第151章 購買廠房（1/2）

陳序也只是吐槽兩句。

誰讓他沒趕上好時候呢。

命苦不能怪政府，點背不能怨社會。

伸頭要被割一刀，縮頭也要被割一刀。

認命吧。

經過考慮之後，他選擇了閔西區工業園南段，挨著交大的一塊廠房。

這裡證件齊全，租售兩可。

2000平方地面建築面積，兩棟新式多層工業廠房，層高12.5米，配2t貨梯，房子非常的漂亮，外面貼了咖啡色陶瓷磚，窗明几淨，園區里移植了楓葉樹，看起來很漂亮。

這邊租的話，1.5元/㎡/天，一年租金100萬。

買的話，一口價1000萬，一次性付清的話還能便宜一點。

除了廠房外，旁邊還有一塊40畝的土地也是同一個房東的，可以一併出售，一畝地200萬。

房東接到中介電話後趕過來了，開著一輛硬頂敞篷寶馬。

讓陳序沒想到的是，車上下來的居然是個跟他年齡相仿的女孩，最多也就二十一二歲。

女孩很漂亮，剪了一個齊耳短髮，耳朵上戴著白金耳釘，一身的潮牌，腳上穿著aj鞋，非常的帥氣。

走到廠房門口，耳釘女先是是跟中介打了個招呼，餘光瞄了眼陳序旁邊的賓利添越，問道：「是你要買廠房嘛？」

女孩說話的聲音稍稍有些沙啞，還帶著一點點滄桑，有點像煙燻嗓，很好聽。

陳序點點頭，「對。」

女孩狐疑的看著他，問道：「真假的，我這廠房可不便宜啊。」

「知道。」陳序說著轉身朝廠房裡走去。

抬頭看看挑高的屋頂，又朝粉刷一新的牆壁以及光可鑑人的大理石地板看了看，說：「說說價格吧，廠房跟隔壁的土地我一起買。」

女孩朝中介看了眼，說：「價格你不是知道嘛，這邊廠房1000萬，隔壁土地200萬一畝，40畝8000萬，總共9000萬。」

陳序：「你這價格太離譜了，便宜點。」

女孩搖搖頭說：「都是市場價，沒辦法便宜。」

陳序問：「那你是不是誠心想賣的？」

女孩說：「當然啦，我不誠心賣我過來幹嘛啊。」

陳序點點頭，「那就好，既然你是誠心賣，那咱們就有說一說。

中海現在實業有多難做不用我多說了把？

企業辛辛苦苦一年，最後賺的還沒有房東多呢，再加上現在中海環評這麼嚴格，很多企業都逃離了中海。

你如果有注意觀察附近企業的話會發現，閔西區工業園空著的廠房是不是越來越多了？

還有，按我估計，你這個廠房掛售時間不短了吧？

最起碼從年初就開始掛出來了。

但你憑良心說，到現在除了我之前，有幾個人來諮詢購買廠房的？

恐怕一個都沒有吧！」

女孩忍不住道：「有一個呢。」

女孩說完，轉過頭看向了窗戶，不讓陳序看到她臉上的訕訕之色。

陳序笑道：「有一個又能怎麼樣，你賣掉了嗎？

我不去評價中海商業房，就說工業廠房。

現在中海工業房價格有價無市，看著價格那麼高，可是根本就沒人買。」

女孩說：「反正價格低了我不會賣。」

陳序從口袋裡掏出包香菸，點了根說：「你賣不賣是你的事情，我只是把現實情況跟你講講。

中海一直在向金融方向發展，以高精尖產業為轉型升級目標。

你看閔西區工業園，生存下來的是不是全是各種傳感器以及電子儀器設備廠？

現在除了大的造船工業、電力設備還有部分在中海有業務外，大多數低端製造產業已經基本轉移到別的省份去了。

可問題是，根本沒有那麼多的高精尖產業啊，而且像人力成本、設備成本、房租成本這些，也在嚴重製約著產業的轉型升級。」

頓了一下陳序跟到：「我可以明確的告訴你，工業土地價格不會再漲一分了，相反，隨著土地政策的日趨完善，持有成本會持續增高，到時候你就算價格腰斬也不會有人接盤的。」

女孩被陳序說的一愣一愣的，問道：「那……你說多少錢啊？」

陳序笑道：「說實話，我都被我自己說服了，有些不大想買了。」

女孩：「……」

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