159 長安房事（1/2）
當晚喝得有點多，陸庭直接在是程府留宿。
讓陸庭感動的是，當日自己住的那間客房還給自己留著，跟自己剛搬出去一模一樣。
程府不缺一個客房，但是這份心意很難得。
陸庭第二天醒來時，已經日上三竿，問了程處亮才知，程咬金一大早帶程處弼出門，去秦王府上值。
客人起得比主人還晚，陸庭有些不好意思，估計是前晚在萬花院折騰得有些過，本想好好休息，還沒睡多久，長孫沖他們帶著贏來的彩頭分給自己，足足一千貫，陸庭沒見過這麼多現錢，興奮得睡不著了，乾脆去找小俏婢，想給她贖身，然後就是在務本坊碰到程魔王。
上元節的緣故，鼓樓都暫時停工了，早上沒有「咚咚咚」的鼓聲，睡得特別香甜。
吃早飯時，程府管家程大拿著一疊地契，開始商議看宅子的事。
陸庭沒跟他客氣，直接問道：「程管家，宅子都在什麼位置？」
「回陸公子的話」程管家恭敬地說：「供公子挑選的宅子一共有九處，勝業坊一處、崇義坊二處、新昌坊一處、懷遠坊一處、昌明坊二處、豐樂坊一處，還有一處在務本坊，公子可以看一下這些地契。」
程咬金的家底豐厚啊，長安城的宅子，從一開始建就不便宜，經過這些年的發展，價格更是水漲船高，另說普通人，不少有名的官員也買不起，不是租個小宅子，就是搬到長安城外居住。
大詩人白居易? 在長安奮鬥了二十年才在長安買了屬於自己的小宅子? 還是在偏僻的、很少人居住的新昌坊；
杜如晦也買不起宅子，現在住的地方? 是李二花費了二百萬文給他買地? 杜家傾盡家財、還借了不少錢才有自己的安樂窩；
像魏徵、姚崇這些大人物，也買不起房? 只能在長安租房子住，還是租那個偏遠的地方。
別人一房難求? 程魔王卻能手握大量房產? 陸庭有些羨慕，不過沒有眼紅，這些是程魔王多年征戰、無數次出生入死，用命換來的。
陸庭匆匆吃了幾口? 用布擦乾淨手後? 這才細細看起來。
地契寫得很詳細，位置、面積、宅子的布局都一一寫清楚，一目了然。
好傢夥，連勝業坊都有房產，那可是高官權貴聚居的地方? 算是長安的「富人區」，占地面積還不小? 加上後院、花圃，占地近三十畝之大? 簡直是壕得沒邊。
陸庭有些好奇地問道：「程管家，勝業坊這處宅子? 售價幾何？」
程大猶豫一下? 很快微笑地解釋說：「公子? 再挑吧，這宅子不太適合你。」
說完，感覺自己解釋得不夠詳細，生怕引起陸庭的不快，馬上補充道：「公子，這宅子的門樓、架構和宅門的方向對公子而言有些高了，坊正和鄰里估計不會同意。」
於是，程管家把宅子的一些規則和忌諱跟陸庭一一說明。
陸庭聽完，只能搖頭苦笑。
長安城的宅子，不是有錢就能買，也不是捨得花錢就隨心所欲，《唐律疏議》里明令規定，宅子的外形、高度都要遵從律令，要不然就以逾制的名義直接毀掉，還要對屋主給予嚴懲。
除了高度、外形外，還要視宅主的身份來建造，唐朝屋的「進深」通常用「架」或「櫞數」表示，幾品的官員能營造幾「架」的宅子，門樓的大小、宅門的方向等等，都有嚴格的限制，不是有錢就能隨心所欲。
程管家說得很婉轉了，勝業坊那處宅子是高配，陸庭現在無官無品，住這種宅子就是逾制，就算程咬金肯賣，那些鄰居也不會同意。
陸庭搖搖頭說：「勝利坊那處宅子太大了，地段也好，我肯定買不起，就是好奇打聽一下。」
勝業坊的宅子，在長安城算是「一環」中的黃金地段，代表長安最高房價了吧。
原來這樣，程管家點點頭，有些輕描淡寫地說「放在牙行的價錢是二萬八千貫。」
二萬八千貫，天價了，陸庭是無衣堂主事，跟對了人，又立了大功，一個月六貫很優厚了，按這個收入，一年攢下七十二貫，至少要攢三百八十八年。
中途不吃、不喝、不生病，每一文錢都要攢著。
房價看似很高，不過跟後世相比，還算合理，後世京城那些四合院，動輒過億，要是一個月薪一萬的普通打工者，得攢上千年，那些四合院的面積，遠遠達不到三十畝吧。
當然，比程咬金那處貴的宅子，肯定還會有。
陸庭苦笑地說：「太昂貴了，買不起，我也就是好奇問一下，好吧，看看其它有沒有合適的。」
就是住在同一座城，差距也太大了。
程管家恭維道：「陸公子聰穎，才華橫溢，飛黃騰達只是早晚的事，說不定不用買，直接就賞賜了。」
郎君對陸庭非常看重，再三交待要招待好，程管家對陸庭格外用心。
陸庭只是笑笑，沒有再在這個問題扯下去，開始仔細看起那些地契。
二刻鐘後，陸庭挑定了三個目標，分別是崇義坊的二處宅子和位於懷遠坊的那處宅子，它們共同的特點是交通便利、環境優越。
其實務本坊那處宅子位置最優越，不過這套宅子並沒有出現在出售的名單中，很明顯是程咬金有心留下來，要是人多，安排親朋戚友或外室也方便，陸庭很識趣把那處宅子忽略。
至於新昌坊、昌明坊、豐樂坊這些，位置太偏了，要是投資陸庭會考慮，自住就不想了。
程管家得到程咬金吩咐，今天就是陪陸庭看宅子，等陸庭挑好目標後，馬上陪陸庭去看。
一行人先到懷遠坊的宅子，那是一套占地只有一畝小戶型，雖說交通不錯，靠近西市，宅子在出售前翻新過，看起來很新，陸庭只是看了一會，說了一句不錯，然後讓和程管家帶自己去下一間。
這裡應是三口之家住的地方，空地少，可利用改造的地方不多。
唐律規定，良人三口以下給一畝，三口加一畝；賤人五口以下給一畝，五口加一畝，其口分，永業不與焉。
現在加上福至二個人，陸庭還準備置廚娘、護衛、婢女，房間少很難安排，現在跟長孫沖、程處亮等人稱兄道弟，他們經常找自己玩，本來就多人，再加上他們的護衛，地方小一點，連站的地方也沒有。
長孫沖他們不說，陸庭自己也不好意思。
程管家沒說什麼，馬上帶陸庭到崇義坊看剩下的二處宅子。
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