第1219章 損人不利己（1/2）

海建國饒有興致的瞅著她，片刻之後才開了口。「你不信？」

「不信！」

「真不信？」

米桂雅蹙起了眉，認真的思索了片刻還是堅定的搖了搖頭。「真不信！」

「好吧，那我就說給你聽吧，」海建國笑著整理了下思索，這才開口問道。「吶，如果他堅持這麼做，你覺得城建局、物價局、甚至是市委市政府，最後會怎麼辦？」

米桂雅可不是什麼都不懂的花瓶、草包，當即便道。「別墅嘛，價格賣的高一些、其實還是可以找出許多理由的，說是設計方面的藝術性啦、說是環境的附加值啦，再不行就是一句話：就想要賣高價、多賺錢！拿地的時候又沒有規定不許別墅建好了賣高價，難道還有誰能逼著他將價格調低下來不成？再說了，統共也不過就是一百多套別墅，全燕京多少的有錢人啊？有錢難買心頭好嘛，有人買、政府部門也管不了的吧？」

海建國的神情不變。「你說的有道理！買得起別墅的肯定都不是普通的老百姓、更不可能是進城務工的了，所以別墅的價格賣得高一些、也就算是情有可原。不過若是他在內城四區、外城四區都拿地建房，而且還都賣的離譜的高，你覺得上面會怎麼辦？」

「這怎麼可以？這不是想要跟政策唱對台戲？要是他真敢這麼幹，首先會有約談、規勸，再不行那可就會以紅頭文件的形式、對房間予以規定上限了……」

聽米桂雅說完，海建國點了點頭。「是啊，行政手段還是有用的，再不行先罰款、再讓審計、稅務進駐，搞個雞飛狗跳也就一般能逼著他降價了。但問題是若是還是不肯降，那可怎麼辦啊？」

米桂雅撇了撇嘴。「我老家有句俗話，叫做『別不拿豆包不當乾糧，別不拿村長不當幹部』！惹急了搞個黑名單出來，不讓他拿地不就結了？」

「是呀，採用行政手段強行干預，讓他沒地建房子也就算是轟他出局了，」說到這裡海建國卻笑了起來。「桂雅啊，若是以不許拿地為要挾，我覺得他肯定會妥協的。可要是他在妥協的時候將價格一降到底，那時候會出現什麼情況？」

本以為自己說的這些足以解決問題了，米桂雅愣了下可就啞然失笑了。「建國啊，你怎麼也愚了呢？哪有建房子的目的不是為了賺錢、而是為了賭氣的呀？他把價格一降到底是可以，可問題是整個燕京有多少樓盤在建、在發售的？他能拿出多少套房子去衝擊、去影響整個市場？」

「他在五道口的那兩塊地差不多竣工了，我記得好像是有四千多套房子，據說除了解決旗下企業員工們的住宿之外，會有少部分以出租的方式交給雨瑤置業進行管理，」說到這裡見米桂雅一臉的不在意，海建國停頓了片刻、等她有些不耐煩了這才悠悠的接著說了下去。「不過今年的招拍計劃出來了，城內四區有兩百多公頃、城外四區是四百多公頃，若是他不計代價將這些地塊全都搞到手，你覺得兩年後會是個什麼情況？」

「壟斷？他做不到的！」

「怎麼就做不到呢？」

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