第四百零一章 要最大這套（2/2）

到得此時朱聞天也並不確定一定會買獨棟別墅，由此雖然對陸瑤提醒時的小姿態十分迷醉，也沒有輕易就做決定。

關鍵是還面對售樓小姐呢，如果表現得太過迫切，價格方面想談一下都會增加難度，而又有必要表現出足夠的購買**，吊住對方的胃口。

「先生，三棟別墅位置分別在東南第一排這三處，採光都是最好的，之所以價格方面有些區別，關鍵是視野和總體面積的區別，其實採光和位置方面都是很好的...」

售樓小姐耐心地給朱聞天介紹起了三棟別墅的情況，隨即提議朱聞天和陸瑤一起跟著她去三棟別墅實地看一看，以便做出更為直觀的判斷。

「先生、女士，這第一棟別墅臨近主幹道和小區崗亭，停車也十分方便，車庫門口距離別墅只有不足20米，視野在整個小區居中位置，也是最好的，這一套10600元每平，咱們進去看一看吧？」

在售樓小姐的引導之下，朱聞天跟陸瑤首先進入到了距離最近的一套，進門之後兩人就被引導著進入各個房間查看情況，看得陸瑤臉上一陣小雀躍。

別墅內的裝修和布置跟朱聞天住過的那棟同樣風格和層次，進門第一眼看過之後，朱聞天其實對於別墅內的情形已是成竹在胸，不需要再去細看了。

於是朱聞天的主要注意力便放在了別墅所存在的問題上，這一棟雖說臨近主幹道，但是也是最大的問題，距離地下車庫入口也近，又不是商業用途，難免有點兒不夠清淨。

大概這也是本套別墅價格最為便宜的原因吧。

不過陸瑤是第一次進入別墅之中，小雀躍自然是難以避免的，總體而言別墅之內的裝修算得上豪華，而且家具齊全，真正拎包入住，看得人心曠神怡。

而且價格貴一點也是十分正常的，偌大的別墅裝修下來也需要不少錢，何況裝修的層次不低，而且家具十分齊全呢。

「先生，女士，這一套別墅306平方米，計算下來總計3243600元，現金的話除去兩個點的優惠之外，還給予後五位減一抹零優惠。

也就是說總價3243600元基礎上，兩個點優惠是3178728元，五位減一抹零優惠後是3160000元整，優惠幅度是很大的。

如果是貸款的話，由於進行了整體裝修，首付需要在50%以上，優惠一個點。當然先生、女士如果可以找到關係打個招呼，是可以40%首付的，畢竟東蒙集團是咱們本地企業......」

或者是朱聞天與陸瑤所表現的淡定給了售樓小姐信心，仔細地給他們算了帳，而且還在重要信息方面給予了一些提示。

「廖小姐，這一套咱們先看到這裡吧，距離主幹道太近，不太安靜，最外面那套也不看了，因為已經是小區邊緣了，我再看看中間這套吧。」

朱聞天看過算帳的別墅圖紙之後，便將自己的選擇告知了售樓小姐，對比三套別墅，他選擇了最為中間的一套。

「先生，中間那套售價是每平方米11600，是三套之中售價最高的，而且面積接近350平方米，也是三套之中最大的......」

售樓小姐好心提醒了一下，大概是想著給倆小年輕打打預防針吧。

「嗯，就要最大的一套吧，價格也不是大問題...」

不過售樓小姐的提示並沒有起到什麼作用，朱聞天堅持著自己的選擇。