第244章 投資澳門（2/2）

旅遊業在澳門是僅次於博彩業的第二大產業，全年有400多萬旅遊人次，其中保護傘公司能夠獲得利益的部分，其實也不多。

商業形式多樣，利潤分散，不利於集中經營，所以這一塊想要進入，只能和別人合作，保護傘控股公司是不可能自己親自去經營的。

銀行業方面滙豐銀行早就在澳門設立了分行，也沒有進一步擴大經營的意願，畢竟市場規模就這麼大，很容易就飽和了。

算來算去，最適合保護傘控股公司的切入點，還真是只有房地產行業，因為這個是資金密集型行業，這方面保護傘控股公司天然具有優勢。

接下來的會談就比較明確了，就是商談投資澳門房地產業，經過長時間的談判溝通，最終林和霞和澳門政府簽署了大約500公頃的土地購買協議。

可以說是將澳門政府未開發土地幾乎是打包購買了。

一些原本投資工業的商人，看到林和霞大手筆的投資房地產，就想著將自己手裡的工業土地能不能轉為商業土地或者住宅土地，然後賣給林和霞。

畢竟工業發展實在是沒什麼前途，原本還算可以的輕工業，隨著內地在這方面的競爭力越來越強，導致澳門這方面的競爭力越來越弱。

再加上澳門人工成本逐漸提高，進一步削弱了澳門工業的發展，於是有遠見的商人，已經開始著手進行轉型發展，慢慢的將自己的重心往商業和旅遊業方面發展。

於是這些商人又找到政府，闡述澳門工業發展的困境，提出了經濟轉型的願望，於是他們手裡的工業土地搖身一變就成為了商業土地或者住宅土地。

然後拿著變更使用屬性的土地，找到林和霞，如果是商業土地，就希望林和霞能夠投資入股，如果是住宅土地，就希望將土地賣給林和霞。

經過5天左右的考察和會談，經過專業人員的評估後，林和霞手裡的土地又增加了100公頃，總數達到了600公頃，成為澳門實實在在的「地主」。

然後就是其他方面的商業合作，例如入股澳門旅遊娛樂公司，占股達到了40%。

為了避免不必要的齷齪，林和霞強烈要求請第三方公司來監督公司財務，因為在歷史上是發生過管理方資產猛漲，股東卻年年微利的情況。

而請的第三方財務監督公司就是永安會計師事務所，這家趙一旗下的會計師公司，已經發展成為世界一流的會計師事務所，在全世界擁有眾多的合作者。

請這麼一家知名的公司參與進來，對雙方來說都是有力的保障，當然管理方還不清楚這家公司其實和保護傘控股公司是兄弟公司，不然可能就不是這種想法了。

其他零散的商業合作還有很多，小到開設飯店，大到開設五星級酒店，林林總總簽署了有幾百項合作協議。

幸好澳門的土地價格比起香港來說要便宜的多，但是總共600公頃土地，花費的購買資金竟然也達到了220多億美元，再加上其他合作資金10億美元，總投資額達到了230億美元。

這麼大的資金規模，保護傘控股公司手上是絕對沒有的，只能從其他地方調資金過來，而調資金的權利都在趙一的手上，好在這些協議只是意向協議，不是正式協議。

結束了澳門之行後，林和霞立即就聯繫上了趙一，將這邊的談判成果做了一次詳細的匯報，最終決定權在趙一這裡，林和霞直接就讓他拿主意。

其實澳門未來的發展潛力還是巨大的，不管怎樣，還是值得投資的。

只是之前太陽花投資公司手裡的資金基本上都用來支持香港房地產商出海計劃以及自己的投資計劃了，已經沒多少錢了。

內地公司資金雖然也不少，但是已經大部分變成了人民幣，想要換成其他貨幣難度很大，而且也沒必要，這些資金還是留在內地，支持內地經濟發展吧。

於是趙一的目光就轉向了商通貿易公司身上，現在只有這家公司還有很多現金，不說去年的資金已經往外投資了多少，就是今年代理他旗下公司產品銷售的資金就不少。

這些資金除了繼續投資外，大部分還沒有花出去，於是趙一就給打電話，讓其準備300億美元的資金，轉到保護傘控股公司帳戶上面。

其中200多億美元用來履行這次的商業合作，剩下的資金除了留一些備用外，就是在澳門成立澳門房屋公司，對購買下來的土地進行開發。

澳門這邊的土地趙一不準備放到香港房屋公司旗下了，因為這樣做會導致香港房屋公司資產太多了，不利於精細化管理，更不利於趙一對香港房屋公司的控制。

於是澳門第一大公司澳門房屋公司就這麼誕生了，採用的運營模式和香港房屋公司差不多。

前期根據澳門人口情況，進行適量的住宅開發，同時也會進行商業地產的開發，畢竟商業地產才是賺錢的大頭。

保護傘控股公司在澳門的一系列投資計劃，被香港這邊的媒體報導出來後，更是引起人們的紛紛側目，對於保護傘控股公司的經濟實力更是有了一層深的認識。