第二百四十九章 先拿50畝（1/2）

陳主任的話朱聞天算是聽懂了，這會兒正是探索時期，「拿地」自然是最為合適的渠道，50年使用期限，每畝地20萬到50萬左右的價格，朱聞天怎麼感覺不太貴呢？

就玉華電子廠巴掌大小的那麼一點兒地方，不知道有沒有兩畝地，九發給出的估值都有四五百萬華夏幣，雖然與sz這裡在產權方面還有不小區別，但是價格也差不多10倍計了。

朱聞天預先做了不少的功課，在省圖讀報也好，從手機網絡上查找也好，有關這個方面的詳細資料其實並不多，朱聞天只找到了一些多少幾百萬甚至上億拿到多少地的資料。

但是卻始終沒有明確每畝多少多少錢之類的，再加上此前在hk對地價方面主觀判斷被影響了一些，以至於朱聞天覺得當前自己應該還不具備拿地的實力，這會兒看來也並非完全如此。

「朱先生、九先生，以及各位朋友，要不咱們去現場看看？」

見到朱聞天的確有意拿地投資，陳主任主動向他們幾人提議道，當然主要是徵求朱聞天的意見罷了，這會兒陳主任早已經發現了朱聞天在這群人中的主導地位。

「行吧，咱們去看看。」

朱聞天隨即起身，在陳主任的帶領之下直接進了後院。陳主任邊走邊喊司機，一群人到了後院裡一台大吉普越野車旁邊停了下來。

眼前這輛吉普座駕讓朱聞天眼前一亮，雖然這輛車款式設計方方正正的，與現實世界最新潮的車輛存在審美區別，但是正是這種傳統味兒讓朱聞天很是喜歡。

即使這輛車放在現實世界，肯定也是備受喜愛的收藏型，朱聞天對汽車算是了解不少，但是一時竟然說不上這車的型號之類。

「朱先生看起來蠻喜歡這輛車？美國今年新產的吉普切諾基，走，咱上車...」

在等待司機的過程之中，陳主任也為朱聞天揭曉了眼前這輛大吉普的出身，朱聞天恍然大悟，怎麼就感覺在哪裡見過呢，卻原來是第一代吉普切諾基。

陳主任這一揭曉車輛信息，朱聞天就想起來了，因為這一款車太經典了，可以堪稱suv鼻祖級別車輛，現實世界直到現在還有人收藏這輛車呢。

sz能夠拿出像第一代吉普切諾基這樣一款新車來接待外賓，也可以說是狠下血本啊，足以看出華夏對這件事情的重視程度。

「朱先生，看一下這片區域，距離口岸的方向最近，交通最為方便，而且距離規劃的生活、商貿園區也是最近的，因而地價也比較高，大概在50萬左右每畝吧...」

「朱先生，咱們現在所在的區域呢，是整個羅湖工業園最為中心的位置，資源配置肯定也是最高的地段，因而這一塊地價格已經直逼60萬...」

「...這一塊呢，價格低一些，大概30萬左右吧，雖然偏遠一些，但是當時規劃的時候有港商說風水不錯。

你看南側是沙灣河，代表財源廣進，東邊是沙灣河一個小支流，還有一片小樹林，據說是青龍之象，當然了我也不懂，道聽途說而已，呵呵呵...」

陳主任沿途一路介紹，非常詳細，幾乎每走到一處都要詳細介紹一下地價、周圍環境甚至過往歷史之類的，也早已經把朱聞天的思緒拉回到了拿地方面。

「陳主任，我知道目前咱們國內對創匯很是迫切，如果我全部用美元來拿地的情況下，數量再拿多一點，能有多少優惠？」

經過兩個多小時的攀談，本來已經很是熟悉了，而且也初步取得了對方的認可，朱聞天也就直白地問了一些關鍵性問題。

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