359.帝國大廈（2/2）

「什麼意思啊？」莉亞完全聽不懂他在說什麼。

「講起來很複雜，你們以後就明白了。我好像說過，收購廣場一號樓，只是一項投資。」

「那既然投了，咱們也可以用啊，何必要再花錢租別的地方？」莉亞突然感覺他有點傻。

郭永坤搖頭，「還是不用了，容易招是非。」

「什麼是非？」

「莉亞姐你應該最清楚，洛克菲勒中心在美國的地位，而廣場一號樓在洛克菲勒中心又是什麼地位。這件事一旦曝光，一個中國人買走了廣場一號樓，難免會有些不好的言論，所以能避就避避吧。」

廣場一號樓別說郭永坤不會把公司安置在裡面，去他都懶得多去。這也是他為什麼回復貝恩「一切照舊」的原因。

他不會動那裡的一草一木，儘量將「負面影響」控制到最低。

他可不想與美國人民為敵，畢竟還要做生意呢。

他如果買下廣場一號樓，再大張旗鼓地入主進去，那就是火上澆油。

這都是上輩子三菱集團給他的經驗。

反之，因為只是一棟樓，不是整個洛克菲勒中心，而且只是換了個所有人，其他的沒有任何改變，對方甚至自己都不用。

那麼負面輿論最多影響一陣，估計也就會平息下來。

這些事情郭永坤早就有所考慮。

「我還是搞不懂。」莉亞苦惱道：「不過，既然你把它說得這麼不好，為什麼又要買它？」

因為我想倒一手，做個二道販子，賺點錢呀。郭永坤心想。

他把洛克菲勒中心的「靈魂」抽走了，三菱集團還會不會買，他不確定。但無論三菱集團買不買，他都有辦法從中賺一筆。

因為他很清楚美國房地產的走勢，現在是平靜期，市場很冷靜——這跟1987年的股災有很大關係，接下來會暴跌，就在明年。

然後則會回暖，進入一個相對穩定地增長期。

那時脫手照樣能賺。

「這就是個投資。」

郭永坤懶得多解釋，弄得莉亞一臉悻悻。

……

帝國大廈，位於紐約著名的第五大道，與洛克菲勒中心並不遠，站在洛克菲勒中心廣場直接就可以看見。

它是80年代曼哈頓最高的一層建築，443.7米，102層高。

毫無疑問，它也是美國的地標性建築之一。

郭永坤過來這邊也有兩次，這裡的樓層面積更大，他打算租下一層，短時間內應該是夠用的，至於未來，誰也說不準，得看健力寶在美國的發展如何。

這個沒有歷史經驗可以參考。

上輩子金偉兄終究失敗了，健力寶最終也退出美國市場。

負責接待他們的還是之前的業務經理，鮑勃先生。

這次郭永坤要好說話很多，主要剛剛經手了一筆將近3億美金的生意，再來談區區一年百來萬的租金……就感覺不是很貴的樣子。

當然，也是因為他有把握在廣場一號樓那邊薅一筆。

如此一來，美國人終究賺不了他的錢。

所以這次會談很順利，僅用了半個多小時，郭永坤成功租下帝國大廈的第19層，合約期限十年，租金會按照每年的市場價格進行正常浮動。

他們一行人也到19層考察過，已經做了裝修，不算豪華，但也符合公司的氣氛，就是那種白牆白頂的樣式，沒有花里胡哨的東西。

甚至還有幾家公司目前設在這裡，不過鮑勃經理表示，會在一個禮拜內，與他們協商搬到別的樓層。

這就是大客戶與小客戶的區別。

郭永坤感覺請個裝修公司，適當對幾塊區域進行改造一下，然後添置一些辦公設備，差不多也就可以正常開展工作了。

這無需太多時間，甚至都不耽誤。

離開帝國大廈時，天色已近黃昏。

「晚上的活動是不是得安排起來？」莉亞到這個點就興奮，典型的夜貓子。

「太早了吧，我姐說今天學校有什麼事，得晚一點回來。」郭永坤撇撇嘴說。

自從來到美國，白天他要忙工作，姐姐也要學習，基本碰不到，她可不像莉亞這種就等著靠論文混學位的人，所以晚上的時間顯得特別寶貴，共進晚餐是必須的。

「沒什麼大事的，就是他們一群中國留學生，每月一次的交流會，去不去其實都行。」

莉亞說到這裡頓住，笑眯眯望向郭永坤，「你反正這麼有錢，不如乾脆請個客，把他們都叫過來好了，哪裡不能交流啊。那些中國留學生好多人真的生活很辛苦，半工半學，面黃肌瘦的。」

是為這事兒？

郭永坤點點頭道：「好啊。」

在這異國他鄉，能會一會祖國人，跟他們交流一下，也是一件很有意義的事情。

「真的？」莉亞欣喜道。

「我在你眼裡就這麼摳嗎？」

「不是，我是想說，如果這樣安排的話，就定在我們家飯館吧，我讓我爸媽今晚就不接待其他客人。」

「……」

做生意，還是你腦子好使呀。敢情繞了半天，是這個打算啊。

郭永坤頗感無語。