第123章 有錢真好！（1/2）

斌哥開著車，很快把楚歡送到別墅售樓部，那銷售經理聽說是來買別墅的，還十分詫異。

直接到售樓別墅買房子，就好像直接去保險公司買保險一樣，基本沒這種情況。

不是跟中介聯繫，就是銷售人員親自上門找的客人。

「你好先生，請坐。」

楚歡看著她的胸牌，問。

「顧小姐，請問你們這裡的別墅能不能出租？」

顧經理有些怪異，還從來沒見過，來售樓部租房子而不是買房子。

眼前這位年輕小哥穿著定製西裝，看起來不像是差錢的主。

其實按照相關規定，開發商只要有房屋所有權，就是可以出租的。

但是，這幾棟別墅誰租得起啊？

如果真按市價出租，這一套房子怎麼也得租個三四萬塊錢一個月，誰吃飽了撐得跑這麼偏的地方租別墅，這裡也不適合常住啊？

而且，就算有人想租，開發商也不願意租。

因為毛坯房不好賣，開發商把剩下的房子都搞了精裝修，外邊游泳池和各種家具都得定期維護，隔一段時間就得做一下保潔，保不齊哪天就被土豪看上了、賣出去了呢？

租給租戶，這別墅的保養且不說，關鍵就那三四萬塊錢一個月的租金，開發商真不稀罕。

「先生，請問你問的是西環北路，南波灣中式別墅嗎？」

楚歡點頭。

「啊，就是那，依山傍水的那裡。」

顧經理介紹道：

「先生，藍波灣中式別墅小區樓齡較新，綠化較好，容積率0.2-0.4之間，人口密度相對較低，居住環境較為適宜。物業費較低，減少了生活基本開支。周邊交通四通八達，十分便利。」

楚歡白了她一眼，我問你多少錢，給我扯這個幹什麼？

顧經理說著不好意思的搖搖頭。

「不過不好意思楚先生，藍波灣的別墅，都是不往外出租的。」

「果然是不能租，那就沒辦法了。」

楚歡說了一句，不過不是給顧經理說的，而是跟系統說的，在之前楚歡要買門面的時候，系統就說了許多的限制。

不能炒房，不等貸款買房，不能故意大量囤貨滯銷，浪費資金，只能按照市場價交易等等。

現在，是人家不租，所以我買沒毛病吧。

果然，系統沒有給出提示，算是默認了。

楚歡嘴角一勾，問顧經理。

「顧小姐，藍波灣的別墅是什麼價位？」

藍波灣最早的開盤價是在兩萬二，後來生意實在不好，就降到了兩萬，不久後看到中博集團海天花園別墅項目起來了，定價低生意還特別好，不得已再次降價。

藍波灣中式別墅區建成已經超過三年，別的地方都在漲，只有這裡，反而降到了一萬八左右，幾乎跟好一點的鴿子籠小區一樣。

開發商心裡也是極為痛心，現在的人，咋都不愛住別墅呢，這把真是虧大了。

「楚先生，目前藍波灣的別墅，都是三層的構造，使用面積在六百平左右，帶獨立電梯、泳池、花園和裝修，價格嘛，一萬八上下，總價大約是1000萬。」

楚歡心裡一想。

「好像...也不貴。」

本以為一棟別墅要奔上億了，沒想到才這麼點，人家中博集團，在環宇文化投一個月的GG，就不止這個數了。

顧經理長大了嘴巴，上千萬了還不貴，要是真的不貴，為什麼幾年了，開發商費盡心機，也沒賣出一半。

事實上這個價格在鳳都，已經算是挺貴了，哪怕是海天花園也略有不及。

因為他們在園林景觀上投入了許多錢，這個小區的園林景觀維護，就需要許多園丁打理。

而且他們還做了精裝修，購置了家具，按照低調奢華有內涵的新中式裝修弄得，檔次一高，材料費就不低。

隨即顧經理帶著楚歡去小區，這裡基本都是獨棟，和海天花園比起來間隔要遠得多，絕對安靜，半夜彈鋼琴也不會擾民。

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