第四百三十四章 利益與期望（2/2）

不知道凱特琳娜所在公司是出於什麼樣的目的，剛剛建設好的廠房竟然要出售掉，至少價格合適的情況下，對方是有這般去做概率的。

「本來我是想先聽一下朱先生報價的，只不過你還沒有見過我們的廠房，現在就讓你出價有些不公平，不過我可以向朱先生透個底，從買地到建設一共投入了近140萬美元...」

凱特琳娜大致將廠房的情況介紹了一下，隨即與朱聞天約定飯局之後直接到現場看廠房，然後再繼續談租賃或者轉讓的事情。

朱聞天與凱特琳娜交流一陣，其實並沒有花費多少時間，建委的三人期間就完全充當了觀眾，因為他們大概也是聽不懂鳥語的。

為了順暢起見，朱聞天自始至終都在用英語進行交流，比之讓凱特琳娜用她那蹩腳的華夏語，肯定是更加有效率的。

時間耽誤的不多，因而飯局並沒有冷場，不談生意的時候凱特琳娜再次展現了其公關大使的能力，其華夏語雖然蹩腳，但是仍然將整個飯桌的氛圍促進得不錯。

心裡裝著事情，朱聞天倒是沒有怎麼參與幾人的談話，概因凱特琳娜給他透漏的廠子建設價格比之自己那50畝地廠區投入實在是有點高了。

不說當初拿地的155萬美元，僅僅是建設一項，朱聞天就花費了650萬華夏幣，使用美元跟建委對接之後，對方收了70萬美元，總價225萬美元。

凱特琳娜15畝地左右的小廠卻是花費了140萬美元，這個成本相比之下肯定是高了，就算是將地段考慮上，也仍舊是高。

不過可能是朱聞天現在小有身家的原因，怎麼都感覺140萬美元拿地和建設費用也算不得多，也不知道凱特琳娜所在的企業是如何考慮的，就投這麼一點到sz這邊。

朱聞天覺得少，倒也是因為他擁有著系統傍身，可以直接將華夏幣以官方匯率兌換成美元的原因。

眼下美元雖然一直走強，官方華夏幣兌換美元也才到2.8:1罷了，140萬美元也不到400萬華夏幣，對於朱聞天而言算不上多。

而對於其他人而言就肯定不是這樣了，現在黑市華夏幣對美元仍然是10：1以上，而且還有價無市，也就是說大概一千多萬華夏幣的價格。

朱聞天參與酒宴的積極性不高，建委三人都是精明之人，從凱特琳娜言談之中知道朱聞天飯後要去實地看一下廠房，因而也沒有將飯局延續多長時間。

「我看過了，廠房設計不太合適，只能算是勉強能用吧，也仍舊需要花費不小的力氣修改。凱特琳娜小姐報個價吧。」

飯後朱聞天跟凱特琳娜來到了對方建設的廠區，大概轉了一圈之後，朱聞天又動心了。

說實話這邊的位置算是不錯，靠騰龍大廈很近，真正將其拿到手中之後，將來管理之類都很方便。

而且這處廠房也並不像朱聞天所說的那般，需要進行大幅度改建，本來對方是柴油發動機相關機械廠房，用來生產電風扇完全不用改造的。

朱聞天之所以特意說需要改造，無非是一種壓價的手段罷了。

「朱先生如果想要買下廠房，那麼180萬美元，並且只接受美元現金結算。」

凱特琳娜當即給出了答案，估計這也是她合計一陣子得出的結果。