第一百三十二節 八字，裝逼過頭（2/2）

「嗯，市長，我的意思是如果三年後東方紅酒業和自然堂水業的發展狀況都能達到我們的預期，那麼我們可以這樣考慮，建兩棟近似於雙子塔這樣的建築物，我相信這樣的效果會更好。」沙正陽含笑道。

這個誘惑可夠大，不怕吳國勝不上鉤，而且這個時候土地價值的確也談不上有多麼金貴，東方紅集團哪怕拿不到劃撥用地，但在折價給東方紅集團的情況下，儘可能的多拿土地絕對是一件一本萬利的好事情。

十多二十年後，這一片區域的土地早已經是寸土寸金，而且有價無市，甲級寫字樓的租金更是天價。

更重要的是如果缺乏資金，這類繁華商業中心區的重資產抵押給銀行也是最受銀行歡迎的，因為其貶值的可能性幾乎為零。

「如果東方紅集團可以承諾三年後同時開建兩幢五十層以上高樓，我個人意見，市里願意在土地面積和容積率已經給予最大的支持，同時在地價上也可以給予最大的優惠！」吳國勝態度也很爽快，「但如果三年後東方紅集團做不到這一點，那麼那塊土地的地價不但沒有這麼大的優惠，同時市政府也有權力重新收回部分或者整個地塊！」

沙正陽略作思索，也點頭應允：「可以，東方紅集團願意就此與市裡邊簽署一個約束性的協議，具體內容條款可以下來再進行協商。」

「那好，這件事情我們說到這裡，我個人贊同選址在經緯編廠右側的銀河路與鵲橋路交匯以北地塊，具體面積下來再議，東方紅集團可以在這個基礎上準備方案了。」吳國勝點頭，「屆時你們把方案提交給市國土、建設等部門以及政府辦，到時候上政府常務會來進行研究。」

「謝謝市長的關心。」沙正陽也終於鬆了一口氣。

基本上達到了自己的預期目的，只是在土地價格上肯定還有一番博弈。

不過大原則確定下來，地價上的浮動東方紅集團承受得起，十年後，也就是未來的自然堂大廈建成的時候，可以想像得到不知道有多少人會羨慕東方紅集團在這裡拿下這麼大一片土地。

「對了小沙，你剛才還提到了什麼吃拿卡要什麼的，我覺得很有意思，你說說。」吳國勝又想起什麼，饒有興致的問道。

「市長，您是說吃、拿、卡、要，冷、硬、橫、推吧？」沙正陽也笑了起來，這幾個詞兒現在還沒有出現，又成了自己的發明，看樣子吳國勝很感興趣。

「對，對，就是這幾個詞兒，我覺得很有意思，你說說，具體意思。」沙正陽也就當之無愧的把這個「發明」歸功於自己頭上了。

「這是我在縣裡工作時的一些感觸，然後加以了濃縮，主要就是針對我們一些基層職能部門的工作人員利用職務之便，對工作對象的違紀違規做法，吃、拿、卡、要，指的就是辦事要吃飯，要拿點兒東西，否則就要卡你，甚至索要紅包，冷、硬、橫、推，主要是指我們基層幹部的對待群眾的工作態度，對人民群眾的臉冷，口氣硬，態度蠻橫，遇到事情就推諉，所以我把它簡化濃縮為這八個字了。」

吳國勝默默的念叨了幾遍，越念越覺得精闢透徹，越覺得寓意深刻，這是針對整個體系內的幹部作風的一個相當犀利的刻畫鞭策，很值得琢磨。

「小沙，你很善於總結歸納啊，這八個字刻畫得非常精闢準確，很有意義。」吳國勝反覆咀嚼良久，這才點了點頭道：「我看紀委監察部門和宣傳部門完全可以針對這八個字歸納總結的現象來進行一次整風運動，我相信對我們漢都的招商引資和密切幹群關係肯定有幫助。」

沙正陽一聽這話，背上一陣瀑布汗，這個逼裝得有點兒大了，若是被吳國勝真的給弄到全市掀起一陣整風運動，那自己可真的就成了「名人」了，而這個「名人」對自己未來恐怕未必有益。

木秀於林風必摧之，自己本來在搞企業上已經絕才驚艷了，再在這方面來引起無數人的關注，甚至可以說是暗恨，恐怕自己下一步的處境就很困難了。

「市長，這個，這只是我自己的個人感觸，呃，我覺得呢，這個……」

沙正陽顯得有些侷促，看在吳國勝眼裡，他這種在官場沉浮多年了的角色，馬上就明白了對方的擔心，也能理解，點點頭：「小沙，你的顧慮我能理解，嗯，對你來說，出這個風頭的確沒必要，嗯，我會考慮的。」

「市長，謝謝您的理解。」用這一招來博得吳國勝的好感甚至高度評價可以，但是如果流傳出去，特別是自己現在的身份，就未必合適了，好在吳國勝能理解自己難處。

這兩天家中有事需要耽擱，可能只有兩更，早晚各一更，力爭早日處理完家事，恢復三更。