第十五章 置業（2/2）

「那可是一萬畝，荒地不值錢可開荒還要投大成本的！」

本來周師爺是不願意提醒李斌的，巴不得他買得越多越好，那鬼地方又不值錢。但現在李斌也是舉人身份，又連續送了他兩面鏡子，這要是把李斌坑太狠了傳出去名聲可不好聽。

「前輩放心，我也不是要一天就把地全部開出來，先買了再慢慢招人整治，總有完成之時！」

周師爺表示接受了他的解釋，看來年輕人還不是好高騖遠：「年輕人有此心氣當然是好事，既然你堅持我也不再枉作惡人。地價就按一兩一畝如何？」

李斌心裡大罵：老傢伙收了禮，口上說得好聽，一兩一畝那是江南地區的荒地，浦東那個鬼地方你哄鬼呢！

心裡大罵臉上卻毫不變色：「前輩這個價格莫非還有什麼說法？」

他覺得周師爺不傻，不會平白無故的開一個得罪人的價錢來！

周師爺捻須微笑：「做契的時候給你多劃五千畝，就以鹽鹼地的名義附送給你，以後就算是你種出莊稼了也能說是你自己改良之功。契上地價就寫六分！」

原來在這裡等著呢！把朝廷的地轉手就送了五千畝，回頭就在賣地銀子裡挖了四千兩，厲害！

對挖大明牆角李斌當然是毫無顧忌，當下就答應下來！

周師爺看他如此上道，也是欣慰不已：「既然賢弟同意，那我明天就直接讓戶房把契做好了給你送過來！」

李斌達到目的，當然心情愉快：「如此就多謝前輩了，今天回去我就把銀子準備好！」

兩人合作愉快，都面帶微笑拱手道別！

李斌直接回家。周師爺卻是激動得混身發抖：想不到這李舉人身家居然如此豐厚，這筆買賣縣令老爺怎麼也有千把兩銀子分潤下來，一筆就抵以前幹上四五年了，看來還要多探一下李舉人的底，如果能讓他再買上兩回養老錢就夠了！

李斌坐在書房裡卻是在感嘆自己這個舉人身份實在是買得太值了。一路以來順風順水不說，還能毫無阻滯的參與到挖大明牆角的隊伍里去，而且一挖就是五千畝，怪不得大明塌得這麼徹底，看來真是沒救了！

第二天李斌正在手機上看會計教程，他得先學點記帳方法做準備。張根碩就在外面叫了起來：「公子，縣衙周師爺來訪！」

李斌的書房當然是不准別人進的，聽到報訊立即出了書房朝外面周師爺一行人迎了上去！

昨天已經都談好，今天就是一手交錢一手交契。大家都拿到自己想要的東西當然是皆大歡喜。

李斌等送走周師爺一行，拿過地契仔細端詳。果然，地契上寫得分外詳細，一萬畝荒地，另加五千畝鹽鹼地，具體位置在南匯嘴中後所北邊，兩家之間隔著一條東西走向的三灶浜河。

明天先去考察一下，看過實地情況才能做規劃！

李斌回到書房開始整理帳本，他雖然以前不懂，但暫時帳目還比較簡單，按著教程來邊學邊練！

在明朝包括他搶的黃老爺的，賣鏡子的還有他自己帶來的一百根銀條，總收入大概13000多兩。過年採購加路上開銷，還有到上海之後買房子，置雜物花了三百多兩。這次買地花了一萬兩，現在手裡就剩三千兩不到。

李斌這段時間也在熟悉大明的物價。因為生產力低下，物價跟後世比當然貴得離譜，但這時候銀子也值錢，最便宜的就是人力，沒技術含量的力工幾乎給飯吃就行！

這也是王朝末世最顯著的特點：掌握著生產資料的統治階級靠高昂的物價和廉價的人力大發其財；靠出賣勞力為生的貧民階級難以為生！

李斌做了一下估算：房子肯定要蓋，而且要蓋得牢實。他以後肯定沒多少太平日子過，穿越者讓人把老巢給抄了就是笑話了。職工宿舍，食堂，廠房都要蓋起來！

吃不飽飯穿不了衣，睡在草棚里的員工能做出什麼東西可想而知！

他不覺得自己有指揮千軍萬馬的能力，也不會自大到覺得自己能力挽天傾，他只想幫華夏民族除掉滿清這個大敵，讓漢民族的前進腳步不要被外來的蠻力所打斷。其他的愛誰誰，他們自己去打！

一個民族不流血不抗爭怎麼可能出現思想的升華！

李斌買的地方還是一片半沼澤半水窪，這意味著還要挖溝瀝水，古代搞這種水利工程可是麻煩事，全部靠人力來堆。李斌暫時也沒解決辦法，只能砸錢解決！

在紙上打了個草稿，最後算出來要把這15000畝地改造得能開始

他的穿越大業要五萬兩打底，上不封頂！

路漫漫其修遠兮！