第1339章 最壞的結果（2/2）

「呃……這個問題牽涉到教育資源分配的問題了，北大附的情況有點特殊……」

付正義哂笑了起來。「是啊，這個有些特殊，那個也有點特殊，所有的特殊匯攏到了一起，那就是習以為常！無論是站在投資的角度，還是站在平衡的角度，只要還能堅持的下去，只要政策法規還允許，那就必須去試一試！」

謝運鵬沒了脾氣。「成！反正錢是你的、你想怎麼糟蹋、就怎麼糟蹋！反正我不搞特殊、可也不能讓人給欺負！」

柯雅媛見謝運鵬就這麼背著手施施然的走了，怔了片刻便苦笑了起來。「boss，難不成未來三五年的目標就這麼定下來了？」

「是啊！有問題嗎？」

「有啊！資金方面肯定是吃緊的，老托尼上次就跟我說，目前他那邊的槓桿已經上的很足了，若是你再抽資金走、他堅決的不幹了。他說現在一個點的變動就足以讓他心臟病發了……」

付正義笑了。「別聽他胡扯！又不是滿倉操作，哪裡會出現什麼一個點的變化就怎麼樣的！」

柯雅媛嘆了口氣。「boss！紐約基金公司已經被抽了兩百六十億美元，倫敦老郭那邊被抽走了八十億美元，佳美銀行的注資最起碼能看得見效益，若是情況不好、還能夠在華爾街進行轉讓、進行快速套現，可你在這麼多個城市、如此高調的拿地進行開發，限價令一旦正式頒布，就算是想要轉讓、那也是不可能！老百姓遵循的是買漲不買跌，越降價、可就越沒人買啊！」

「目前燕京的房子租出去要四十多年收回投資，唯運集團拿地的成本雖說高了一些、但算下來頂多也就是六十年回本。三五年內若是唯運集團可以將三、五十萬套公寓投入租賃市場，按照目前的收入增長速率而言，三年後租金就足以抵消資金的使用成本，五年以後單是租金的收入就足以支撐唯運集團的運作，用三五年的資金被占用為代價、換取一個資產規模高達上千億的房地產企業的順利誕生，難道不值？」

「boss，一旦判斷失誤那就是萬劫不復。這麼大體量的房地產企業，若是出了問題沒誰會救、也沒誰救的了的，唯運集團可不是央企、國企，絕不屬於大而不能倒的範疇，一旦有問題，那就面臨著被拆分、被肢解、被吞噬！」

柯雅媛的嚴肅，讓付正義突然意識到了一點，若是未來燕京的房價出現了變化，那唯運集團是否還真的能堅持下去？

關於酒駕入刑的提案，目前已經進入到正式討論程序，如果沒有意外的話、應該在兩年內可以被頒布，這說明蝴蝶翅膀所掀起來的風暴早就改變了許多事兒，應該說這個社會跟記憶之中的那個年份有了很大的不同，若是堅持讓唯運集團推動租售同權，最大的可能就是導致燕京的房價根本不會出現暴漲，而房地產行業也就不會成為綁架全社會的毒瘤。

付正義略有些迷茫，思索了片刻便道。「柯姐，如果真的出現了最壞的情況，最嚴重的後果會是什麼呢？」

柯雅媛深吸了口氣，一字一句的道。「唯運集團資不抵債，又或者是因為股權的問題而遭到拆分，最終整個唯運集團轟然倒塌、被拆分成許多個公司，權益歸零、甚至是需要你再拿出大量的資金予以彌補……」