第二百六十八章 創匯大戶（1/2）

朱聞天在規劃廠區的時候沒有具體算，準備在最終合算價格之後再進行調整的，不過等他在草紙上勾勾畫畫結束，一旁的蔣玉華已經給出了大概的數字，總計530多萬華夏幣。

其中10層占地5畝的辦公大樓是最貴的，總價200萬華夏幣整；兩座10層的宿舍樓每座占地4畝，單座價格106萬左右，兩座共計213萬華夏幣。

20間加肥加大版的車間占地20畝，總價87萬華夏幣，10間標準車間占地10畝，總價33萬華夏幣。改版價格由於增高設計，價格成本增加30%。

實際上兩棟住房樓預算不符合朱聞天的標準，到預算結束之際，朱聞天又將宿舍樓標準調整為了辦公樓標準，只不過圖紙不變罷了。

當下對宿舍的理解實在太過於簡單了，牆體也過於單薄，就是那種筒子樓。而朱聞天畫出的圖紙則是兩座呈現品字結構的住宅樓，每棟四個單元，由四個品字結構組成。

每個品字結構占地一畝，東西南三戶組成，每戶住宅面積180多平方米，剩餘都是公攤面積。由於超過了7層，朱聞天讓預留了電梯井位置，雖然這時候並沒有相關規定。

建委的兩位領導有些傻眼，雖然是打著宿舍樓的名義，這明顯是在建住宅樓啊，hk抄樓花正厲害，這點兒見識他們還是有的。

看那每戶四室一廳兩衛的設計，稍稍有點兒常識之人就知道是給家庭住的，而不是給什麼電子廠員工住啊，因而這兩位領導雖然沒說，但是陳主任見機之下卻是問了出來。

「朱先生這還是宿舍樓嗎？」

「是宿舍樓啊，我們外企待遇高，職級到了或者有特殊貢獻之人，都可以住到一套這樣的房子，普通員工每人一間住就是了。」

陳主任被朱聞天一句話堵得不知道如何回答了，現場另外幾人也是你看看我、我看看你的，根本沒有想到朱聞天會是這種打算，並且也不知道朱聞天說得是否真實了。

「朱先生，你這麼設計方案是沒有問題的，建築方面倒是也能夠做到，只不過如此一來普通宿舍樓標準是無法承擔起這種結構來了，安全起見，我建議朱先生以辦公樓標準建造。」

建委主要領導終於發話，原來問題主要癥結還在於建設成本上，不過對方這句話算是拍板了，讓朱聞天大為放心了一下，這樓是能蓋的！

「成本增加麼...那也沒有問題，再重新核算一下就好了...」

既然是能蓋就好，朱聞天假裝思考了一下，就給出了答覆，價格也就此敲定下來。

「兩棟宿舍樓建設費用總計是320萬華夏幣左右。」

蔣玉華那邊很快算了出來，而建委領導不知道什麼時候將華夏機械工業建設集團常駐設計師、預算師都叫了過來，一人審視著朱聞天提供的草紙，一人進行著成本核算。

這是一個十分麻煩的過程，蔣玉華那只是大體估算，實際上真正建設的話，計算則比那要麻煩得多，也可能建築面積增大或縮小。

不過蔣玉華核算總價絕對是個接近實際價格的參考了，加上兩棟宿舍樓提升的建築成本，大概646萬華夏幣左右。

這個數字如果準確的話，朱聞天兜里又要幹了。

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