450.此處應有掌聲（2/2）

可別忘了，他背後還有一個偌大的港城伯勒集團，而且他還是伯勒集團唯一的法定繼承人。

這才是重點。

眼下改革開放的經濟政策空前的好，大量外資湧進來，但中國畢竟地大物博，比起迫切需要投資的地方，這些外資終究數量稀缺。

各地政府為招商引資，可謂八仙過海各顯神通。

……

市委大樓最場面的一間會議室里。

橢圓形的紅漆會議桌上，一字排開著七八隻盛有各色水果及乾果的精緻盤碟。

郭永坤、陳大少、夏櫻，以及陳大少的秘書，坐在里側一排。

靠門一側則坐著一排市委領導，全是主管開發建設的重量級人物。

為首的自然就是剛升調、主管經濟的雷市長。

「郭總，陳總，熱烈歡迎開元置地公司進駐我市啊。」

雷市長高興的表情躍然於臉上，開元置地在申海的投資，他做過詳細了解。

短短三年時間，開發了二十幾個重點項目，總投資規模高達32.8億人民幣。

這是什麼概念？

他們河東這邊的經濟環境自然比不上申海，投資成本也相對較低，32.8億的龐大資金，幾乎都可以建起一座新城。

而城市建設美了後，可謂好處多多。

首先人民的幸福指數會成倍增加。

其次城市形象會得到顯著提升，更容易招商引資，形成一個良好循環。

毫不誇大地說，基建是一個城市發展的基本條件。

郭永坤和陳大少紛紛表示感謝後，也就直入正題。

主要以郭永坤和雷市長的關係，一些場面話實在沒有必要，純屬浪費時間。

「雷市長，目前我們計劃投資的第一個項目，是應對市場剛需，開發一個大型現代化住宅項目，具體細節，就由子昂這邊跟你講一講。」郭永坤說。

在將陳大少喊過來之前，關於河東這邊的房地產相關信息，包括市場供需比例，以及一些專業數據什麼的，郭永坤已經提前發給他。

後面二人又經過詳細討論，擬定出了第一步的投資計劃。

「好啊！」

雷市長大喜，就怕對方不出項目——現在有些地方已經出現一種情況，開發商雖然引進過來，卻只囤地，不開發。

那樣可謂百害而無一利，反而占著茅坑不拉屎。

只要給出項目，實際上投資什麼都可以，目前市裡的基礎建設正處於嗷嗷待哺的階段，好多房屋建築還是四五十年代的老樓。

需要翻新發展的地方比比皆是。

若是有可能，雷市長真想將整個城市都翻新一遍。

「這個項目我們準備產生50000套住房……」

「多少套？」

陳大少一句話還沒說完，在場所有領導全部一震，不敢置信地望向他。

「50000套。」

得到他肯定的答覆後，眾人皆是倒吸一口涼氣。

心想不愧是百億規模的房產巨頭，一出手就嚇死人！

要知道，市里現在開發的住宅項目，1000戶以上就算中型樓盤，3000戶以上就是正兒八經的大型樓盤。

50000戶的樓盤是什麼概念？

「50000套房是建在一起？」雷市長問。

「你所謂的一起是建在一個小區吧？當然不可能。」

陳大少嘴角掛著招牌式、帶有淡淡邪魅的笑容道：「那樣人口太稠密。我們是專業的地產開發公司，以我們的經驗來看，一個住宅小區人太少不行，不夠熱鬧，人太多也不行，會造成出行的不方便。

「小區住戶比較完美的數量是在10000-15000戶之間，也是當前國際上標準的大型小區定位。所以我們這個項目要建造的不是一個小區，而是4-5個小區，但它們又抱團在一起，形成一個社區，也方便以後管理。

「嗯，需要說明一點的是，我們打算同時開建，計劃兩年內將它完工。到時50000套住房湧入市場……以我對河東目前住房需求的了解，基本上可以暫時滿足市場。」

「同時建？」

「兩年完工？」

會議室里又是一陣驚呼。

不得不說，這大企業就是大企業，著實財大氣粗。

只有根本不差錢的開發商，才敢這麼做。換目前市裡的其他開發商，沒有一家有這種魄力和資金實力。

哪怕是搞一個大型樓盤，也肯定是分期建設，一步一步地來，而且在建設的過程中，還需要不斷回籠資金，否則很可能造成資金鍊斷裂。

「確實。」雷市長笑著點頭道：「如果兩年內我市能多出50000套新住房，那麼暫時的供需，基本就能達到平衡。」

河東雖然常住人口有600多萬，但濃縮成家庭住戶的話，其實也就100多萬戶。

而並非每家每戶都有買房需求，也不是所有人家都能買得起房。

50000套新房，就當前來說，應該是一個經過研究後的恰好數據。

不得不說，雷市長猜測得很對，郭永坤和陳大少可不就是研究過一番嗎？

「另外，我們的工程質量和房屋售價，你們也大可以放心，這是我們開元置地進駐河東後的第一個項目，重點在於營造口碑，老實講，這個項目我們沒打算賺多少錢，標準只有一個，造老闆姓住得起的好房子。」

「此處應有掌聲啊！」雷市長打趣道。

會議室里頓時掌聲雷動。