626農村改i造（2/2）

所謂的村委會，就是一個光禿禿的大院子，鋪著一些地磚，零星的種著幾棵樹，西面有兩個桌球桌，東面有個籃球場，後面是一排平房，攏共加起來也沒有十間屋子。

最大的一間會議室里，已經被打掃的乾乾淨淨，用來接待光大公司的一行人，村裡的會計嚴秀芳，親自給眾人倒上了茶水，招待的十分熱情。

「周董，看到您之後，我終於明白，什麼叫做年輕有為了。」李向軍拍了一記馬屁，不過，李向軍對周強了解不多，在他看來，周強能夠年紀輕輕，就成為房地產公司的董事長，要麼是富二i代，要麼是官二i代。

「李支書過獎了。」周強擺了擺手，隨即切入正題，問道：「李支書，我們公司準備在貴村搞開發的事情，你們考慮的怎麼樣了。」

「周董，這件事我們也天天討論，但是，一隻還沒發決定，也想著當面問問您呢。」李向軍說道。

「想問什麼？」林飛說道。

「周董，您是想收購我們村的宅基地，還是耕地？」李向軍問道。

對於這個問題，也一度在光大公司經過討論，一開始公司的高管都主張收購耕地，原因很明朗，第一用不著拆遷，不影響居民的居住，第二，賠償款也會耕地一些。

其實，周強一開始，也希望能夠收購耕地，這樣，事情會變得簡單很多，但是，在招聘到馬萍這位總經理後，周強了解到，收購耕地的事情，恐怕很難實行，至少不能大面積的收購。

因為，國家為了保證糧食出產，以及老百姓有穩定的經濟收入，制定了一系列的保護耕地的措施。

一般來講，如果耕地要賣給開發商，需要經過嚴格的審批程序，這屬於占用耕地的情況，占用耕地需要市級政府批准，如果占用的面積較大，需要上報省級部門，甚至請國務i院批准。

我國耕地保護比較嚴格，一般情況是不允許占用耕地開發房地產的，稍有不慎就有可能違反法律。

原本，周強還想著，走走馬萍的關係，看看能不能收購耕地，反正等到發生地震後，政府肯定會將附近的耕地用於建造新i城，周強不過是提前了一段時間。

但是，用馬萍的話來說，如果面積不大，她可以想想辦法，但是周強想要收購數千畝的土地，這動靜就太大了，即便他能夠走通關係，以後，難免不會被人挖出來，到時候一旦被追查，那就變成大事了。

到時候，不光公司會受到影響，她和周強都有可能會坐牢。

聽到這，周強立刻放棄了收購耕地的打算，因為周強十分的清楚，等到雲山市發生地震後，他收購的地皮都在重建新i城區的範圍，到時候，光大公司名下的地皮價格會暴漲十倍，勢必會有其他的開發商眼紅，如果到時候把自己舉報了，或者背後搞點手段，可能會給光大公司造成巨大的麻煩。

周強可不想，在那種特殊情況下，被國家抓住了小辮子，一旦被扣上占用耕地的罪名，再找一些人上訪告狀，周強肯定會死的很慘。

「李支書，我們公司準備收購宅基地。」周強收到。

「誒呦，我們村，空閒的宅基地已經不多了，而且東一塊、西一塊，也不成片呀。」李向軍微微皺眉說道。

「李支書，我們公司準備，在貴村進行一番農村改造。」周強說道。

「怎麼個改造法？」李向軍問道。

「我們想收購居民的宅基地，然後進行適當的補償。」周強說道。

「補償多少？」李向軍眼睛一亮，追問道。

不光是李向軍，大章村的幹部都是豎著耳朵，生怕錯過一個字，他們之所以如此歡迎周強，就是希望能夠在跟光大公司合作過程中，獲得一些好處。

「一處宅基地，換一套一百四十平米的大四居，外加二十萬補償款。」周強說道。