限購，大體鎖死。同時減少一手房供應，形成一手房和二手房價格嚴重倒掛的情況，以確保購買力續航多年。

然後水繼續往下流，

三線……四線五線。

一樣操作。

在收集數據進行分析的過程中，江澈發現了一個情況，那就是三四五線城市的房價在17年左右開始的暴漲，在很多地方，都是由碧貴園這家大地產商中相對低調的公司打響的。

簡單的結論：這家公司的政策分析能力或者說「預見性」，很強大。

當然，現在它還局限於順德一域，所以江澈才會有這樣的想法，想看能不能賺點錢，好在21世紀初的那十年，多一些資金做事。畢竟他在順德這個家電之鄉的關係網，如今一點都不弱。

「總之，你就安心工作好了，會有你畫不完的圖紙的，林工。」

江澈笑著，想捏下林工的臉，被躲開了。

「行吧，反正你也已經太會賺錢了，而且要做好多事情。」林俞靜說完，突然意識到一件事，「對了，我現在還沒完全弄清楚你到底做著哪些事呢？」

「是哦。」江澈想了想，覺得也是時候給林同學交交底了，他說：

「首先是宜家對吧？還有通過宜家，我投資了不少家電企業，前陣子還做了技術投資，又多得了一些股份；

然後是茶寮，以及通過茶寮投資的一些旅遊項目和茶葉之類的生態項目；

港城那邊的輝煌娛樂。

再還有我在深大弄的那個GG公司，現在也在向外輻射，比如今年和你一起畢業的這一批同學，他們已經籌備好了一家LED廠，計劃中還要做TFT-lcd（液晶顯示）方面的一家工廠……

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