第七百零八章 單刀直入（1/2）

/

朱聞天卻是不打斷九發的話，對方提及的第一個項目就很有可操作性，這處商貿中心地段和位置都非常好，最為關鍵的是該商貿中心是自建自用的，不存在工期拖延之類的情況。

工程已經完成80%的情況下，主體結構早已經完成了，剩餘的20%估計花不了三四百萬美元就可以完工，隨後選擇轉手出讓或者自行投入使用都是可以的。

商貿中心是經過專業規劃的，而並非朱聞天那種照搬照用，根絕九發畫出來的草圖，朱聞天認為結構還是比較合理的，主樓整整八層的商貿交易樓層，八層到十七層則是辦公層。

這還只是主樓，商貿中心設計了底下兩層的停車場，配備有小廣場，可以用於商貿宣傳等，甚至還有兩座三層的附樓，一前一後分布著。

這處商貿中心總計占地面積近4000平方米，東西沿路走向80多米，街邊縱深40多米，主樓占地面積1500平方米左右，總建築面積26000多平方米，停車場面積3000多平方米。

開發商是一個跟風的海運公司老闆，這處商貿中心已經在他手裡建建停停四年多時間，結果樓市遭遇撼動，可謂是越建越喪氣，最後導致資金鍊都斷裂，只能擱置在那裡了。

朱聞天一聽就喜歡上了這處商貿中心的樓盤，非常適合他現在手中的資金拿下來，而且也非常有發展潛力。

不過朱聞天並沒有打斷九發的介紹，繼續聽著九發所考察的其他幾個認為較為適宜的項目。

「第二個項目，也在附近不遠，是商業區街尾一處樓花，現在的零售平均價格7200港幣，不過是有價無市的狀態，銷售基本上處於停滯狀態。

通過知＂ｑｉｎｇｒｅｎ＂了解，這處樓花總計也沒賣出去3套房子，總共16棟，現在已經建成10餘棟，還有三四棟也停工了。」

說到這裡，九發不再詳細介紹，準備切入到下一個考察的項目。

「九發，你還沒說整棟盤下需要多少資金呢。」

「哦，整棟盤下的話，每一棟的價格都得在五六百萬美元啊，他們那邊雖然不是貧民居住區，但是卻在商業區邊緣，我覺得樓與樓間隔太小了...」

「原來如此。不是距離商業區不遠嗎？待會兒一併過去看看...」

朱聞天示意九發繼續，接下來九發又介紹了好幾處感覺可以插上一手的項目，有住宅區也有商業用途的項目，感覺情況都差不多，不到實地去看一下，根本無從決定。

這會兒樓市處於最谷地的時候，就像人們常常因為黎明之前最後一刻的黑暗而看不到希望一樣，很多開發者都倒下了，所以九發才找到了那麼多的項目。

在這種時候，雖然不至於像是撿大白菜一樣，但是基本上也是一扒拉一大把的，而且可以談的空間還是很大的。

聽過了不少項目之後，朱聞天便讓九發驅車，直接帶著他到現場去看實際情況，這一轉就是一上午的時間。

饒是如此，朱聞天還是只看了一下基本的情況，而並沒有詳細跟進其中任何一個項目的情況下，否則的話根本不可能把所有適合的項目轉一遍。

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。