第299章：拍賣開始（2/2）

拍賣師話音剛落，叫價聲便此起彼伏，而且加價幅度都不低，顯然對這七塊地的價值都心知肚明，能來參加這次競拍的實力也都不弱，基本沒有撿漏的可能，沒在低價上浪費時間，僅僅幾輪，競拍價便被抬到了五個億。

王流中間也加了兩次價，等抬到五億，叫價聲開始放緩後，再次舉了牌：

「五億一千萬。」

「1號買家出價五億一千萬，還有更高的嗎？」

「五億兩千萬。」

「五億兩千萬，4號買家出價五億兩千萬……」

王流瞥了眼方百順，4號買家就是他，剛才每次他報價，他都立刻壓著他報價，現在又來，針對意味很明顯。

王流不僅沒惱火，反而還暗暗偷樂，敢針對他好啊，敢針對他，正好更方便他把價錢抬高。

當然，心裡樂歸樂，表面上還是要擺出一副不爽的樣子，陰沉著臉，聞言毫不猶豫再次舉牌：

「五億三千萬。」

「1號買家出價五億三千萬……」

沒等拍賣師說完，方百順同樣再次出價：「五億四千萬。」

兩人像是較上了勁，互相壓著價，轉眼競拍價便輕鬆突破了六個億。

這塊地占地是30萬平，容積率不超過2，總建築面積就是60萬平，以六個億的競拍價計算，每平米的樓面價已經達到一千塊。

套用那個簡單粗暴的公式，房價得是樓面價的2.5倍才能收回成本來計算，這塊地將來的房價要賣到2500塊以上才能實現盈利。

而省城的房價均價雖然是接近三千，但是這塊地位置不太好，靠近郊區，2500塊的房價已經達到極限。

也就是說，再往上競拍，就算拿下來這塊地，也基本沒有盈利空間了。

能來參加這次競拍，幾家公司肯定都做過功課，事先計算過這些，競拍價上到六個億，其它兩家公司很果斷，直接退出了競爭。

王流本來就是奔著攪場來的，自然不會退縮，依舊舉牌出價：

「六億三千萬。」

拍賣師精神一振，高聲道：「1號買家出價六億三千萬，還有加價的嗎？」

方百順眉頭微皺，沒有再立刻出價，心裡暗暗盤算，六億三千萬，以現在的房價來計算，就算拿到地，也沒了盈利空間。

不過近兩個月房價愈發見漲，未來很有可能還會持續走高，如果把地拿到手捂上兩年再開發，就算現在溢點價，將來也還有的賺。

繼續加價不是問題，問題是他就籌措了六億多，這還是算上了好幾筆還沒到手的售房款，再叫價，可就超出他的預算了。

還要繼續加嗎？

「……六億三千萬第二次，六億三千萬第……」

「六億四千萬。」

眼看拍賣師就要喊完第三遍，方百順顧不上再猶豫，再度出了價，心道錢不夠還可以再籌措，但是這麼大塊地要是沒了，想再碰上可就不知道要等到什麼時候了。

拍賣師瞬間振奮道：「4號買家出價六億四千萬，還有加價的嗎……」

還以為你要放棄，還好，最後還是沒忍住出價了……王流鬆了口氣，臉色依舊陰沉，毫不猶豫再度舉牌道：

「六億五千萬！」