第三二七章 六六六！（1/2）
當天晚上9點，聚茗軒茶樓。李巍和趙長英兩人面對面坐在茶台前，正在研究關於接手那個爛尾的商業廣場的事情。
「小李啊，你怎麼想起來接手這個工程啦？」趙長英喝了口茶，看著李巍的眼神很是認真。
眼前的這個年輕人創造了太多的奇蹟，所以他現在很想聽聽李巍的想法。
「其實我就是合計吧，這個商業廣場反正也沒人接手，我正好小學這邊沒什麼事了，就合計研究研究這個項目看看成不成。」李巍撓了撓頭髮，笑道：「就是想研究一下，行就干，不行拉倒。」
「恩，」趙長英輕輕點了點頭。
之後他用手指在茶台上輕輕的一下一下敲著。很明顯，他是在考慮這個項目值不值得接。
按照正常來說，這麼一個爛尾商業廣場，扔那肯定是可惜的，有人主動願意接手，趙長英自然是求之不得。
但是眼前的這個人，不一樣。
趙長英必須得考慮他接手後，到底行不行。
萬一，萬一出點什麼簍子，以他現在的家底怕是一個不好前面全白忙了。
「小李啊，」趙長英緩緩說道：「這個商業廣場，目前確實是爛尾了，開發商已經破產清算結束跑路了。你接手，這個是沒有任何問題的。現在的問題在於，這個樓盤你接手之後有沒有的賺。」
李巍頓時就愣了一下，急忙問道：「趙市長，這個怎麼說？」
「簡單來說，就是現在你也知道，網絡購物盛行，實體店面現在確實很難做的起來。」趙長英沉聲道：「這個跟天和人家不一樣。天和人家畢竟是住宅樓，住宅是剛需，就算現在房價漲起來房子不是很好賣，那也是剛需。但是這個商業廣場就完全不是那麼回事。這個廣場為什麼爛尾，就是因為商鋪賣不動。商鋪現在不好賣，就算賣出去了也不好有人來租，我說句不好聽的，你的意思是接手這個商業廣場之後把這些商鋪握到自己的手裡，這個沒問題。但是商鋪在自己手裡租不出去怎麼辦，這個才是關鍵。」
聽趙長英這麼一說，李巍頓時就知道問題出在哪了。
其實很簡單。
現在的商鋪，不是那麼容易租的。
現在東陽市的很大的一部分商鋪，只要地段稍微差點，真的是不好租。
好幾年沒人問都很正常。
所以趙長英才擔心，這個樓盤李巍接手可以，直接給建完也沒問題，甚至按照趙長英的想法，李巍肯接手，剩下的那些商鋪全都給他那都不是問題。
但是，這東西壓資金。
李巍全部資金砸進去，幾年內沒有收益，那就全完蛋。
所以趙長英才要勸李巍，他是知道李巍是經常創造奇蹟的人，但是這種風險，確實很大。
「恩，我明白了，」李巍摸了摸下巴，之後點了點頭：「趙市長我明白您的意思，您是怕這個商業廣場我弄完之後，沒有人氣，到時候商鋪租不出去還壓了大筆的資金，這樣就會導致我後面的工程沒法做，對吧？」
趙長英笑呵呵的點了點頭：「正是。所以我才要建議你三思而後行。當然，你如果真的要做我也是支持的，能把爛尾樓收尾這對於我們市政府來說也是好事一件，這個是沒什麼問題的。」
爛尾樓，那就意味著很多已經付錢的業主把錢打了水漂。
而如果爛尾樓能有人接手完工，政府當然願意！
「趙市長，這麼說吧，」李巍笑呵呵的說道：「這個工程，錢其實不是很缺，主要是我得先問問您能不能接。能接的話我的想法是先去這個商業廣場轉轉，看看這個廣場目前的情況。到時候我要是覺得行，我就接手幹下去。要是不行就先放一放，等思路周全了再說。」
「恩，這個可以，」趙長英點頭，道：「這是比較穩妥的做法。這樣，明天我帶你去那邊轉轉，咱們一起去看看。然後再定後面的計劃。」
李巍當即答應：「好！」
第二天一早，李巍早早就穿戴整齊，之後開車到了昨天晚上跟趙長英約好的地方。
兩人會面，之後直接前往那個爛尾的商業廣場。
說起來，這裡之前李巍是沒怎麼來過的，最多也就是開車的時候偶爾路過會看一眼。
離遠的看，這個商業廣場規模不算很大，整體差不多也就是長五十來米，寬三十米，高十二米左右。
等真的進了這個功地內部，李巍才能看到這個商業廣場的全貌。
這就是一個豆腐塊一樣的建築。
看的出來設計的時候不是很用心，李巍瞬間就知道這個樓盤是什麼問題了。
說白了，這個開發商一開始就沒打算把這個商業廣場好好經營，基本上可以說壓根就是合計卷筆錢就跑路。
這樣的事情其實很正常。
先包塊地，之後弄個規劃圖就開始賣房子，到時候商鋪賣完，糊弄一下把這大樓建完就算完成任務，至於到時候這商業廣場的人氣如何……
那關人家開發商啥事？
所以現在國內很多的商業廣場都是這種的，在建的時候吹的能上天，一群人去買門面。
然後等建完了，各種不行，倒霉的還是老百姓。
「就是這麼個建築，」趙長英帶著李巍在這爛尾的商業廣場裡轉了一圈，之後感嘆道：「我前任安排的活。」
後面他沒說。
不過李巍基本可以想的出來，基本上可以說是完犢子了。
整個商業廣場的主體跟天和人家是差不多的，柱子和梁什麼的都已經打完，外面的磚頭也砌上上了。不過也就只能說是簡單的砌了了一下，四下漏風，甚至從那磚頭之間的空隙里都能看到外面的亮光。
樓裡面的環境極差，裡面偶爾還能看到一些動物或者人的糞便。
雖然這是一個大樓，但是樓里居然還能看到雜草……
順著樓梯上樓，整個樓一共是三層。
中央是掏空的結構，如果形象點來說，整個樓的二樓和三樓差不多就是一個壓扁了一點的「回」字。
很快，李巍跟趙長英看完了這爛尾的商業樓，趙長英問道：「小李，你感覺如何？」
整個樓盤看完，李巍其實是很有點自己的想法的。
因為這個商業廣場，不知道是哪裡，總是透著一股子詭異。
李巍閉上眼睛想了一會，忽然道：「趙市長，這個樓，爛尾好幾年了吧？」
看著到處的雜草也知道，這樓盤爛尾時間可不短。
趙長英點頭：「恩，五年了，這是一六年蓋的。」
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。