897下馬威（1/2）

佩斯莊園的房產經紀人詹姆斯.羅，在接到斯坦的電話後，一晚上沒有睡好。

佩斯的售價不低，佣金不菲，詹姆斯.羅可不希望，這麼大一筆單子溜走。

第二天一大早，詹姆斯.羅就來到了阿克齊小鎮，對於周強這個大客戶，他還是很重視的，哪怕不說佩斯莊園，前些日子，一下從他手裡租了三套房子，就讓他收益頗豐。

米國的房產經紀人跟中i國的房產經紀人，是有很大區別的，國內的房產經紀人門檻很低，而米國必須要持證上崗，對於房產經紀人的專業知識要求很高。

佣金方面，米國中介公司只會抽取佣金的10%，房產經紀則會達到90％，所以在米國，房產經紀算是收入比較高的職業。

還有一點不同，就是國內中介負責買賣雙方，即是買家經紀人，也是賣家經紀人，中介公司收取相應的佣金，業務員會有相關提成。

米國中介只對一方負責，既有買房經紀人，又有賣房經紀人，有兩位不同的中介各自代表業主和客戶的利益。

詹姆斯.羅來到院子外面，跟保鏢報上了名字，沒多久，就被請進了客廳。

詹姆斯.羅掃視了一眼，屋子的沙發上坐著一對青年男女，男子是他的客戶周強，女方應該是他的女朋友。

「詹姆斯來了，歡迎。」周強起身道。

「周董，冒昧來訪，還請勿怪。」詹姆斯說道。

「請坐吧。」周強道。

「周董，我昨晚接到電話，說您不打算購買佩斯莊園了？」詹姆斯說道。

「對。」周強道。

「您對佩斯莊園，有什麼不滿意的地方嗎？」詹姆斯問道。

「莊園我倒是挺喜歡，關鍵是小鎮鬧吸血鬼，很多居民說，吸血鬼的老巢就在佩斯莊園。」周強道。

「周董，吸血鬼不過是傳說，向您這樣見過世面的人，何必相信這種謠言。」詹姆斯說道。

「我是不相信，但我家人，都覺得彆扭，他們的意見，也影響到了我購買的意向。」周強說道。

詹姆斯皺了皺眉，如果周強對莊園不滿，他可以按照周強的要求再去找，可關鍵周強挺喜歡這個莊園的，想要找個更合適的莊園，並不是一件容易的事，而且詹姆斯是個無神論，吸血鬼這種傳說中的事，他是不相信的。

為了這種莫須有的東西，攪和了自己一個大單子，他著實不甘心。

「周董，如果您的家人，覺得沒有安全感，可以增加一些安保設施。」詹姆斯說道。

「那樣的話，會超出我的預算，增加購買莊園的成本。」周強道。

詹姆斯也是一個經驗豐富的房產經紀人，隱約明白了周強的意思，道：「周董，我可以跟賣方經紀人談談，看看對方能不能降低出售價格。」

「能降低多少？」周強問道。

「這個我也不能確定，只能說盡力而為。」詹姆斯說道。

「說個大概的數。」周強道。

「四千一百萬左右，您看行嗎？」詹姆斯咬了咬牙，道。

周強搖了搖頭。

「那您覺得多少合適？」詹姆斯問道。

「3700萬米元。」周強道。

「這個價格，有些低了，業主未必會同意。」詹姆斯說道。

「小鎮鬧鬼的事，傳的沸沸揚揚、人心惶惶，考慮到這個因素，3700萬米元，已經不少了。」周強道。

「雖然我覺得對方，未必會接受這個價格，但我還是會盡全力，幫您去談。」詹姆斯說道。

「辛苦了。」周強道。

……

送走了詹姆斯，已經上午九點多了，魔都那邊大概晚上八點多鐘。

周強和陳默宇、馬萍開了一個視頻會議。

「收購魔都那塊地皮的後續手續，辦理的怎麼樣了？」周強問道。

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