358.交易落錘（2/2）

「所以我們要加快進度了。」

郭永坤說著，不再耽擱，大步向電梯口走去。

健力寶馬上就要上報紙了，公司卻還沒建立起來，配套沒跟上宣傳，這樣是不對的。

……

「西蒙先生，2.85億美金，行就行，不行就算了，這已經是我們的第五次磋商，我為此已經耗費不少時間，不想再拖下去。」

會議室里，戴金邊眼鏡的西蒙眉頭緊鎖，他能看出，對方的耐心確實已經達到極限。

今天如果還談不妥，這筆生意應該就黃了。

比較鬱悶的是，他們有意出讓洛克菲勒中心的消息，已經散布出去，可截至目前，美國沒有一家地產公司表露出願意接手的意向。

可惡的股災——他們推測，如果不是前年黑色星期一造成的恐怖影響，使很多企業這兩年都在暗自舔傷，忙著處理債務，資金短缺。應該還不至於這樣。

當然，也不排除一些大型地產企業，已經或多或少看出房地產即將走低的跡象。

畢竟他們脫手洛克菲勒中心，本就是一個不合常理的舉動，聰明人必然會去分析其中緣由。

所謂的「財務危機」，很難麻痹那些已經站在一定層面、對他們家族知根知底的人。

也就對面的這些外國佬，比較好忽悠。

「郭先生，這個價格未免也太低了，你們找的評估公司是菲爾思吧？這是紐約最權威的地產評估公司，他們的估價向來精準，我們其實也了解過，他們對這棟大廈的最低估價是3.7億美金，還有浮動空間。」

對於這件事，郭永坤一點都不好奇，洛克菲勒家族不知道才怪。

他之所以還是請了一家地產評估公司，主要是掩人耳目，因為這才是正常流程，否則他一個剛到美國的老外，不做任何市場調查，直接去買一棟大廈，未免不合常理。

「情況是這樣的不錯，不過西蒙先生，我赴美之前也做過一些功課，老實講，我對美國房地產並不看好，感覺會跌的樣子……」

西蒙聽到這話後，心頭猛地一震，這都被你看出來了？

當然，臉上的表情並沒有絲毫改變。

這莫非就是傳說中的「商業直覺」？

這傢伙不簡單啊！西蒙心想。

不過話說回來，也確實不是簡單角色。這幾天，關於對方的背景，他也了解到一些：手裡經營著中國最大的飲料品牌，另外在港城還有不少業務。

中國的私營經濟才剛剛開放，就誕生出這樣一個異類，從十億中人脫穎而出，足見他的不凡。

西蒙是相信這個世界上有商業天才的，比如他們家族的創始人——約翰·洛克菲勒，比如康拉德·希爾頓，比如比爾·蓋茨，比如賈伯斯……

他覺得眼前這傢伙也算一個。

要知道，在那種封閉、擁有諸多限制的氛圍里創業，是何其艱難。

反正他感覺，如果自己身在中國，絕對做不到這種程度。更別提對方三十歲還不到。

這不是天才是什麼？

「所以西蒙先生，你們有你們的心理價位，但我也有我的考慮，在我心中，我只願意花2.85億去買這棟大廈。當然了，你們如果覺得不值，也不可以不賣，這是你們的權利。

「我也不會因此感到不高興什麼的。我們中國有句老話，叫做『買賣不成仁義在』，我一直很喜歡這句話。你覺得呢？」

郭永坤表現出的態度，完全是那種不在乎的模樣，即可買可不買。

不是完全裝的，他早就想通了，搞得定就搞，搞不定算逑。所以整個人顯得非常坦然、淡定。

而正是這種淡定的態度，令西蒙很不舒服。

他摸不透對方。

「郭先生，既然你已經把話說得這麼直白，那我也不兜彎子了，我們上次談的是3.5億美金，現在我再讓一步，3.2億美金，一口價，可以就成交，不行就算了。」

郭永坤點點頭，站起身來。

弄得西蒙有些不明所以。

「西蒙先生，沒有關係，買賣不成仁義在，你有拒絕出售的權利。」

算了就算了。

嚇唬誰呢。

「……」

眼見對方所有人都站起，正準備告辭離開。自始至終都像一名看客樣的尤金斯，突然開口說話了。

「3.1億。」

郭永坤扭頭望向他，喲呵，敢情你才是大佬啊。

還真沒跟你聊過，既然你無視西蒙的「一口價」，主動體現出誠意——

「2.9億。」

「3.05億。」

「我不會再加。」

「3億。」

「……」

有沒有很像市場買菜？

其實殊途同歸，再大的生意也是這種討價還價的模式，只不過涉及財富不同，需要的時間更長而已。

最終經過一場拉鋸戰，價格確定為2.93億美金。

本來對方臉都黑了，堅決要2.95億美金，不過郭永坤還是給了他當頭一刀，砍掉200萬。

他也不知道自己為什麼這麼摳。

平心而論，他並不是一個摳門的人，這件事如果放在國內，他肯定不會在談一筆將近3億美金的生意時，去扯皮區區200萬。

或許……他打心眼裡不想讓這些美國資本金賺自己錢吧。