第187章 應對之策（2/2）

因為銀行不放貸，他們自有資金有限，再加上之前抄底了一部分樓市，價格如果再降，那麼他們的資產在銀行看來就是負資產，影響他們的後續貸款。

正是這兩點，我們可以斷定，香港的房地產商不會跟著港英政府玩這個遊戲，因為對他們一點好處都沒有。

而壞處則顯而易見，沒有好處，只有壞處，還會惡了內地政府，到時候香港回歸了，他們的處境也應該可以想像得到。」

等趙一分析完後，一位官員接過話頭，問道：「按照趙總的邏輯分析，我們可以對港英政府這次的決定完全置之不理即可。」

趙一聽到他的話，也接過話頭，說道：「如果僅僅是應對這次的問題，當然可以這麼辦，但是我們作為中央政府，眼光要放長遠，不能腳痛醫腳，頭痛醫頭，只解決當前問題可是不行的。

我之前就提到了，任由地產經濟綁架香港經濟，帶來的後果也是很嚴重的，所以我想趁著這個機會，將這個後患也解決了。」

聽到趙一的話，在場的眾人都對此很感興趣，政府首輔問道：「那說說看，你怎麼趁著這個機會將這個問題也解決了。」

趙一接著說道：「我一直認為合理的房地產經濟是有助於經濟發展的，但是這不能只是房子本身，而是房子後面連帶的產業鏈。

購買房子總得裝修吧，那麼裝修背後就涉及到很多產業，同時還要購買家電，後面也有很多產業，這才是發展房地產經濟的原因，而不是房子本身。

房子不算是高科技，說到底就是一頓鋼筋水泥，並沒有多大的技術含量，裡面的產業鏈也不長，對國民經濟發展作用有限。

如果房價過高，那麼用到其他方面的錢就會減少，畢竟國民收入就在那擺著。

甚至購買了高價樓房後，本來想要豪華裝修的，現在也只能進行簡單裝修，本來想購買高檔家電的，也只能買一些便宜貨湊合。

這麼做對這背後的產業鏈打擊很大，而這些產業鏈條往往很長，涉及的就業人員數量眾多，科技含量也不是鋼筋水泥能夠比擬的。

同時還影響了居民在其他方面的購買力，資金見肘的情況下，只能夠買便宜的衣服，吃便宜的飯菜，剩下的一點資金還要防止出現意外，如醫療、生育、養老等，都需要預留資金。

所以我才說，房地產一旦綁架經濟，不僅讓民眾過得不幸福，而且還會打擊其他經濟的發展。

所謂一花開罷百花敗，完全就成為了社會經濟的癌症，不割就慢慢的等死，割掉就半死不活。」

趙一之所以將高房價的危害性講述一遍，就是讓這些官員明白其中的危害。

因為發展商品房是我國必須要進行的，這能夠給國民提供更好的居住條件，但是凡事有個度，過猶不及產生的危害，也要讓他們明白。

特別是我國改革開放不久，很多方面都沒有經驗，而一線之隔的香港就成為了內地很多決策的參考依據。

一是香港是資本主義社會，實行的是市場經濟，二是香港文化因素和我們相同，具有一定類比性。

但是前世，趙一感覺好的方面內地學到的不多，不好的反而掌握了精髓，什麼大力發展房地產經濟，還當成了支柱產業發展，這就不可取了。

同時將賣樓花、公攤面積也算錢等等手段，也是學的青出於藍而勝於藍。

由此引發的經濟糾紛不計其數，政府腐敗速度也是迅速增加，同時社會道德滑坡的速度也是越來越快。

貌似全國的經濟都在圍繞著房地產，實體經濟承受著巨大的打擊，倒是逼得網絡經濟發展的如火如荼。

趙一繼續說道：「想要解決這個問題，我覺得新加坡的住房政策是值得我們借鑑的，就是政府建造大量的廉租房，讓每一個居民能夠以相對低成本就可以獲得滿意的居住條件，這是一箭雙鵰的辦法。

一是可以打擊房地產經濟壟斷資本，因為有足夠的廉租房供應，那麼選擇購買高價房的居民肯定會大大減少。

那麼這些房地產經濟壟斷資本就無法從房地產行業獲取超額的利潤，他們的資本實力會受到巨大的打擊。

二是可以滿足居民的基本住房需求，不至於因為房子問題引發很多的社會問題，對於維護社會穩定具有巨大的作用。

當然香港政府不管是現在還是以後，我們都很難直接進行指揮，他們也不願意承擔這方面的義務，資本主義還是信奉小政府那一套，肯定不會聽我們的建議。

所以我才說這次港英政府的這個決定，對於解決這方面的矛盾是一個巨大的契機，運作的好，能夠讓香港至少穩定發展百年。」

這不是趙一危言聳聽，而是這些資本已經開始逐漸綁架香港的經濟，想要香港長治久安，就必須在這之前將這種趨勢扭轉過來，如果已經成勢了，就很難有什麼好的辦法解決這個問題。