第536章 旱的旱死，澇的澇死（1/2）

將考察的第一站，定在陸家嘴綜合體一期項目。

看著不遠處的那顆東方明珠電視塔的碩大圓球，陳林芝有種時光遷移的奇妙感受，上輩子從記事起東方明珠就是改革開放的象徵物之一，好像一直都在這裡，現在看見建造它的過程，難免會覺得有意思。

陸家嘴的道路還在建造中，由於卡車太多的緣故，土路上鋪著碎石子，按照上面的說法是先暫緩兩年，免得新路剛修成，就被卡車壓得坑坑窪窪，還得反過頭來打補丁。

勞斯萊斯一直開到商場門口，占地面積多達七萬平米的商場，建築面積預計超過五十萬平米，旁邊就是美術館，更遠處的空地上將會建造幾棟超級摩天大樓。

可以說站在商場門口環顧四周，現在能看見的建築，都歸陳林芝所有。

即將建造的二期項目，被分出部分股權當做補交土地出讓金，一期項目的所有權可都在港城分公司旗下，而陳林芝又是100%控股港城分公司，因此他這個包租公，哪怕只看將來的房租收入都會很有肉。

不同於內地現在的其他開發商，恨不得拿到土地的第二天就將房子蓋好賣出去，陳林芝這邊只投資自持卻不出售，商業地產項目是這樣，住宅項目同樣長期只租不售，陸家嘴這邊的住房項目暫時都還沒開工。

考慮到他這驚人的投資手筆，滬市方面也懶得多管，聽說經常會把這片CBD當做樣板區，領著各地的考察團隊過來參觀。

放眼望去，很多建築還只是水泥鋼筋的框架，玻璃幕牆沒有安裝上去，為此陳林芝還專門收購了一家曰本玻璃製造商的技術，並且趁著年初曰本經濟低迷不振，收購了六七家電梯和建材五金製造商，都會在浦東新區建造工廠。

布局看似零散瑣碎，但其實都是些發展前景十足的朝陽產業。

瞧瞧陳林芝現在已經掌握的這些內地產業，排名前十的內地民營企業家的產業規模加在一起，都不如他在內地布局的三分之一，長江上那一座開始動工的三峽大壩，就足夠讓人望江興嘆，根本不在一個層次上，相差著好幾個層次。

所以要說急迫感，真的一點都沒有，陳林芝純粹是帶著旅遊散心的念頭，大老遠趕來內地，有了這次的考察。

整個項目的總規劃部有兩位主管，其中一位是個曰本人，名字叫做寶井內豐。

這個人是個設計師，戴著眼鏡其貌不揚，個頭最多才一米六五，不善於交際，性格死板又認真，此刻陪著陳林芝，介紹起水泥鋼筋標準，還抱怨說工人什麼都不懂，經常不服從命令私自偷懶等等。

內地確實還沒那麼多建造現代寫字樓的經驗，況且還都是些百米高樓，於是才從海外抽調那麼多技術人才協助，僱傭的數萬名工人大多只是按照吩咐辦實事。

陳林芝聽寶井內豐絮絮叨叨抱怨著，心裡反而覺得踏實，這麼大一個項目假如交給圓滑精明的老油條，多半會被強行刮下一層油水，這倒不是他戴有色眼鏡看人，而是因為太清楚如今的時代特色，各行各業野蠻生長沖淡了淳樸風氣，被巨大利益刺激著，總有人會管不住自己的手腳。

這時候，陳林芝就問錢玥說道：「工程這邊怎麼樣，有沒有查到什麼問題？雖然小偷小摸影響不大，但站在出資人角度，還是挺讓人不爽的。」

「水泥是自家工廠生產的水泥，電纜和管道也一樣，鋼筋之類都是經由官方統一向國企招標採購，偶爾能遇到些往外倒賣的小賊，但是總體上比較不錯，財務方面交叉監督，時不時突擊審查，採購環節直接不讓下面插手，比較容易管理。到底是最近幾年才打造出來的新公司，沒那麼多壞毛病，相比之下石化總廠那邊就困難多了，許多帳目說不清，前段時間剛把幾位業務員和部門主管之類送去警局，聽意思是會被當做典型，最近不僅在打擊三角債，也在查經濟犯罪，比較嚴格，數目多了槍斃都有可能。」

距離錢玥當上M·O·M集團的副總，專門主管風控和監察等工作，已經過去一段時間。

工作展開得不能說有多順利，但是磕磕絆絆，再加上有滬市方面的直接支持，還是揪出了幾條線，曾經的老帳本也被翻出來，連帶著官方也有人被帶走。

「市場經濟剛起步，以前人們求穩定，現在開始向錢看，金錢的那個錢，出亂子挺正常，一個個安分守己才會讓我奇怪。反正該查的就查，遇到阻力我可以親自出馬，上面很多人其實還是不夠了解，許多強制規定沒有跟上，等漏洞被補上就會稍微好點。」

在對待經商環境的問題上，陳林芝比較有耐心，就拿三角債這東西來說，石化總廠方面已經陸續收到三億多人民幣的欠款，都是些曾經讓人頭疼的陳年舊帳。

在這1992年年底，仍處於頭痛醫頭，腳痛醫腳的處境中，問題比較多、麻煩比較大，轟轟烈烈的大下崗浪潮還沒開始，但是已經嚴重到不得不做出討論的時候。

自從發現民營資本規模，在短短几年內就超過了國企規模，大學免學費政策被砍掉了，一些其他福利也被砍掉。

主要是上面實在太窮，缺錢的地方又很多，收不了多少稅，無數國企卻都在嗷嗷待哺，想方設法讓上面養著，不僅起不到輸血的作用，反而在不斷吸血。

不過說起根源，卻也不是那些工人們的錯，以人口和市場需求來看，勞動力本就供大於求，在缺少競爭的環境下又沒那麼多事情需要干，現如今很多國企已經停薪留職，給工人們放長假。

這也是陳林芝多次出力，協助內地重返關貿的深層原因，只有工作機會多起來，上面的改革壓力才會減少，並且在讓工人大批下崗的同時，給予一些社保和資金方面的扶持。

要不然歷史書上的「陣痛」二字，背後可能就是上千萬個家庭會面臨困境，重要性比三峽大壩有過之而無不及。

近期內地一系列大動作，包括將商品定價權下放給市場等等，其中也摻雜著跟美國談判的因素，有老布和包括陳林芝在內的一幫美國商人們的大力支持，進展比較順利。

為了遊說國會山方面，陳林芝的資金已經悄悄撒出去上千萬美金，很可能就會隨著新組建的世貿一起落地，先給內地一個觀察國身份，享受諸多投資和出口方面的優惠待遇。

提到協助內地入關，並不只是陳林芝一個人在努力，單憑他自己，很難徹底左右華盛頓特區的風向。

由於其他商人，包括華爾街以及矽谷等地，都傾向於在借用廉價勞動力的同時，再培養一個新市場。

至於老布等人，則天真地以為一旦入關，對岸就很難成為蘇聯那樣的阻力，反而有機會讓許多美國商人們牟利，利用美元潮汐收割那一套，在腳下這片新市場裡薅羊毛。

讓對岸入關是大勢所趨，事關各方利益，況且老布也在競選前，私下對陳林芝承諾會盡最大努力幫忙。

所以，對於陳林芝將大量資金投入內地的舉動，在許多人看來僅僅只是提前投機布局罷了。

開始關注內地市場的美國企業還有許多，既然對很多上流人士而言，內地入關只有好處沒有壞處，當然不會在這件事情上做文章，朝著陳林芝發難。再看容易受損的工薪階層，在利益之爭當中根本沒有話語權，除了大選年份，很多時候幾乎沒人在意他們怎麼想。

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