第499章 化工總廠（1/2）

上次回來，陳林芝去了趟北邊。

後來有人出手干預，直接理清了陸家嘴二期項目的設計規劃問題，在二期項目上通過讓出10%乾股的方式，換來的則是數百萬平方米的建築面積，總體來看無疑還是陳林芝賺了。

二期項目一落地，三期的住宅和超高層規劃，應該也不會被卡脖子。

畢竟整個綜合體，已經是摸著石頭過河的探索性標誌項目之一，還涉及到數十億美金的投資款，以及浦東新區的門臉問題，早已不是一個簡單的房地產項目那麼簡單。

隨著他這個項目的落地，一批國外公司和港城房地產企業，最近也在試探了解陸家嘴土拍情況，這是陳林芝近幾天在飯桌上聽說的消息。

他咬下一塊大肥肉，偏偏不給別人留口湯，直言土拍的事情最好等幾年，等到自己的一期項目陸續建成，土地拍賣價格很可能會大幅上漲，不如趁著現在先完善基建。

建議給了，至於某些人究竟願不願意聽，那不是陳林芝能夠左右的事，反正他自己先挑了幾塊好地方，在正待建的楊浦大橋附近又圈了碩大一片土地，準備建造汽車和製藥工廠，靠近黃浦江的地方將會建造碼頭，方便貨運至沿海、沿江各地。

如今改革開發的風氣越來越盛，跟1985年首次回來相比，整個商業氛圍都搖身一變。

路邊的小攤販變多了，民營商場也開來黃埔地界，人們穿衣服的風格不再單調，路上的汽車數量也在變多，物資沒那麼匱乏，人們的眼界也正日益廣闊。

仔細說起來，陳林芝的《行屍走肉》電影原本想在內地上映，可惜高博學帶去給某些人看了，暫時沒能通過。

好在如今電影票價才幾毛錢一張，等到幾年後再重新拿來上映，說不定更賺錢些，不過組織小學生看電影之類他是萬萬不敢。

還記得有部叫做《咒樂園》的電影，簡直喪盡天良，站在小學門口分發電影票，偏偏還要加上「樂園」二字糊弄人，等於是在報復社會，直到現在都讓陳林芝心有餘悸，多少人一生的陰影。

融資，不是買斷，那三億美金主要會被用於採購設備、運營推廣以及償還三角債。

作為經濟命脈的國企，如今大部分反倒成為了財政的沉重負擔和隱患，這與創建這些企業的初衷背道而馳，不僅沒有帶來利潤，就連提供工作崗位維持社會穩定這一條，現在都變得模稜兩可。

原先高大上的鐵飯碗，收入可能還不如路邊擺攤的小販，第一批發財的民營企業家身價都用「億」來計算了，有人拿不到工資，買自行車都需要權衡掂量，部分私營老闆已經開上奔馳車。

見陳林芝願意掏出那麼多錢接手多個「負擔」，自然是一路開綠燈，關於企業改制方面的政策已經比較成熟，很快就開始趁著他還在，陸續派人跟他對接。

這次陳林芝總共看中八家公司，消息靈通、沒被看中的那些頓時急眼了，在隨後兩天時間裡不斷有人來到和平飯店毛遂自薦，官方那邊也試圖將眾多包袱甩給陳林芝，其中包括上海牌汽車廠。

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