一百七十七章 買房（2/2）

而且首都圈買房閉著眼睛買，也不會有錯，靖康之前，汴京上等的府邸可是漲到值得幾十萬貫之多。

章越突然記得那日路過陳襄家附近時，看到一戶人家門前倒有張題門帖。

不論如何先看看再說，先不論買或買不起吧。

於是章越在朔日時，穿戴整齊徑直前往陳襄家的附近。

章越到了門前一看，題門貼還在，看來房子還沒賣出去。

乍一看屋舍有些年頭了。

因為時候尚早，章越先踩了踩『盤子』，左右看去這裡都是平民百姓住的，不僅有六七處食肆茶館，還有兩三間青樓。

雖說此處是汴京的貧民窟，但勝在十分有煙火氣。

想想看，章越還挺喜歡這樣的老破小的，至少鄰里都清楚善良，而且還十分熱心八卦。你晚上帶給妹子路過家旁，第二天她們能把妹子的三代履歷都告訴你聽。

平日哪裡菜便宜了，超市大減價什麼的，她們都會第一時間搶著告訴你。

住在這裡，章越總感覺人生其實不必太努力，如此安閒的過著，甚至於菜販子討價還價，斤斤計較也是一等人生樂趣。

不久這戶人家開了門，是一位中年婦人提著桶似準備去巷口的井裡打水。

章越見了行禮相詢道：「敢問這位娘子，此處賣房麼？」

這位婦人雖看的樸實，但也是甚為幹練，她笑著道：「怎麼？你代你家長輩來看屋子？」

章越拍了拍自己身上襴衫的灰塵道：「在下無需他人作主。」

婦人還在有些猶豫。

「娘子，讓這位秀才進來吧！」屋內有人喚道。

章越走了進院子，左右打量，格局其實與浦城老家的屋子差不多。

自家外面是籬笆牆圍著，而這戶是用土牆圍著。

裡面就是個小院子，左邊養著些雞鴨，右邊放著個大瓮，裡面盛著水。

中年人一面忙活編藤條，一面對章越道：「秀才自己看，咱們這裡沒有披房，也沒有廂房，就是內外兩間。」

章越心道，比自己家倒是小了不少，不過若將來加蓋一樓，倒是寬敞了。

不過汴京不比浦城。

浦城濕氣重最好不住一層，但汴京卻可。

章越走入門內，卻見那婦人擔著桶也不放下，甚是一臉不相信自己能買房的模樣。

章越也沒在意，直接走了進去。

章越看了外間是廚灶，一張四方方的小飯桌，一旁兩張交椅如此，掀開帘子走到內間，一張床占了半間地方，此外就是衣架，洗臉盆子之類，此外零雜東西倒是放得滿滿當當。

章越看完後出去，中年男子問道：「秀才看中意否？我這看了三五個買家了，兩三個說回去等消息的。」

章越道：「此地倒清靜。」

男子聽章越口氣站起身子道：「這是當然。」

章越問道：「值多少錢來？」

男子道：「之前問過親鄰，此屋抵一千一百貫，低於這個價錢不賣。」

章越明白，宋朝賣房流程很繁瑣。

比如遍問親鄰，怎麼問？

先將自己鄰居，親戚列在一張帳本上，然後將售房的價錢放在這張帳本，一個一個親戚鄰居問過去，若是允許他們賣房，則在上面畫押。

之後售賣此屋，是只能高於這價錢，不能低於這價錢的。

章越知道似汴京這樣屋子平均樓價在一千三百貫，以此處的地段而言，一千一百貫倒很濕公道。

不過章越記得大宋契稅是百分之四，還有之後請房牙的價錢，是要一千兩百貫的。

如此章越身上還短了些幾十貫，不過這些錢借來不成問題。

這男子和婦人看章越似在盤算，不由笑了笑。

「回去再想想，反正也不在乎這兩日。」

章越道：「可否看看帳本？」

夫婦對視一眼，中年男子對婦人道：「去取來給小郎君過目。」

婦人有些不情願，但最後還是去屋裡取來給章越看了。

章越確認了帳本道：「好了，你們也比讓別人看了，這屋子我買了。」

婦人的臉上從一開始的懷疑到驚喜道：「小郎君，你眼光可真好，咱們屋子不說別的，絕對是汴京城裡數得上的。」

男子不理會對方言語裡的誇張道：「我這就去房牙，立個字據，再到衙門立個白契。」

章越看向二人道：「先不忙，房牙我自己請來，到時候拿了定帖，我會先給定錢。但白契在官府那不作數，我等立了赤契之後，再全部付清，二人看如此怎樣？」

男子婦人聞言對視一眼，心道此人年紀小，倒是門兒清啊。