第三十二節 人脈鋪築（2/2）

「哦，朱書記也在，他有沒有說什麼？」寧月嬋很敏感。

「說了，讓我帶話，東方紅可以搬遷到市經開區，他可能是要兼任漢都市經開區黨工委的書記。」沙正陽撫摸著下頜道：「這倒是一個機會，銀台那邊的問題他會負責處理好。」

「說好了？」寧月嬋精神一振，「那就好，我就怕一動，縣裡給找麻煩，只要縣裡那邊能談好，那集團公司馬上就可以著手搬遷了。」

「嬋姐，哪有那麼簡單的事情？」沙正陽似笑非笑的瞥了對方一眼，「朱書記希望東方紅集團能在他到經開區工作之後才開始搬遷，這也是政績啊，另外東方紅集團憑什麼要搬到經開區？高新區也可以，龍潭區也可以，既然他要東方紅集團到經開區去落戶，當然要提條件。」

寧月嬋笑了起來，「你要這麼做，也不怕朱書記罵死你？」

「在商言商嘛。」沙正陽振振有詞，「再說了，又不是我去說，也該是你去說才對，當初東方紅大廈建設，吳市長也是拍板了不少優惠條件，現在又要把東方紅集團搬遷到經開區，當然應該有優惠，要麼是稅收或者財政補貼，要麼就是土地。」

不要白不要，要招攬東方紅集團這樣的大企業去落戶，當然要開出優惠條件才行，東方紅集團落戶，涉及到的稅收以及影響，都不可小覷，地方上給一些優惠政策支持也是理所應當的。

「正陽，你覺得集團可以要什麼？」寧月嬋見沙正陽的語氣里很認真，也不由得思考起來了。

「我給你一個建議，未來要吸引人才來集團公司，那麼就涉及到主動方面，其中一個最關鍵的就是住房，我建議你可以向經開區申請拿地，理由就是要建人才公寓，說白了也就是那一塊地來建住房，既可以解決現有集團公司和下設子公司的高管住房，提升凝聚力，另外也可以提前為招兵買馬，招募人才準備開出更誘人的條件，何樂而不為？」

沙正陽的建議讓寧月嬋眼睛也是一亮，連連點頭：「嗯，這個建議好，我就一直在想，我們怎麼來給人家大學生開出更好的條件來吸引他們，解決住房是一個好主意。」

現在住房還屬於福利分房的時代，各個單位和企業都是統一建設，按照單位制定的標準來打分進行分配，要等到兩年後的98年後才開始正式進入商品房時代。

但是這個時候已經可以未雨綢繆，先做準備了，拿下土地，稍微拖一拖，就能拖到那個時間節點的到來，這一個時間節點沙正陽還是印象極深的。

「事實上從94年7月國務院的《關於深化城鎮住房制度改革的決定》出台之後，國家已經在穩步推進住房制度改革了，我相信未來住房都會直接出售給個人，成為個人的私有財產，這是一個大趨勢，未來土地價格也會日趨上漲，尤其是一些位置優越的地段，更是會越來越緊俏。」

沙正陽微微一笑道：「如果可以的話，將來完全可以把集團公司修建的住房與為集團公司工作的期限掛鉤，比如只要工作時間超過多少年，公司就可以把住房折價處理給他們。」

「照你這麼說，未來搞房地產似乎也是一個很不錯的行業？」寧月嬋凝神思索。

「應該是，不過就東方紅現在來說，還是把自己的本行做好吧。」沙正陽笑著搖頭：「貪多嚼不爛，我都已經覺得有些貪多了，雖然看起來我們每一項都做得不錯，但不代表未來我們做的每一項都能成功。」

寧月嬋的話勾起了沙正陽的心思，高鐸這傢伙也不知道現在如何了，也有一年沒見到了，也該聯繫一下這個傢伙，看看這傢伙現在忙乎啥。

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和郭業山見面是在華陽。

看得出來郭業山的狀態有些複雜，精神抖擻之餘也有些疲憊，看樣子在華陽的工作沒那麼好做。

華陽縣號稱漢川第一縣，在這裡當常務副縣長，可以想像得到壓力會議多大。

這從上兩次沙正陽和郭業山的交談就能感受得到，郭業山在這個位置上一樣也感受得到了來自各方的壓力，以至於他都「不恥下問」，要從沙正陽這裡尋找一些靈感和思路了。

沙正陽也給了他一些建議，估計郭業山也還是採納了，但是光靠自己的一些建議，要想徹底打開局面不太現實，歸根結底，還是要靠他自己。

現在看來，郭業山還算是勉強渡過了這一關。

「只能算是勉強過關，我給我自己的打分，堪堪及格，也許今年會略好一些。」郭業山端起茶杯抿了一口，「學到用時方很少，原來在銀台覺得自己遊刃有餘，但到華陽來了就覺得有點兒不夠用了，很多事情以前沒接觸過，華陽這邊鄉鎮企業和私營經濟都很發達，財政收入也不錯，但如何用好財政這筆錢，來促進社會經濟事業發展，也相當考人。」

「其實都有一個過程，在華陽這樣的地方工作的確是一個很難得的鍛鍊機會。」沙正陽笑著寬慰對方：「日後這種經歷肯定會非常有用。」