第四十一章：民風淳樸16棟，熱情好客漢尼拔！（2/2）

「根據我們之前簽訂的合同，規定在你租用別墅的過程中不可以進行任何打擾其他業主生活的活動。但是因為在過去的一個月中你這裡頻繁的聚餐，已經惹了相當一部分業主的抱怨。並且，最近你所居住的這棟別墅，有很多人都在關注。所以如果你要續租的話，我們對你有兩點要求。」

「要求？」

聽到對方這麼說，李世信皺起了眉頭。

「什麼要求？不許聚餐？」

萊納德果斷的搖了搖頭。

「並不是。首先，為了平息鄰里的抱怨，我們物管委員會花費了大量的精力，所以如果你要續租的話，物管委員會決定向你徵收雙倍的物業管理費。其次，因為目前關注這棟房產的客戶較多，所以在未來一個月內，作為房產的租用方，你有義務配合我們帶領客戶過來實地看房。」

所以所謂的要求就是漲價和讓我配合你們接客？

以李世信企業級別的理解能力，瞬間就get到了對方的心思。

看著萊納德板著的劈臉，李世信哼哼一笑。

「物業費漲價沒問題，兩三千美元的事情而已。倒是配合你們看房的義務，我具體該怎麼做？」

李世信答應了物管費上漲這個要求，讓萊納德不免高興。

社區的物業是他們公司承包，但是物管費實際上卻是由社區物業的實際負責團隊收取。除去很少一部分用作園林和基礎設施維護之外，其餘的部分都以分紅的形勢發放到了團隊的個人手中。

平白有了兩千美元入帳，對於這個月銷售房產租售提成不多的萊納德來說無疑是雪中送炭。

因為這個原因，他臉上終於有了笑容。

「哈，其實也沒什麼。只是需要你把房子打理的乾淨一些，等看房的顧客到你這裡來的時候表現得友善一些，體現出這個房子前租戶是個不錯的人，給客戶留下好印象就可以了。我相信憑你的本事，是可以做到的。」

哦、這樣啊。

李世信微微一笑，點了點頭。

「這不是問題。這樣好了，等你有客戶前來看房的時候，提前給我聯繫。那麼現在，就恕我不另行招待你了。」

面對李世信的表面客套和逐客令，萊納德嘿嘿一笑。

「你能這麼說，可太好了。巧的很，今天十點我們就有三個預約看房客戶。如果你有時間的，請麻煩現在就收拾好屋子，並屆時準備迎接。唔，李。我聽別的業主說你的廚藝不錯，或許你可以在中午的時候，在我們看房結束之後，為我們展示一下。如果客戶滿意，能夠敲定交易，我以個人的名義擔保，會嚴肅的考慮下個月在你續租時適當下調你的物業費，怎麼樣？」

真把老子當廚子了？

李世信深吸了口氣，呵呵一笑。

「行啊。那中午的時候，我在此恭候你和客戶的大駕光臨。」

「你真是個好人！」

留下一句畝的感情的讚美，萊納德高興的離開了庭院。

「世信啊，物業的人過來幹啥啊？」

萊納德前腳剛剛走出庭院，廚房中準備完了早飯的吳明便拎著鏟子走到了李世信的背後。

「不幹什麼，收租的。」

「哦。」

聽到是來過來收租的，吳明輕輕地點了點頭。

「那事情談完了就趕緊吃飯吧，峰哥他們昨晚上教人美國老太太跳《薩日朗》教到十點多，我估摸著不到八點不帶起床的。咱倆就先吃唄？對了世信啊，昨天忙完了首映，今天是不是沒有什麼活動了？要是沒有的話中午我給你做好吃的，給你改善改善伙食，順便慶個功！想吃什麼你點，我一會兒去大超市準備食材。」

感受到了吳明的關係，李世信轉過了頭來。

帶著滿臉陰測測的笑容，點了個餐。

「給我整個豬腦花。要完整的。」

「額」

李世信滿臉陰笑，讓吳明在明媚的陽光下，不禁打了個寒顫。