第五百六十章 一九八零年（1/2）
「對。」方圓點了點頭。
「我也有一間門面，你能幫我看看能賣多少錢嗎？」
「呃！這……」方圓轉過頭看了一眼店員，點頭說道：「可以。」
方圓之所以看了一眼店員，是因為這單是這名店員接的，不過想了想這名店員也沒有什麼經驗，就答應了老人。
答應是答應了，他可沒想過把單子搶過來。
「那走吧。」老大爺說完就往外面走。
「你帶著登記單跟我一起去。」方圓對店員說。
「啊！我也去？」
「當然了，這是你的單子，你不去誰去啊！」
其實這不光因為單子是這名店員的，還有就是他準備讓這名店員看看他是怎麼操作的。
不能每次都讓他親自去做吧！那樣的話還不把他累死啊！
「啊！噢！」小姑娘連忙過去拿著登記單跟在方圓後面。
當然，方圓也是跟著老大爺，很快就來到了地方。
跟方圓想的差不多，既然這位老人是聽張老爺子說的，那麼他離張老爺子應該不遠。
果然，這位老大爺的房子就在張老爺子房子南邊，只不過離了有一百來米而已。
這個位置，說好也不好，說不好也不錯，這麼說吧！這裡跟張老爺子那房子差不多。
張老爺子的房子雖然離前門大街比較近，但也正因為近，所以那地方屬於舅舅不疼姥姥不愛。
這個地方離前門大街是遠，可正因為遠，反而是個好地方，因為這附近也有很多住戶。
這麼說吧！如果這裡和那邊都開一家超市的話，這裡的生意要比那邊好。
當然，這說的是後世，所以有時候位置並不是唯一，一些地方看著感覺到不好，其實如果仔細想想，還是很不錯的。
「要不要先看看房子？」老大爺看著方圓問。
「可以。」方圓點了點頭。
看到方圓點頭，老大爺就把鑰匙拿出來，然後把門打開了。
這裡同樣是三間，就連裡面的布局和面積都和老曹買的那處一模一樣。
方圓帶著店裡的小姑娘先在樓下看看，然後又去樓上看了看。
「記上，位置煤市大街二百零六號。」方圓對店裡的小姑娘說。
這裡雖然離老曹買的房子並不遠，但是門牌號缺相差很多，這主要是因為門牌號不光算這些臨街房，還有住房也都算在一起。
「好的老闆。」小姑娘連忙把登記表拿出來開始記。
「面積上下兩層兩百平米左右。」
「地理位置良。」
「呃！」店裡小姑娘愣了一下問道：「老闆，位置良怎麼說？」
方圓看了一眼這名小姑娘，問道：「你剛才沒有看外面嗎？」
「看了。」小姑娘連忙點頭。
「有什麼感覺？」
「我……」小姑娘不知道該怎麼說了，臉紅的看著方圓。
方圓搖了搖頭，知道這丫頭什麼也沒有看出來，說道：「記住，每一條街，店鋪的位置都有好有歹，一般分為優、良和差三種。」
「啊！老闆，這怎麼分啊？」
「很簡單，兩頭就不用說了，肯定是最好的，還有就是中間，這都可以算得上優。」
「那良呢？」
「兩頭稍微靠里一點，中間兩邊這些，就比如這裡，基本上都是良。」
「這麼說剩下的都是差？」
「聰明。」
聽到方圓這麼說，小姑娘不好意思的臉紅一下說道：「老闆，我還不是很清楚，回頭你能不能帶著我在這條街上轉一圈，再給我講解一下？」
「可以，回頭有時間我帶你們到處轉轉。」
方圓當然不可能就帶一個，因為她們都需要學習。
「嗯！」
很快方圓就和小姑娘從樓上下來了，看到他們下來，老大爺問道：「怎麼樣？我這房子大概能賣多少錢？」
「大爺，您這房子的位置稍微靠里了一點，所以價格上可能會少一點。」
「少多少？」
「大概少兩千塊錢左右。」
「這麼多？」老大爺皺了皺眉頭。
「大爺，這個沒辦法，我給您估的這個價已經很高了，還好您這不是特別靠里，要不然最多給您估三萬二。」
聽到方圓這麼說，老人立馬想到前面有一家和他這房子一樣才買了還不到三萬塊錢。
如果是這樣的話，方圓估的價格還是很高的，最起碼要比別人高多了。
「如果我要想賣的話，什麼時候能賣出去？」老大爺問。
「大爺，這個我也說不了，不過應該很快，因為我也會幫您找買家。」
聽到方圓這麼說，老大爺想了想說道：「如果能賣到三萬八的話，就給我登記上吧！」
「好，我儘量給您找買家。」
「嗯！」
第二天，這處房子就讓方圓給賣出去了，買家不是別人，還是老曹。
同樣的，店裡的這名小姑娘也拿到了三十八塊錢的提成。
方圓定的提成是百分之十，也就是說，不管是租出去一套房，還是買出去一套房，提成都是中介費的百分之十。
當然，這個錢會跟工資一起發。
時間過的很快，轉眼間就要過年了，在過年之前的這一段時間，中介公司的生意好了很多。
光房屋買賣就做了二十多單，這二十多單的買賣，百分之七十是方圓自己買的，剩下的都賣給了老曹。
不過不管是方圓買的還是老曹買的，全部都給中介費，畢竟這是開公司。
還有就是，方圓和老曹買的這些房子，只要是臨街房，全部都租了出去，這主要是兩個人要的租金比較低。
就連四合院也租出去了不少，不過租出去的都是別人來這裡登記的。
方圓的那些四合院基本上沒有往外租，這倒不是說他不租，而是先緊著外面的租。
之所以這樣，方圓也是為了拉人氣，如果人家來登記，一直租不出去，以後誰還來登記啊！
所以這也是沒辦法的事，為了把中介公司運營下去，方圓也不得不損失自己的利益。
他倒是無所謂，雖然他在租房這方面有了一些損失，但是中介公司這邊賺錢了。
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