第675章 再提收購動議（2/2）

掛出三幅偏遠地帶的地產後，引發地產暴跌，他們卻反手開始收購，不論葷腥，只要不太偏僻的，超過六成被他們拿下。

而置地公司，由於從去年就受到重世房地產的價格衝擊，導致利潤大幅下跌，甚至嚴重虧損；由於收購港燈，導致現金流出現問題，買進新地皮的欲望基本沒有。

他們已經計劃好，在香島局勢不明確的情況下，他們不再購置新地，以消化庫存為主；所以在22日的土地拍賣會上，他們就是一個看客；在看到有兩幅流拍後，更堅定了他們的信念。

這樣下去，置地真有可能破產，至少很快會淪落為香島二流房地產公司。

心中怒罵後嘆息，嘴上卻說，「作為一個歷史悠久的企業，不是這麼容易倒下的。你也知道，我們去年收購了港燈34.9%的股份，那可是優質資產。」

「即使短時間虧損，僅憑港燈的利潤也能確保置地無憂。你知道，置地是百年老牌，不會輕易出售的，也不是我能決定的。」

龍建華搖搖頭，「港燈相比華電要差多了。尤其是現在，維多利亞南面的香港島、鴨脷洲及南丫島，其工業正在退化，大量企業遷往九龍和新界；還有，我們的房地產發展都在那裡，這裡的人會越來越少。」

「人往北遷，商業也會如此。此消彼長，港燈的利潤也不會有很大增長；要想養活一個置地，難。」

「現在的局勢又是這樣，大家對香島的前途都沒信心。港燈現在的股價跌到5.5港幣，這就是一個很好的例子。」

那神情很認真，好像就是港燈高層管理人員在為未來進行分析一樣。

牛必堅雖然是一個意志堅定的人，但還是不自覺地伸手揉起太陽穴來。

在1980年，為了防範華資財團覬覦，他操作怡和集團與置地互控，以捍衛公司控股權，這個目的是達到了。

但隨著地產因九七回歸問題的崩潰，怡置互控反成怡置系負累；即使去年收購了港燈，也制止不了其下跌的趨勢。

而家族已經明確要回歸鷹國，把怡和控股公司的註冊地點由香港改為百慕達就是第一步。

沒想到這一宣布，怡和與置地的股價下跌約一成，讓怡和里外不是人，損失更大。

這一切，很讓他頭疼。

稍後，他似乎覺得這樣做不妥，以自然的方式將手放下，「既然想買，那你出什麼價？」

龍建華伸手在茶几上寫下一個數字，嘴裡說，「一攬子價格，88億港幣。」

牛必堅不動聲色地問，「願聞其詳。」

龍建華淡淡地說，「持有怡和42.6%的股權，37億；置地本身，24.5億；34.6%港燈股份，19億。另外7.5億，收購怡和持有的30%置地股份。」

有零有整，數據具體。

牛必堅又控制不住地抬手去揉太陽穴，但剛揉一下，馬上又放下，「龍董，這個價格有些低。」

透過這話，說明他心裡已經不拒絕，是很好的開端。

但他嘴上卻說，「不低了。現在的股價可以和房地產行情可以作證這一切。」

他的報價推算是根據昨天的股價而來的，只是打了個八五折。

在前途未知的情況下，這個折扣已經不算低，萬一繼續下跌呢？

未來的事，誰都說不清楚。

這也是一種賭博。